MANSION LIBRARY

クレヴィア新大塚

クレヴィア新大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩2分 都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚」駅 徒歩6分 JR山手線　都電荒川線
    「東池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア新大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,302万円

    418.4万円/坪

    ～

    4,568万円

    444.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    12,203円/坪

    ～

    13.8万円

    13,487円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィア新大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4435万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

いんてるさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/30 21:30
いんてるさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/30 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】新大塚、大塚の2駅が利用でき、池袋からも頑張れば歩ける距離にある。 買い物は複数のスーパーから選べ、飲食店が充実している。
当物件大塚駅南口なので影響はないが、北口方面は繫華街になっているため深夜は近寄りがたい。
周辺環境

3.0
すぐ近くに中学校があり、目の前に春日通りがあり明るいため、比較的安全なのではと思う。
深夜に大きな声で話しながら歩いている外国人の声をよく聞く。深夜に大きな声を聞くのはあまり気分がいいものではない。
外観・共用部

5.0
非常に管理が行き届いており、ゴミ捨て場の綺麗さには毎回驚く。
チラシの数が非常に多い。4日間ほど放っておくだけでポストがいっぱいになる。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数の割には非常に綺麗で、最新の設備になっていると思う。

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買い物・食事

5.0
スーパーは近隣に非常に多く、深夜も営業しているため買い物に困ることは恐らくないだろう。
個人経営の飲食店が多いため、夜閉まるのは早めのお店が多い気がする。
暮らし・子育て

3.0
すぐ隣に中学校があるが、当物件では小さい子供を見かける機会は少ない。
目の前に春日通りがあり、小さな子供を育てるにはやや不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】新大塚、大塚の2駅が利用でき、池袋からも頑張れば歩ける距離にある。 買い物は複数のスーパーから選べ、飲食店が充実している。
    周辺環境

    3.0
    すぐ近くに中学校があり、目の前に春日通りがあり明るいため、比較的安全なのではと思う。
    外観・共用部

    5.0
    非常に管理が行き届いており、ゴミ捨て場の綺麗さには毎回驚く。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数の割には非常に綺麗で、最新の設備になっていると思う。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは近隣に非常に多く、深夜も営業しているため買い物に困ることは恐らくないだろう。
    暮らし・子育て

    3.0
    すぐ隣に中学校があるが、当物件では小さい子供を見かける機会は少ない。
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wtnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/17 16:44
wtnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/17 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】大塚駅、新大塚駅と二つの沿線を利用でき、夜道も明るくある程度人通りもあるので比較的安心して帰れる。大塚駅周辺は飲食店、スーパーなども多く帰り道で対応もでき良い。また少し遠くなるが池袋からも歩いて帰れる距離ではあるため買い物もしやすい。
大塚駅、新大塚駅に対して両方とも坂道になっている。帰り道が上り坂なので疲れている時は少ししんどいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】大塚駅、新大塚駅と二つの沿線を利用でき、夜道も明るくある程度人通りもあるので比較的安心して帰れる。大塚駅周辺は飲食店、スーパーなども多く帰り道で対応もでき良い。また少し遠くなるが池袋からも歩いて帰れる距離ではあるため買い物もしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向原駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日々の食材購入は便利である。 また、隣の停留場がJR大塚駅近くにある大塚駅前停留場となっている。このため、大塚駅から山手線を利用できることから、東京都心各地への通勤が便利である。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向原駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日々の食材購入は便利である。 また、隣の停留場がJR大塚駅近くにある大塚駅前停留場となっている。このため、大塚駅から山手線を利用できることから、東京都心各地への通勤が便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/06 21:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/06 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】学校が隣なのと、且つ角地なので日当たりは良好です。私の部屋からはスカイツリーもみれます。
車の乗り降りの際に雨に濡れます。それだけ残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】学校が隣なのと、且つ角地なので日当たりは良好です。私の部屋からはスカイツリーもみれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア新大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 1LDK 南東 42㎡ 10.96㎡ 5,300万円 417万円
2023年7月 3階 1DK 北東 31.57㎡ 8㎡ 4,430万円 464万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 50.1㎡ 8.99㎡ 5,780万円 381万円
2022年12月 5階 2LDK 南西 50.1㎡ 8.99㎡ 5,980万円 395万円
2022年12月 3階 1DK 北東 31.57㎡ 8㎡ 3,980万円 417万円
SALES HISTORY
クレヴィア新大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42㎡

    • バルコニー面積

      10.96㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      417万円

2023年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,430万円

    • 坪単価

      464万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.1㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      381万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.1㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      395万円

2022年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィア新大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア新大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア新大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 1LDK 南東 42㎡ 155,000円 12,200円 13,000円 310,000円 155,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 南東 32.32㎡ 130,000円 13,297円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 南西 50.1㎡ 178,000円 11,745円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2022年8月 3階 1DK 南東 31.57㎡ 123,000円 12,880円 10,000円 246,000円 123,000円 0円
2022年6月 4階 1DK 北東 31.57㎡ 122,000円 12,775円 9,000円 244,000円 122,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア新大塚の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,297円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      11,745円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.57㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      12,775円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィア新大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア新大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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