MANSION LIBRARY

クリオ目白台壱番館

クリオ目白台壱番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ目白台壱番館は不忍通りと目白通りが交差する高台に立地します。現地からは、いくつかの下り坂が伸びており、晴れた日は一段と視界が開け、坂の向こうに都心の広がりが望めます。建物の外観は重厚感ある中層5階部分と、都心を見渡す高層14階部分からなり、外壁は落ち着きある色調のタイルを貼りつめ、重厚さの中にもナチュラルな美しさを演出しています。エントランスは御影石や剣先フェンスなど用いた凝ったデザインで、建物内部へは道路から階段を下りて入るようになるRラインを描いた設計で、プライバシーを大切にしたエントランス導線になっています。間取りは2LDK、3LDKのDINKS、ファミリー向けのプランです。
ご購入・ご売却に関するご相談は、明和地所の仲介・池袋店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ目白台壱番館 エントランス

エントランス

クリオ目白台壱番館 エントランス

エントランス

クリオ目白台壱番館 外観

外観

クリオ目白台壱番館 外観

外観

クリオ目白台壱番館 外観

外観

明和地所の仲介

  • クリオ目白台壱番館 エントランス

    エントランス

  • クリオ目白台壱番館 エントランス

    エントランス

  • クリオ目白台壱番館 外観

    外観

  • クリオ目白台壱番館 外観

    外観

  • クリオ目白台壱番館 外観

    外観

■売主：明和地所株式会社
■施工会社：川田工業株式会社
■管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・一部鉄筋コンクリート（SRC・一部RC）造地上14階建
■専有面積：47.42㎡～77.70㎡
■駐車場：あり
■駐輪場：あり
■コンビニ：徒歩約４分
■スーパー：徒歩約４分
■公園：徒歩約４分
■小学校：徒歩約８分
■中学校：徒歩１１分

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)・物件概要
・用途地域は商業地域、第一種中高層住居専用地域
・インターネット環境は光ファイバーを導入
・エントランスにTVモニター付オートロックシステムを設置

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑司が谷」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線
    「目白」駅 徒歩14分 JR山手線

  • 所在地

    東京都文京区目白台2丁目10番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ目白台壱番館周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    9,918万円

    420.4万円/坪

    ～

    10,532万円

    446.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.0万円

    11,873円/坪

    ～

    30.9万円

    13,123円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ目白台壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10225万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑司が谷駅に対する口コミ】都内屈指の高級住宅街で、目白通りを外れると入り組んでいて静かではありますが夜道については安全性が高いです。 また学生街でもあるので、周辺の商業施設はなかなかに充実しています。駅のすぐ目の前にTRAD目白という大きな施設もあります。 なんといっても山手線沿線なのでアクセスは最高レベルです。朝夜はそれなりに混み合いますが、新宿まで10分足らずです。池袋も隣です。
遊んだり大きな買い物をしたいのであれば隣の高田馬場だったり新宿、池袋に出る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑司が谷駅に対する口コミ】都内屈指の高級住宅街で、目白通りを外れると入り組んでいて静かではありますが夜道については安全性が高いです。 また学生街でもあるので、周辺の商業施設はなかなかに充実しています。駅のすぐ目の前にTRAD目白という大きな施設もあります。 なんといっても山手線沿線なのでアクセスは最高レベルです。朝夜はそれなりに混み合いますが、新宿まで10分足らずです。池袋も隣です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よつもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/05 20:13
よつもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/05 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【雑司が谷駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が利用できるアクセスは魅力
周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店が少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【雑司が谷駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が利用できるアクセスは魅力
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/12 15:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/12 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
小規模スーパーがあるなど最低限の生活はできる。
閑静な住宅街なので、夜は人通りが少なく、暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    小規模スーパーがあるなど最低限の生活はできる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/12/13 22:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/12/13 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
駅の良し悪し以前に駅まで遠い。
周辺環境

-
目白通りと不忍通りが交差するところで、車がずっと通ってます。
外観・共用部

3.0
ぱっと見の存在感は悪くないですね。
お部屋の仕様・設備

3.0
標準的で、癖がないです。

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買い物・食事

-
買物施設が無いです。
暮らし・子育て

-
通り沿いなので、何かと心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ぱっと見の存在感は悪くないですね。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    標準的で、癖がないです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ目白台壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 75.45㎡ 7.86㎡ 9,990万円 438万円
2024年1月 2階 2DK 北西 46.47㎡ 14.94㎡ 5,480万円 390万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 75.45㎡ 7.86㎡ 10,280万円 450万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 75.45㎡ 7.86㎡ 10,480万円 459万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 76.71㎡ 13.53㎡ 8,600万円 371万円
SALES HISTORY
クリオ目白台壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      438万円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      390万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      10,280万円

    • 坪単価

      450万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      459万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.71㎡

    • バルコニー面積

      13.53㎡

    • 販売価格

      8,600万円

    • 坪単価

      371万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ目白台壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ目白台壱番館の売買相場 緑線 ＝ 文京区目白台の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ目白台壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 南西 61.37㎡ 260,000円 14,005円 0円 520,000円 260,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 南西 61.37㎡ 200,000円 10,773円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 南西 61.37㎡ 210,000円 11,312円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年12月 4階 2LDK 南西 61.37㎡ 240,000円 12,928円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2021年9月 14階 3LDK 南 75.45㎡ 280,000円 12,268円 15,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ目白台壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.71㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.71㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,773円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.71㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,312円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.71㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.71㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,268円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ目白台壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ目白台壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 文京区目白台の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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