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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区南雪谷のマンション>東急ドエルアルス南雪谷ウィント

東急ドエルアルス南雪谷ウィント

東急ドエルアルス南雪谷ウィントを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雪が谷大塚」駅徒歩1分東急池上線
所在地
東京都大田区南雪谷2丁目12番5号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2001年2月
間取り
1DK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス南雪谷ウィント周辺の売り出し中物件

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- 1,240万円
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- ワンルーム
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- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
- バルコニー面積
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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  4階
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  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
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- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,601万円

298.7万円/坪

～

5,948万円

317.2万円/坪

東急ドエルアルス南雪谷ウィントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5775万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 18:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 18:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】五反田、蒲田まで出ればアクセスもよく都心にも比較的早く行けます。比較的住みやすいと思います。ファミリータイプのマンションも多いです。

アクセスはいいが乗り換えが必要。小さい駅の割に混む。家賃や土地の値段はそれなりにお高いですね。

周辺環境

5.0

南口にスーパーのオオゼキや商店街があり、買い物には便利です。幼稚園、小学校も近くにあります。駅のそばには交番、近くに田園調布署があり事件も少なく治安は良いです。

大きな病院がない。スーパーの前は自転車だらけ。道路が狭い割に交通量が多いので、危ないです。坂が多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにバーミヤンがあります。中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。

駐車場が少ないので、車では行きづらい。おしゃれなお店がない。

暮らし・子育て

5.0

大きなマンションが多くあります。近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。塾も多いですね。

教育熱心な方が多いので、ちょっとだけ疲れます。銀行の社宅が2、3あります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

すぐ近くにバーミヤンがあります。中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。

暮らし・子育て

5.0

大きなマンションが多くあります。近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。塾も多いですね。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	10項目投稿　2011/06/25 16:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
10項目投稿　2011/06/25 16:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅徒歩1分と利便性が高い。

周辺環境

3.0

駅前の雰囲気。

住宅街が好みの人だとミスマッチ。

外観・共用部

4.0

東急不動産分譲。南側からのフォルムを見ると、高級なマンション。

スーパーオオゼキが1階部分に入っている。

お部屋の仕様・設備

4.0

10年経つが、部屋の仕様は、まずまず。隣地との間隔も確保されていて、部屋も明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

オオゼキがすぐそこで、便利なうえにとても安い。中原街道沿いにも飲食店が充実。三井住友銀行があるのも便利。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅徒歩1分と利便性が高い。

周辺環境

3.0

駅前の雰囲気。

外観・共用部

4.0

東急不動産分譲。南側からのフォルムを見ると、高級なマンション。

お部屋の仕様・設備

4.0

10年経つが、部屋の仕様は、まずまず。隣地との間隔も確保されていて、部屋も明るい。

買い物・食事

5.0

オオゼキがすぐそこで、便利なうえにとても安い。中原街道沿いにも飲食店が充実。三井住友銀行があるのも便利。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	5階	3LDK	南西	68.07㎡	12.12㎡	6,180万円	300万円
2022年2月	7階	3LDK	東	73.92㎡	11.36㎡	6,980万円	312万円
2020年11月	9階	2LDK	南東	55.69㎡	8.6㎡	4,980万円	296万円
2020年10月	6階	3LDK	北東	62.58㎡	4.33㎡	4,780万円	253万円
2018年12月	5階	2LDK	北東	62.58㎡	4.33㎡	4,680万円	247万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年2月

2020年11月

2020年10月

2018年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス南雪谷ウィントの売買相場緑線＝大田区南雪谷の売買相場青線＝大田区の売買相場雪が谷大塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年10月	5階	2LDK	東	62.58㎡	179,000円	9,456円	11,000円	179,000円	179,000円	0円
2017年10月	5階	3LDK	南西	68.07㎡	170,000円	8,256円	0円	340,000円	170,000円	0円
2016年1月	4階	3LDK	南東	74.43㎡	198,000円	8,794円	15,000円	396,000円	396,000円	0円
2015年11月	8階	1K	東	28.13㎡	100,000円	11,752円	10,000円	100,000円	0円	0円
2015年9月	8階	1K	東	28.13㎡	102,000円	11,987円	10,000円	102,000円	51,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの
中古での賃料相場履歴

2018年10月

2017年10月

2016年1月

2015年11月

2015年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス南雪谷ウィントの賃料相場緑線＝大田区南雪谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雪が谷大塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。