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中銀田園調布マンシオン

中銀田園調布マンシオンを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「沼部」駅徒歩4分東急多摩川線
「多摩川」駅徒歩14分東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区田園調布南13番9号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上8階建
築年月
1972年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
中銀田園調布マンシオン周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,816万円

225.3万円/坪

～

4,052万円

239.3万円/坪
賃貸相場価格

18.5万円

10,980円/坪

～

20.5万円

12,136円/坪
表面利回り

5.97％

中銀田園調布マンシオンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3934万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/06/29 11:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/06/29 11:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】東急多摩川線　沼部駅から徒歩5分と近い。自由が丘、蒲田まで10分、渋谷まで20分と便利。隣の駅多摩川駅で東横線、目黒線乗り入れしているので便利。羽田空港へ蒲田からバスで20分、新幹線は新横浜駅まで30分と行きやすい。

駅からの帰途、JRの高架線下を通るのが、暗いので少し怖い。通勤時間帯は東横線は混んでいる。

周辺環境

3.0

目の前が多摩川で見晴らしが良い。川向うが武蔵小杉で高層ビルがあり、夜景が綺麗。

近くにJR東海道新幹線と湘南新宿ラインが通っており、窓を開けていると電車の音が気になる。風の強い日は多摩川からの砂埃が入ってくる。多摩川沿いのせいか、虫が多い。

外観・共用部

3.0

管理人が常駐しており、掃除がきちんとされている。

建物が古いので、オートロック等は無い。宅配BOXもない。

お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きで明るい。風の通りが良いので、夏でも遮光して窓を開けていれば涼しい。冬は日差しで暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

沼部駅前にはまいばすけっとがある。隣駅、鵜の木まで行けば（徒歩10分）ライフ、マルエツ、八百屋、パン屋がある。品数は充分。飲食店は多少ある。

物価は少し高く感じる。飲食店は少ないので、近場だと、蒲田や自由が丘に出た方が色々ある。

暮らし・子育て

3.0

公園はかなりある。多摩川沿いのランニングコースでランニング、ウォーキング、サイクリングと楽しめる。河川敷でも遊べる。保育園、小、中、高校と近くにある。住宅街で、昔からの高齢者、若い家族も多い。個人病院が一通りある。年に１度近くの浅間神社のお祭りがあり、町内会のお祭りも開催される。近くに図書館あり。

高齢者が多いせいか、リハビリ、整骨院の比重が多い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

目の前が多摩川で見晴らしが良い。川向うが武蔵小杉で高層ビルがあり、夜景が綺麗。

外観・共用部

3.0

管理人が常駐しており、掃除がきちんとされている。

お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きで明るい。風の通りが良いので、夏でも遮光して窓を開けていれば涼しい。冬は日差しで暖かい。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】町が閑静で治安が良い。最寄り駅は田園調布駅ではないが田園調布の住所を得られる。多摩川駅がすぐ隣の駅なのでそこから他の東急線に乗れてアクセスが良い。蒲田駅も乗り換えなしで10分程度で行けるのでJR線へのアクセスも良い。駅前に小さいがスーパーもドラッグストアもある。

おしゃれな飲食店は少ない。大きな商店街もない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中銀田園調布マンシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1LDK	南西	50.05㎡	7.05㎡	3,980万円	263万円
2023年7月	5階	2LDK	南西	55㎡	9.93㎡	3,390万円	204万円
2023年6月	5階	2LDK	南西	55㎡	9.93㎡	3,490万円	210万円
2023年4月	5階	2LDK	南西	55㎡	9.93㎡	3,699万円	222万円
2023年4月	5階	2LDK	南西	55㎡	9.93㎡	3,899万円	234万円

SALES HISTORY
中銀田園調布マンシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年7月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
中銀田園調布マンシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝中銀田園調布マンシオンの売買相場緑線＝大田区田園調布南の売買相場青線＝大田区の売買相場多摩川の売買相場沼部の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中銀田園調布マンシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	2SDK	西	39.8㎡	135,000円	11,213円	3,000円	135,000円	135,000円	0円
2024年2月	3階	2SDK	西	39.8㎡	138,000円	11,462円	2,000円	138,000円	138,000円	0円
2014年12月	2階	2DK		50.05㎡	125,000円	8,256円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中銀田園調布マンシオンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
中銀田園調布マンシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝中銀田園調布マンシオンの賃料相場緑線＝大田区田園調布南の賃料相場青線＝大田区の賃料相場沼部の賃料相場多摩川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。