多摩川ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新田」駅 徒歩10分 東急多摩川線
    「矢口渡」駅 徒歩13分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区矢口3丁目32番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
多摩川ハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,674万円

    217.7万円/坪

    4,963万円

    231.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,106円/坪

    14.4万円

    6,749円/坪

  • 表面利回り

    3.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4819万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線と東急バス2路線を使うことができ交通の便はいい方だと思います。
東急多摩川線の最寄駅が徒歩15分前後と少し遠いところ。
周辺環境

5.0

多摩川土手が近く、一年を通して多摩川の四季を感じられるところ。特に夏季には上層階の住居ベランダから花火を鑑賞することができるところ。 スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏に複数あり便利です。
川沿いですので下層階については、洪水に伴う浸水等の心配はあるかと思います。
外観・共用部

3.0

エントランスが自動ドアですので両手が塞がっていても、ドアを開けられるところ。 管理人さんはウィークデーのみ日勤帯常勤です。
築年数がかなり経過している建物ですので、セキュリティが甘いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きの区画が多く日当たりは良いかと思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏にOK、セブンイレブン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、まいばすけっとがあり食料品・日用品の買い物には困りません。
飲食店は少ないです。 蕎麦屋さんとカフェ程度しかありません。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、特別出張所が徒歩10分圏にあり便利です。 マンションの目の前に大きな公園もあり幼児・小学生がたくさん遊んでいます。 クロネコヤマトのセンターが近くにあり、荷物を送ったりするのにも便利です。
内科に関しては最寄駅の方まで行かないとないです。 小児科に関しては隣の駅まで行かないと、良い先生がいません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線と東急バス2路線を使うことができ交通の便はいい方だと思います。
    周辺環境

    5.0

    多摩川土手が近く、一年を通して多摩川の四季を感じられるところ。特に夏季には上層階の住居ベランダから花火を鑑賞することができるところ。 スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏に複数あり便利です。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスが自動ドアですので両手が塞がっていても、ドアを開けられるところ。 管理人さんはウィークデーのみ日勤帯常勤です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南東向きの区画が多く日当たりは良いかと思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏にOK、セブンイレブン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、まいばすけっとがあり食料品・日用品の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校、特別出張所が徒歩10分圏にあり便利です。 マンションの目の前に大きな公園もあり幼児・小学生がたくさん遊んでいます。 クロネコヤマトのセンターが近くにあり、荷物を送ったりするのにも便利です。
あぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/17 19:13
あぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/17 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

オーケーストア、東武ストアが徒歩で行けるので便利です。
オートロックではないのが不満ですが、勧誘等もあまり来ません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    オーケーストア、東武ストアが徒歩で行けるので便利です。
    暮らし・子育て

    -

miffyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/07/17 09:54
miffyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/07/17 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】生活するのに不便を感じたことがない。蒲田まで足を伸ばせばなんでも揃う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】生活するのに不便を感じたことがない。蒲田まで足を伸ばせばなんでも揃う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

miffyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/17 09:51
miffyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/17 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

多摩川も近く、マンション内も緑が多いので、ゆったりした雰囲気。商店街も近くにあり、都会すぎない雰囲気を味わえる。
商店街がもう少し盛り上がってくれるとなお良い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    多摩川も近く、マンション内も緑が多いので、ゆったりした雰囲気。商店街も近くにあり、都会すぎない雰囲気を味わえる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

miffyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/17 09:47
miffyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/17 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

武蔵新田か矢口渡まで徒歩10~15分。蒲田にも自転車で行ける。子供も多すぎず少なすぎずで、マイペースに子育てすることができる。公立の学校も近いので通いやすい。
多摩川のスーパー堤防はしっかりしているものの、大雨の際は若干氾濫が心配になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    武蔵新田か矢口渡まで徒歩10~15分。蒲田にも自転車で行ける。子供も多すぎず少なすぎずで、マイペースに子育てすることができる。公立の学校も近いので通いやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】最寄駅は同じくらいの距離で武蔵新田駅と矢口渡駅がありが主に武蔵新田駅を使っています。駅近くにマルエツがあり、帰りの買い物に便利です。渋谷へも多摩川駅での乗り換え一回で行けるので交通の便で不便を感じたことはありません。最寄からも帰り道は商店街を通って帰るので怖いなどはありません。
最寄の駅まで徒歩で10-15分ほどかかります。武蔵新田駅と矢口渡駅に駐輪場があるのでお金に余裕のある方は使うと良いと思います。
周辺環境

4.0

川ぞいに建っているマンションなので景色がいいです。上の方の階になると夏に多摩川の花火がベランダから見えます。
たまに外からハエが入ってくることがあります。
外観・共用部

5.0

季節ごとにエントランスに飾りが置かれます。クリスマスやお正月、お雛様など楽しいです。
駐輪場に自転車の数が多いので時間によっては置き場所に困ることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

昼は日が当たって快適で洗濯物を干すのにも良いです。

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買い物・食事

4.0

武蔵新田駅の近くに大きいマルエツがある。
近くに飲食店などはあまりないが自転車で10分くらい行けばココスなどのファミレスがある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に多摩川小学校があり、徒歩10分くらいで矢口中学校もある。矢口特別出張所も徒歩5分圏内にある。
出張所では手続きできることが限られていることもあるので、蒲田の大田区役所まで行かなくては行けないこともある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】最寄駅は同じくらいの距離で武蔵新田駅と矢口渡駅がありが主に武蔵新田駅を使っています。駅近くにマルエツがあり、帰りの買い物に便利です。渋谷へも多摩川駅での乗り換え一回で行けるので交通の便で不便を感じたことはありません。最寄からも帰り道は商店街を通って帰るので怖いなどはありません。
    周辺環境

    4.0

    川ぞいに建っているマンションなので景色がいいです。上の方の階になると夏に多摩川の花火がベランダから見えます。
    外観・共用部

    5.0

    季節ごとにエントランスに飾りが置かれます。クリスマスやお正月、お雛様など楽しいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    昼は日が当たって快適で洗濯物を干すのにも良いです。
    買い物・食事

    4.0

    武蔵新田駅の近くに大きいマルエツがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に多摩川小学校があり、徒歩10分くらいで矢口中学校もある。矢口特別出張所も徒歩5分圏内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
多摩川ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 63.21㎡ 8.49㎡ 4,580万円 240万円
2024年1月 8階 3LDK 70.29㎡ 8.04㎡ 4,890万円 230万円
2023年12月 2階 3LDK 63.21㎡ 8.49㎡ 4,490万円 235万円
2023年12月 5階 2LDK 70.29㎡ 8.04㎡ 3,680万円 173万円
2023年10月 10階 3LDK 70.29㎡ 8.04㎡ 4,390万円 206万円
SALES HISTORY
多摩川ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.21㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      240万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      230万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.21㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      235万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      173万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
多摩川ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 多摩川ハウスの売買相場 緑線 = 大田区矢口の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
多摩川ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 3LDK 70.29㎡ 132,000円 6,208円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2022年3月 3階 1LDK 南東 73.18㎡ 150,000円 6,776円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年9月 3階 1LDK 南東 73.18㎡ 150,000円 6,776円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年10月 3階 2LDK 70.29㎡ 98,000円 4,609円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2017年4月 1階 3LDK 70.29㎡ 130,000円 6,114円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
多摩川ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,208円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,609円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
多摩川ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 多摩川ハウスの賃料相場 緑線 = 大田区矢口の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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