ブラウトリエ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下丸子」駅 徒歩9分 東急多摩川線
    「武蔵新田」駅 徒歩11分 東急多摩川線
    「千鳥町」駅 徒歩14分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    428戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブラウトリエ周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,685万円

    294.7万円/坪

    7,099万円

    313.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,592円/坪

    21.5万円

    9,497円/坪

  • 表面利回り

    3.57

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6892万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

CozyCozyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/14 03:41
CozyCozyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/14 03:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】自由が丘、駅ビルが充実している蒲田が近い。下丸子駅だけでなく武蔵新田駅も利用できる。下丸子には区民プラザ、武蔵新田には羽田空港へのバス乗り場がある。下丸子駅周辺には西友、ダイソー、マクドナルド、帰路にセブンイレブン、まいばず、ファミリーマートがある。
朝夕のホームはキヤノンの通勤者であふれる時間があるが、そこからの車内は空いている。
周辺環境

5.0

目と鼻の先にある多摩川河川敷にはテニスコート、野球、サッカーグランドがあり、ジョギング、サイクリング、散歩、眺望を存分に楽しめる。メイン通りのケヤキ並木、ガス橋周辺の桜と四季を楽しめる。 。ガス橋へのメインの通りと川沿いの道路は交通量があるが、マンションが隣接する道路は交通量が少なく静かである。周辺の街区は同時期に建てられた大規模なマンション群とキヤノン本社で構成されるため治安に不安を感じたことはない。
駐車場側にクリーニング、リネンの工場がある、ただ騒音や異臭は気にならない。
外観・共用部

4.0

フロントサービス、24時間有人管理、共用部、ごみ置き場の清掃等、サービスは充実、とても行き届いている。全戸分の平置き自走の立体駐車場には、外来者用駐車スペース、洗車場があり便利である。中庭では小さな子供たちが安心して遊べる。様々なイベントやサークル、新居者向けの説明会もあり、積極的に交流したい住民には役に立つ。
ハード面は年式を感じる部分もあるが、サービス面は充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築時のスペックは標準的な仕様、今となっては特筆すべき点はない。戸境壁にコンクリートが使われていないタワマンで生活音が漏れてくると聞いたことがあるが、ここで生活音が漏れてきたことはない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

いずれも徒歩で東武ストアまで1分、その先にドラッグストアがある。一番近いコンビニまでは2,3分、その隣にファミレス、ラーメン屋、24時間営業の牛丼屋がある。ホームセンターまでは10分ほど。飲食店は駅周辺にあり、数件だが口コミサイトで評価の高い店もある。
キヤノンなどの労働者が多いわりに、飲食店は多くない。
暮らし・子育て

5.0

マンション内では子供から大人まで楽しめるイベントやサークル活動が充実していて、住人とコミュニケーションを取りやすい。区立の小学校、中学校が近い、中学受験生が多い印象がある。学習塾は臨海セミナー、栄光。高校の予備校は自由が丘か蒲田。隣のマンションに小児科、内科のクリニック、緊急は目蒲病院。小児科、皮膚科、眼科、歯科は駅周辺にある。
新築時はマンション内に託児所があったが、今はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】自由が丘、駅ビルが充実している蒲田が近い。下丸子駅だけでなく武蔵新田駅も利用できる。下丸子には区民プラザ、武蔵新田には羽田空港へのバス乗り場がある。下丸子駅周辺には西友、ダイソー、マクドナルド、帰路にセブンイレブン、まいばず、ファミリーマートがある。
    周辺環境

    5.0

    目と鼻の先にある多摩川河川敷にはテニスコート、野球、サッカーグランドがあり、ジョギング、サイクリング、散歩、眺望を存分に楽しめる。メイン通りのケヤキ並木、ガス橋周辺の桜と四季を楽しめる。 。ガス橋へのメインの通りと川沿いの道路は交通量があるが、マンションが隣接する道路は交通量が少なく静かである。周辺の街区は同時期に建てられた大規模なマンション群とキヤノン本社で構成されるため治安に不安を感じたことはない。
    外観・共用部

    4.0

    フロントサービス、24時間有人管理、共用部、ごみ置き場の清掃等、サービスは充実、とても行き届いている。全戸分の平置き自走の立体駐車場には、外来者用駐車スペース、洗車場があり便利である。中庭では小さな子供たちが安心して遊べる。様々なイベントやサークル、新居者向けの説明会もあり、積極的に交流したい住民には役に立つ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新築時のスペックは標準的な仕様、今となっては特筆すべき点はない。戸境壁にコンクリートが使われていないタワマンで生活音が漏れてくると聞いたことがあるが、ここで生活音が漏れてきたことはない。
    買い物・食事

    5.0

    いずれも徒歩で東武ストアまで1分、その先にドラッグストアがある。一番近いコンビニまでは2,3分、その隣にファミレス、ラーメン屋、24時間営業の牛丼屋がある。ホームセンターまでは10分ほど。飲食店は駅周辺にあり、数件だが口コミサイトで評価の高い店もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内では子供から大人まで楽しめるイベントやサークル活動が充実していて、住人とコミュニケーションを取りやすい。区立の小学校、中学校が近い、中学受験生が多い印象がある。学習塾は臨海セミナー、栄光。高校の予備校は自由が丘か蒲田。隣のマンションに小児科、内科のクリニック、緊急は目蒲病院。小児科、皮膚科、眼科、歯科は駅周辺にある。
hiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/21 08:11
hiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/21 08:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に下丸子駅、武蔵新田駅、平間駅があり、いろいろと便利です。
強いていえば、駅のホームが踏み切り移動であることです。
周辺環境

4.0

とても静かですし、近隣に交番や学校もあり、治安もいいと思います。
近くにあったファミレスがなくなってしまったことです。(ここ5年ほど使っていませんが)
外観・共用部

4.0

共用機能が必要なものがそろっており、不必要なものが少ないです。
外観がブラウンというのは、個人の好みでは気になる人もいるかもです。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さもあり、住みやすく、収納も充分です。

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買い物・食事

4.0

マンション前にスーパーがあり、便利です。
そのスーパーの品物はあまり良いとはいえません。
暮らし・子育て

4.0

学校も近く、育てやすい環境だと思います。
近くにはスーパー堤防もありますが、それを乗り越えるような大雨が降ると1階部分は浸水の可能性があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に下丸子駅、武蔵新田駅、平間駅があり、いろいろと便利です。
    周辺環境

    4.0

    とても静かですし、近隣に交番や学校もあり、治安もいいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    共用機能が必要なものがそろっており、不必要なものが少ないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広さもあり、住みやすく、収納も充分です。
    買い物・食事

    4.0

    マンション前にスーパーがあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校も近く、育てやすい環境だと思います。
しらすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/07/09 23:46
しらすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/07/09 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

周辺の施設はコンビニやスーパーがあるので買い物には困らなそうです。
夜になるとかなり暗くなるので不安になる人はいるかもしれないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    周辺の施設はコンビニやスーパーがあるので買い物には困らなそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とまとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/22 01:21
とまとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/22 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】アクセスがよく近くにコンビニやスーパーなどあって便利です
ただどこに行くにもそれなりの時間かけなければいけません
周辺環境

3.0

ファミリーが周りに多く子育てに非常に向いています
近くの中学校の治安あまりよくないため怖いところではあります
外観・共用部

4.0

ロビーには受付がありワークスペースもあります
近くの中学校の生徒がいるためものが壊されたりすることもあります
お部屋の仕様・設備

5.0

普通のマンションがある設備は整ってます日当たりもいいです

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買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩1分の場所にあり飲食店も周りに複数あります
全てすぐ揃えられる環境ですが高級店などはありません
暮らし・子育て

5.0

子育てをするにはよく必要なものはすぐ揃えられます
近くの中学校生徒からの影響が心配なぐらいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】アクセスがよく近くにコンビニやスーパーなどあって便利です
    周辺環境

    3.0

    ファミリーが周りに多く子育てに非常に向いています
    外観・共用部

    4.0

    ロビーには受付がありワークスペースもあります
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    普通のマンションがある設備は整ってます日当たりもいいです
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは徒歩1分の場所にあり飲食店も周りに複数あります
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てをするにはよく必要なものはすぐ揃えられます
にいにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/13 17:28
にいにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/13 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用可能です。商店街の充実は武蔵新田駅のように感じます。
下丸子駅の商店街の商店数が少ないように感じます。
周辺環境

5.0

少し歩けばすぐ多摩川沿いというのは素晴らしいです。夜間は都内とは思えない静寂の中、散歩やランニングが出来ますし、昼間お日さまを浴びながらの散歩等も気持ち良いです。川沿いに交番もあり、周辺に大型マンションが多く建っていることもあり、治安に不安を感じたことは無いです。
強いてあげれば川が近いから洪水の危険性が無いとは言えないことでしょうか。とは言え、いわゆるスーパー堤防でもあるので、殆ど感じたことはありません。
外観・共用部

5.0

外観は濃いめの色のタイル貼りとなっており、結果重厚感が感じられる外観です。管理人の方も長く勤めていらっしゃる方々が多く、温厚且つ誠実でいつも助けて貰っています。セキュリティも防犯カメラを後から設置させ充実するなどに取り組んでいます。管理組合等の活動も真摯に行っている印象です。駐車場も全数平置きなので、使いやすいです。
セキュリティがとは言ってもオートロックに頼っているところが強いてあげれば問題点かも知れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

所謂一般的な仕様となっています。既に築年数が結構経ってきているので、前のオーナーさんがどれくらいいじっているかにもよるのでしょう。

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買い物・食事

5.0

目の前の東武ストアは、種類は余り多くないものの、生鮮食料品はかなりお買い得なものもあり、重宝しています。食事も両駅の商店街にそれなりの飲食店があり、結構美味しいところも多い印象です。
下丸子商店街の店数が少ないことでは無いでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

中学校はすぐ近く、小学校も大通りを通らないで通学できます。
大型マンションが複数同時期に出来たので、小学校のクラス数が足らず、調整をしていた時の名残があるのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用可能です。商店街の充実は武蔵新田駅のように感じます。
    周辺環境

    5.0

    少し歩けばすぐ多摩川沿いというのは素晴らしいです。夜間は都内とは思えない静寂の中、散歩やランニングが出来ますし、昼間お日さまを浴びながらの散歩等も気持ち良いです。川沿いに交番もあり、周辺に大型マンションが多く建っていることもあり、治安に不安を感じたことは無いです。
    外観・共用部

    5.0

    外観は濃いめの色のタイル貼りとなっており、結果重厚感が感じられる外観です。管理人の方も長く勤めていらっしゃる方々が多く、温厚且つ誠実でいつも助けて貰っています。セキュリティも防犯カメラを後から設置させ充実するなどに取り組んでいます。管理組合等の活動も真摯に行っている印象です。駐車場も全数平置きなので、使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    所謂一般的な仕様となっています。既に築年数が結構経ってきているので、前のオーナーさんがどれくらいいじっているかにもよるのでしょう。
    買い物・食事

    5.0

    目の前の東武ストアは、種類は余り多くないものの、生鮮食料品はかなりお買い得なものもあり、重宝しています。食事も両駅の商店街にそれなりの飲食店があり、結構美味しいところも多い印象です。
    暮らし・子育て

    5.0

    中学校はすぐ近く、小学校も大通りを通らないで通学できます。
zazouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/26 06:49
zazouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/26 06:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

マンション住民組合の自治がしっかり行われている。コロナ禍に合わせて共用スペースの仕様変更なども議題に挙げて協議している。
託児サービスがなくなっている。新築当時の入居者は使用しないが、新たに中古物件購入して入居する人達には必要と思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    マンション住民組合の自治がしっかり行われている。コロナ禍に合わせて共用スペースの仕様変更なども議題に挙げて協議している。
zazouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/26 06:00
zazouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/26 06:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ゴミ出しが24時間可能で、掃除も行き届いている。雨に濡れずにゴミ出しの部屋まで行ける。
エントランス通ってすぐの噴水側にある植木が一つ枯れたまま置かれている。一つだけ茶色く変色しており、取り替えればいいのに、と通るたびに感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ゴミ出しが24時間可能で、掃除も行き届いている。雨に濡れずにゴミ出しの部屋まで行ける。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なおあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/23 20:50
なおあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/23 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

まず建物が頑丈です。防音もしっかりして、よほど子供が大暴れでもしない限り近隣の音が気になることはなかったかです。管理がものすごくしっかりしています。フロントも警備も対応が良く、何かあればすぐに掲示されたり周知されます。宅配ボックス、ゲストルームや集会室などの施設も充実しており、安心かつ便利に生活出来ます。
外観にオシャレさはないです。重厚といった雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    まず建物が頑丈です。防音もしっかりして、よほど子供が大暴れでもしない限り近隣の音が気になることはなかったかです。管理がものすごくしっかりしています。フロントも警備も対応が良く、何かあればすぐに掲示されたり周知されます。宅配ボックス、ゲストルームや集会室などの施設も充実しており、安心かつ便利に生活出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の下丸子駅から徒歩9分と好立地の場所にあり、多摩川に面しているので小さな子供を遊ばせるのに最適です。
キャノン本社が目の前にあり、工業地域なので夜は人通りが少ないです。
周辺環境

4.0

川沿いにあり、非常に解放感があります。近くにはファミリーマートや東武ストアなどのスーパーもあるので買い物にも困りません。
川沿いなので、夜道が若干暗いのですが、近くにガス橋交番もあるので治安はよいです。
外観・共用部

4.0

非常に大きなマンションで、託児ルームなどのサービスも受けることができるため、共働きに最適です。
大きなマンションなので、誰が住んでいるかわからないと感じることがあり、オートロックですがセキュリティに不安を感じることはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー層に向けた間取りとなっており、狭いと感じることはありません。築15年以上ですが、メンテナンスもしっかりとしており、非常に綺麗です。

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買い物・食事

4.0

東武ストアやファミリーマートが近くにあり、駅前には飲食店もあるのでちょっとした外食も楽しめます。
大きなショッピングモールなどが近くにないため、日用品の買い物が面倒に感じることがあります。
暮らし・子育て

4.0

区立下丸子保育園や区立矢口中学校も近くにあり、子育て世帯に最適です。
キャノン本社が目の前にあり、夜になると道路が暗くなるので塾などで子供の帰りが遅くなると心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の下丸子駅から徒歩9分と好立地の場所にあり、多摩川に面しているので小さな子供を遊ばせるのに最適です。
    周辺環境

    4.0

    川沿いにあり、非常に解放感があります。近くにはファミリーマートや東武ストアなどのスーパーもあるので買い物にも困りません。
    外観・共用部

    4.0

    非常に大きなマンションで、託児ルームなどのサービスも受けることができるため、共働きに最適です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリー層に向けた間取りとなっており、狭いと感じることはありません。築15年以上ですが、メンテナンスもしっかりとしており、非常に綺麗です。
    買い物・食事

    4.0

    東武ストアやファミリーマートが近くにあり、駅前には飲食店もあるのでちょっとした外食も楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    区立下丸子保育園や区立矢口中学校も近くにあり、子育て世帯に最適です。
しっぽさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/05 22:25
しっぽさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/05 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

以前、購入を検討し、空き物件を見学させて貰った。当時、管理人が三名居られ、何方も人品がしっかりした方の様に見受けられた。案内してくれた不動産屋さんの話では、建物の造りがしっかりしているとの事。
部屋によるのかも知れないが、畳の部屋がパッと見一回り狭かった。江戸間との事。広告に表示する間取りを畳ではなく、㎡にして欲しかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    以前、購入を検討し、空き物件を見学させて貰った。当時、管理人が三名居られ、何方も人品がしっかりした方の様に見受けられた。案内してくれた不動産屋さんの話では、建物の造りがしっかりしているとの事。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ジャスミンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/02 10:00
ジャスミンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/02 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】横浜・銀座・渋谷に30分位で出られるのはとても便利。
朝・夕はキヤノン社員で下丸子駅は混雑している。
周辺環境

3.0

多摩川も近いので、子供を育てる環境としてはいいと思う。
駅からやや遠いので年を取ったら不便に感じると思う。
外観・共用部

3.0

共用部分はまずまず充実している方だと思う。
エレベーター内部が狭く、なかなかこないので急いでいるときに困る。
お部屋の仕様・設備

3.0

扉や床などが落ち着いた色合いでなかなかよかった。

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買い物・食事

4.0

西友・フェンテ・オリンピックなどの商業施設が利用できるのは便利。
自由が丘のようなお洒落なお店は周囲にあまりないかも。
暮らし・子育て

3.0

買い物は近くにオリンピックがあるので便利。
近くに大きな病院はほとんどない。あっても古くてあまり行く気がしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】横浜・銀座・渋谷に30分位で出られるのはとても便利。
    周辺環境

    3.0

    多摩川も近いので、子供を育てる環境としてはいいと思う。
    外観・共用部

    3.0

    共用部分はまずまず充実している方だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    扉や床などが落ち着いた色合いでなかなかよかった。
    買い物・食事

    4.0

    西友・フェンテ・オリンピックなどの商業施設が利用できるのは便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    買い物は近くにオリンピックがあるので便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブラウトリエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 4LDK 南西 101.87㎡ 23.77㎡ 8,980万円 291万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 71.13㎡ 14.67㎡ 6,100万円 284万円
2023年7月 15階 3LDK 南東 68.47㎡ 12.2㎡ 5,480万円 265万円
2023年6月 8階 4LDK 南東 76.41㎡ 20.45㎡ 6,980万円 302万円
2023年6月 8階 4LDK 南東 76.51㎡ 20.45㎡ 6,980万円 302万円
SALES HISTORY
ブラウトリエの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.87㎡

    • バルコニー面積

      23.77㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      291万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.13㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      284万円

2023年7月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      265万円

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.41㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      302万円

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.51㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブラウトリエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブラウトリエの売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブラウトリエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 南東 71.13㎡ 175,000円 8,133円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2024年1月 15階 4LDK 95.56㎡ 238,000円 8,233円 22,000円 476,000円 238,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南東 68.49㎡ 193,000円 9,315円 0円 386,000円 193,000円 0円
2023年8月 12階 3LDK 南東 76.41㎡ 187,000円 8,090円 12,000円 187,000円 187,000円 0円
2023年6月 15階 4LDK 95.56㎡ 258,000円 8,925円 22,000円 516,000円 258,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブラウトリエの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.51㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,133円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.51㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      8,233円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.51㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      9,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      386,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.51㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      8,090円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.51㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      8,925円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      516,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブラウトリエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブラウトリエの賃料相場 緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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