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ダイアパレスグランデージ池袋

ダイアパレスグランデージ池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩7分 東武東上線
    「西巣鴨」駅 徒歩11分 都営三田線
    「大塚駅前」駅 徒歩12分 JR山手線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋3丁目35番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスグランデージ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,283万円

    310.1万円/坪

    ～

    6,672万円

    329.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    8,937円/坪

    ～

    20.0万円

    9,878円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスグランデージ池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6478万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/25 11:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある東武東上線の北池袋駅。隣駅がターミナル駅の池袋駅であり、山手線や埼京線などに乗り換えが可能なため、都心各地への交通アクセスは優れている。
駅前にスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
周辺環境

4.0
マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがあるため、日常の買い物については不自由しない。
幹線道路の交差点沿いに立地しているため、車のエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
敷地内の駐車場スペースが10台分程度しかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。

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買い物・食事

5.0
徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがある。 また、自転車で15分圏内には西武百貨店やビックカメラなどがあるため、買い物環境が充実している。
ピーコックストアや百貨店の、ほとんどの商品の物価は、郊外の商品と比べて高い。
暮らし・子育て

3.0
徒歩3分の場所に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある東武東上線の北池袋駅。隣駅がターミナル駅の池袋駅であり、山手線や埼京線などに乗り換えが可能なため、都心各地への交通アクセスは優れている。
    周辺環境

    4.0
    マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがあるため、日常の買い物については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがある。 また、自転車で15分圏内には西武百貨店やビックカメラなどがあるため、買い物環境が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩3分の場所に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
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yogiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/23 16:45
yogiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/23 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大塚、板橋まで徒歩圏内なので、少し歩けば食べログ高評価のお店がたくさんあります。
徒歩5分以内県内は町中華やすき家、ピザチェーン、ネパールカレーくらいで選択肢があまりありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大塚、板橋まで徒歩圏内なので、少し歩けば食べログ高評価のお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 01:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅の西口東口問わず出ると有名な電器店や有名な料理店等いっぱいあって買い物に行くには便利だと思います。JR以外にも複数の路線があるので池袋駅を経由して違うところへ行くにも使いやすくて良いと思います。
駅が大きいので出入り口をしっかり把握して出ないと自分の行きたいところとズレてしまう時がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅の西口東口問わず出ると有名な電器店や有名な料理店等いっぱいあって買い物に行くには便利だと思います。JR以外にも複数の路線があるので池袋駅を経由して違うところへ行くにも使いやすくて良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は言わずと知れた巨大なターミナル駅で、周辺には商業施設がところ狭しと並んでおり、ショッピングを楽しむには持って来いの駅です。そんな賑やかな駅なので平日でも人でいっぱいになり、常に混雑しています。 しかし、副都心駅ということもあり東京都内どこへ行くにしても不自由のないほどアクセスの整った駅なので、とても便利で助かります。 最近は治安も昔に比べると良くなってきたので、男女問わず楽しめる場所になっています。
夜になると池袋駅の北口付近に迷惑な客引きが出てくるところが残念なところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は言わずと知れた巨大なターミナル駅で、周辺には商業施設がところ狭しと並んでおり、ショッピングを楽しむには持って来いの駅です。そんな賑やかな駅なので平日でも人でいっぱいになり、常に混雑しています。 しかし、副都心駅ということもあり東京都内どこへ行くにしても不自由のないほどアクセスの整った駅なので、とても便利で助かります。 最近は治安も昔に比べると良くなってきたので、男女問わず楽しめる場所になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 13階 3LDK 南東 68.66㎡ 12.3㎡ 7,590万円 365万円
2023年1月 13階 3LDK 南東 68.66㎡ 12.3㎡ 7,590万円 365万円
2022年9月 13階 2LDK 南東 68.66㎡ 12.3㎡ 6,200万円 299万円
2021年9月 11階 2LDK 南東 53.66㎡ 7.8㎡ 4,980万円 307万円
2020年9月 12階 2SLDK 南 69.08㎡ 13.39㎡ 5,980万円 286万円
SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      7,590万円

    • 坪単価

      365万円

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      7,590万円

    • 坪単価

      365万円

2022年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      299万円

2021年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.66㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      307万円

2020年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランデージ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 12階 3LDK 南東 65.53㎡ 176,000円 8,879円 17,000円 176,000円 176,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南東 69.08㎡ 190,000円 9,092円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年6月 3階 2LDK 南東 53.66㎡ 155,000円 9,549円 0円 155,000円 155,000円 0円
2021年2月 2階 2LDK 南西 53.41㎡ 149,000円 9,222円 6,000円 149,000円 149,000円 0円
2020年7月 12階 3LDK 南東 65.53㎡ 161,000円 8,122円 17,000円 161,000円 161,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ池袋の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      8,879円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      9,222円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      8,122円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      161,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランデージ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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