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久が原シティハウス

久が原シティハウスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「久が原」駅徒歩3分東急池上線
「鵜の木」駅徒歩10分東急多摩川線
所在地
東京都大田区東嶺町32番9号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上6階建
築年月
2001年3月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
久が原シティハウス周辺の売り出し中物件

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- 20.79m²
- 1K
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詳細

お問い合わせ
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- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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お問い合わせ
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- 3,980万円
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- 4LDK
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
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お問い合わせ
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- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
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お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,012万円

309.2万円/坪

～

7,446万円

328.3万円/坪

久が原シティハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7229万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/28 19:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/28 19:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】駅の周りには、徒歩1分以内にスーパーマーケットが二つ、コンビニが2つありとても便利。

ローカルラインなので車両数が少なく、雨の時に遅延しがち。

周辺環境

4.0

住宅街なので、工場の騒音などもなくとても閑静な住宅街である。

スーパーマーケットなどは多くあるが、ファストフード店などがない。

外観・共用部

5.0

宅配ボックスが完備されているので、宅配便をいつでも受け取れて便利。

エントランスのデザインが少し殺伐としている。

お部屋の仕様・設備

5.0

南側の部屋だと日当たりがよく、冬でもとても暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーマーケットまでのアクセスはとても良い。

ショッピングモールなどはなく、ファストフード店などもない。

暮らし・子育て

5.0

いろいろ病院が近所にあるのでとても便利。

特にはないが、しいて言うなら保育園が近くにあまりない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】駅の周りには、徒歩1分以内にスーパーマーケットが二つ、コンビニが2つありとても便利。

周辺環境

4.0

住宅街なので、工場の騒音などもなくとても閑静な住宅街である。

外観・共用部

5.0

宅配ボックスが完備されているので、宅配便をいつでも受け取れて便利。

お部屋の仕様・設備

5.0

南側の部屋だと日当たりがよく、冬でもとても暖かい。

買い物・食事

4.0

スーパーマーケットまでのアクセスはとても良い。

暮らし・子育て

5.0

いろいろ病院が近所にあるのでとても便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/22 00:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/22 00:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】駅すぐそばに商店街・夜でも明るい・良い意味での下町感

駅近くの飲食店の閉店時間が早い・ホームが小さく通勤時は混雑

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】駅すぐそばに商店街・夜でも明るい・良い意味での下町感

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
久が原シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2SLDK	北東	73.55㎡	10.23㎡	7,480万円	336万円
2024年2月	3階	2SLDK	北東	73.55㎡	10.23㎡	7,780万円	350万円
2022年6月	2階	4LDK	南西	87㎡	7.19㎡	6,980万円	265万円
2022年6月	2階	4LDK	南西	87㎡	7.19㎡	7,850万円	298万円
2020年10月	4階	3SLDK	南	75.12㎡	11.13㎡	6,780万円	298万円

SALES HISTORY
久が原シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2022年6月

2020年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
久が原シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝久が原シティハウスの売買相場緑線＝大田区東嶺町の売買相場青線＝大田区の売買相場久が原の売買相場鵜の木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
久が原シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年3月	2階	2SLDK	南	75.06㎡	178,000円	7,839円	20,000円	178,000円	178,000円	0円
2015年11月	3階	3LDK		76.42㎡	175,000円	7,570円	5,000円	175,000円	175,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
久が原シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2016年3月

2015年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
久が原シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区東嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場久が原の賃料相場鵜の木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。