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ケルン大塚台

ケルン大塚台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩1分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩6分 JR山手線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「東池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋4丁目38番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ケルン大塚台周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,396万円

    306.5万円/坪

    ～

    6,791万円

    325.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ケルン大塚台を当社で売却するメリット

ケルン大塚台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6594万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

だにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/07 17:41
だにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/07 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】荒川線向原駅1分、山手線大塚駅6分、丸ノ内線新大塚駅8分、有楽町線東池袋駅9分と４路線使えて便利です。各駅からマンションまでの道のりもほぼ真っ直ぐです。 やはり山手線とメトロが両方使えるのは良いですね。
向原駅を除いて、駅まで5分以上掛かります。
周辺環境

5.0
マンションの南側に豊島区最大の公園となるイケ・サンパークが開園予定です。 また区役所・24時間の中央郵便局、消防署が近くにあります。サンシャインまでも徒歩5分ほどです。 マンションのあるところが標高30mと東池袋4丁目で一番の高台です。ちなみに、大塚駅19m、新大塚駅25m、東池袋駅28mです。ハザードマップも問題ありません。 個人的には、治安が悪いと感じたことはありません。 古い家もちらほら見かけますが、東池袋周辺はこれからも再開発が進んでいくので、街並みは綺麗になっていくと思います。
北側が春日通りに面しているので、北向きの住戸は少し騒音がするかもしれません。南向き住戸であれば、通りの騒音はほとんど聞こえません。 耳を澄ますと、付近を通る都電の音が聞こえます。ただし路面電車なので、ゴトンゴトンという音で耳障りな感じはしません。また小学校が近くにあるので、平日の朝は小学生の声が聞こえてきますが、こちらも嫌な感じはしません。
外観・共用部

3.0
外観はタイル張りで築年数の割には綺麗だと思います。オートロック、宅配ボックスなど基本的なものは一通り揃っています。
最低限の共用設備なので、タワマンのような豪華な設備を求めている方には物足りないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側は開けているので、日当たりは抜群です。冬場はエアコンを付けない日もあります。東側・西側・北側も開けているので、風通しも良いです。 室内は二重床、2重天井で、戸境壁はスラブです。梁の出方はや天井高は普通です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
各駅からマンションまでの間にスーパーがあり買い物には困りません。5分ほどでサンシャインなので、雑貨類などの買い物にも十分ですし、レストラン街も充実しています。
残念ながら、付近に洒落たお店は数少ないように思います。
暮らし・子育て

5.0
学区である朋友小学校はマンションのエントランスを出てすぐです。西巣鴨中学校も5分以内です。また、国立の筑波大付属やお茶の水付属も徒歩圏内です。 イケ・サンパークにはキッズパークが併設予定です。 都立大塚病院も徒歩圏内です。
強いて挙げるのであれば、西巣鴨中学校へは大通りを渡って行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】荒川線向原駅1分、山手線大塚駅6分、丸ノ内線新大塚駅8分、有楽町線東池袋駅9分と４路線使えて便利です。各駅からマンションまでの道のりもほぼ真っ直ぐです。 やはり山手線とメトロが両方使えるのは良いですね。
    周辺環境

    5.0
    マンションの南側に豊島区最大の公園となるイケ・サンパークが開園予定です。 また区役所・24時間の中央郵便局、消防署が近くにあります。サンシャインまでも徒歩5分ほどです。 マンションのあるところが標高30mと東池袋4丁目で一番の高台です。ちなみに、大塚駅19m、新大塚駅25m、東池袋駅28mです。ハザードマップも問題ありません。 個人的には、治安が悪いと感じたことはありません。 古い家もちらほら見かけますが、東池袋周辺はこれからも再開発が進んでいくので、街並みは綺麗になっていくと思います。
    外観・共用部

    3.0
    外観はタイル張りで築年数の割には綺麗だと思います。オートロック、宅配ボックスなど基本的なものは一通り揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側は開けているので、日当たりは抜群です。冬場はエアコンを付けない日もあります。東側・西側・北側も開けているので、風通しも良いです。 室内は二重床、2重天井で、戸境壁はスラブです。梁の出方はや天井高は普通です。
    買い物・食事

    4.0
    各駅からマンションまでの間にスーパーがあり買い物には困りません。5分ほどでサンシャインなので、雑貨類などの買い物にも十分ですし、レストラン街も充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区である朋友小学校はマンションのエントランスを出てすぐです。西巣鴨中学校も5分以内です。また、国立の筑波大付属やお茶の水付属も徒歩圏内です。 イケ・サンパークにはキッズパークが併設予定です。 都立大塚病院も徒歩圏内です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】地下道直結でサンシャインシティまで雨に濡れずに行くことが出来ます。 また駅にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院があり非常に便利です。 朝の通勤ラッシュ時の混み具合ですが、新木場方面は満員です。ただ、逆方面はガラガラで座れます。 池袋駅までも徒歩10分程度で行くことが出来ますので、生活する上で不自由はありません。
ホームまでのエレベーターがある改札はメインの改札から離れておりその点が不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】地下道直結でサンシャインシティまで雨に濡れずに行くことが出来ます。 また駅にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院があり非常に便利です。 朝の通勤ラッシュ時の混み具合ですが、新木場方面は満員です。ただ、逆方面はガラガラで座れます。 池袋駅までも徒歩10分程度で行くことが出来ますので、生活する上で不自由はありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ケルン大塚台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 7階 3LDK 北東 68.57㎡ 10.17㎡ 6,180万円 298万円
2020年10月 14階 3LDK 南 71.47㎡ 7.65㎡ 7,280万円 337万円
2020年10月 7階 3LDK 北東 68.57㎡ 10.17㎡ 6,380万円 308万円
2019年9月 7階 1SLDK 南西 68.88㎡ 7.24㎡ 6,280万円 301万円
2019年2月 14階 2SLDK 南東 70.53㎡ 30㎡ 6,180万円 290万円
SALES HISTORY
ケルン大塚台の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      298万円

2020年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      337万円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      308万円

2019年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      301万円

2019年2月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      30㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ケルン大塚台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ケルン大塚台の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ケルン大塚台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年10月 13階 3LDK 南西 68.88㎡ 228,000円 10,942円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2017年4月 13階 3LDK 南西 68.88㎡ 228,000円 10,942円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2016年4月 5階 3LDK 南西 72.17㎡ 195,000円 8,932円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2015年3月 12階 1DK 南西 34.64㎡ 110,000円 10,498円 0円 110,000円 110,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 南西 73.05㎡ 195,000円 8,824円 10,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ケルン大塚台の
中古での賃料相場履歴

2017年10月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,942円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,942円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,932円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,824円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ケルン大塚台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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