ハイホーム田園調布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「多摩川」駅 徒歩4分 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
    「田園調布」駅 徒歩4分 東急東横線 東急目黒線
    「沼部」駅 徒歩7分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布1丁目10番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム田園調布周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,242万円

    219.4万円/坪

    5,567万円

    233.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    8,262円/坪

    21.8万円

    9,132円/坪

  • 表面利回り

    4.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハイホーム田園調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5405万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/24 15:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/24 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】・東横線、目黒線、多摩川線と3路線が交わっているため利便性が高い(渋谷や目黒、横浜、蒲田にラクラク)・住所だと田園調布1,2丁目在住の方が利用する駅なので、とても住みやすい。
・東横線や目黒線は直通路線が多いため、遅延やトラブルなどに巻き込まれることが多い。 ・多摩川線は3両編成での運転だが、沿線利用が高いため常に混雑している。・一応高級住宅街の中に入るので、家賃や地価は高くなっている。
周辺環境

2.0

・駅前にローソンがある。 ・疲れたときに休憩できる公園などの自然がたくさんある。・改札前は広いスペースがあるにもかかわらず、ゴミなどの散乱はないうえ不良などのメンバーもいない。
・とにかく店舗や病院がなく、買い物や生活用品の収集、怪我の治療などには田園調布や新丸子、武蔵小杉まで行かなければならない。・駅前に交番がない。 ・公園に挟まれているだけあって、夜は駅周辺は真っ暗。商店街以外街灯は殆ど無い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

・駅前商店街には鮎焼きで有名な大黒堂というお店がある。 ・おなじ駅前商店街には度々テレビドラマなどにも使われるもんじゃ店大鵬がある。
・ファミリーレストランやファストフードなどといった手軽に食事のできる店が駅周辺にはない。
暮らし・子育て

4.0

・学校は田園調布小学校、東調布第一小学校など様々あるので問題なし。 ・幼稚園もバスがあるので安全。 ・多摩川園、亀甲山古墳を活用したせせらぎ公園、多摩川台公園が広がっているので自然とのふれあいは思いっきり可能。さらに多摩川の河川敷から富士山を眺めることもできる。 ・駅にはエレベーター、多機能トイレ完備。駅員の方も親切で、トイレのみの利用なら改札を通らなくても入れてくれることが多い。
・田園調布とあり、坂の町。やはり勾配のきつい道路は多く、ベビーカーを押しながらだと厳しい道もたくさん。駅は標高の低い位置にあるので、帰宅時は坂を登ることが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【多摩川駅に対する口コミ】・東横線、目黒線、多摩川線と3路線が交わっているため利便性が高い(渋谷や目黒、横浜、蒲田にラクラク)・住所だと田園調布1,2丁目在住の方が利用する駅なので、とても住みやすい。
    周辺環境

    2.0

    ・駅前にローソンがある。 ・疲れたときに休憩できる公園などの自然がたくさんある。・改札前は広いスペースがあるにもかかわらず、ゴミなどの散乱はないうえ不良などのメンバーもいない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ・駅前商店街には鮎焼きで有名な大黒堂というお店がある。 ・おなじ駅前商店街には度々テレビドラマなどにも使われるもんじゃ店大鵬がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・学校は田園調布小学校、東調布第一小学校など様々あるので問題なし。 ・幼稚園もバスがあるので安全。 ・多摩川園、亀甲山古墳を活用したせせらぎ公園、多摩川台公園が広がっているので自然とのふれあいは思いっきり可能。さらに多摩川の河川敷から富士山を眺めることもできる。 ・駅にはエレベーター、多機能トイレ完備。駅員の方も親切で、トイレのみの利用なら改札を通らなくても入れてくれることが多い。
kudouken99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/17 08:40
kudouken99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/17 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線多摩川駅。駅より徒歩3分程度と近い。駅にはコンビニエンスストアあり。通勤通学の利便性はよい。
武蔵小杉からの乗車客が多く電車が非常に混んでいます。
周辺環境

4.0

風致地区にありますので、環境は非常に良いです。多摩川河川敷もすぐ。近くには浅間神社という小高い山に作られた神社もあり、散歩コースとして十分です。
商店が少なく買い物の利便性は低いです。雪谷大塚まで坂道を上る形で行く必要があります。
外観・共用部

3.0

昔のつくりなので、かなりゆったりめに作ってあります。
いかんせん古い物件ですので、劣化していることは否めません。
お部屋の仕様・設備

4.0

静粛性・遮音性に優れています。1階の部屋に住んでいましたが、土地に傾斜がある関係で、1階の部屋でも道路に面していません。

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買い物・食事

2.0

風致地区なので変な店がありません。その点は良かったと思います。
商店が少ないです。ファミレス、回転すしはあります。駅前はコンビニとお菓子屋さん、もんじゃの店程度。
暮らし・子育て

3.0

多摩川の河川敷がすぐそばですので、小さな子供を連れていくには非常に良いと思います。遊具もありました。
住んでいる方の年齢が高いので、子育て世代は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線多摩川駅。駅より徒歩3分程度と近い。駅にはコンビニエンスストアあり。通勤通学の利便性はよい。
    周辺環境

    4.0

    風致地区にありますので、環境は非常に良いです。多摩川河川敷もすぐ。近くには浅間神社という小高い山に作られた神社もあり、散歩コースとして十分です。
    外観・共用部

    3.0

    昔のつくりなので、かなりゆったりめに作ってあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    静粛性・遮音性に優れています。1階の部屋に住んでいましたが、土地に傾斜がある関係で、1階の部屋でも道路に面していません。
    買い物・食事

    2.0

    風致地区なので変な店がありません。その点は良かったと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    多摩川の河川敷がすぐそばですので、小さな子供を連れていくには非常に良いと思います。遊具もありました。
mkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/07/26 22:33
mkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/07/26 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

古くなってはきていますが、計画的な修繕により、住みやすく改善されています。
オートロックが後付けなので、各戸のインターフォンがPHSのような機器です。電波が悪いことがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    古くなってはきていますが、計画的な修繕により、住みやすく改善されています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2011/06/03 19:38
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2011/06/03 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】3路線利用可能で、都心部へのアクセスも良好。 交通利便性はかなり良い。
駅前に商店街やスーパーがなく、仕事帰りの買い物等が不便。
周辺環境

3.0

多摩川や大型公園が近く、緑と水を身近に感じられる。
中原街道沿いで、騒音等や排気ガスは気になる。
外観・共用部

-

築後30年経過しているところは、今後の修繕、建て替え等の計画がきになってくる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

雪が谷大塚まで、自転車があれば行けるので、(坂がキツイ部分もあるが・・)休日は、オオゼキに買い物に行くと、安く済む。 あとは、下丸子のオリンピック、川を渡ったスーパー等。
多摩川駅にスーパーがない点。
暮らし・子育て

-

中原街道沿い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【多摩川駅に対する口コミ】3路線利用可能で、都心部へのアクセスも良好。 交通利便性はかなり良い。
    周辺環境

    3.0

    多摩川や大型公園が近く、緑と水を身近に感じられる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    雪が谷大塚まで、自転車があれば行けるので、(坂がキツイ部分もあるが・・)休日は、オオゼキに買い物に行くと、安く済む。 あとは、下丸子のオリンピック、川を渡ったスーパー等。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 6階 3LDK 63.72㎡ 6.07㎡ 4,980万円 258万円
2021年11月 6階 3LDK 67.51㎡ 6.82㎡ 5,699万円 279万円
2021年11月 5階 2SLDK 63.72㎡ 6.07㎡ 4,480万円 232万円
2021年9月 6階 3DK 南西 67.51㎡ 6.82㎡ 4,180万円 205万円
2021年3月 2階 2LDK 南西 78.74㎡ 15.97㎡ 4,199万円 176万円
SALES HISTORY
ハイホーム田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      258万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      279万円

2021年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      232万円

2021年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      205万円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • バルコニー面積

      15.97㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      176万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイホーム田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイホーム田園調布の売買相場 緑線 = 大田区田園調布の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2LDK 71㎡ 188,000円 8,753円 0円 188,000円 188,000円 0円
2023年8月 4階 2LDK 71㎡ 198,000円 9,219円 0円 198,000円 198,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 西 78.74㎡ 178,000円 7,473円 20,000円 356,000円 356,000円 0円
2016年2月 4階 3DK 南西 68.01㎡ 160,000円 7,777円 0円 160,000円 160,000円 0円
2015年5月 3階 3LDK 西 78.74㎡ 175,000円 7,347円 5,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム田園調布の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,219円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,473円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      356,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,347円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイホーム田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイホーム田園調布の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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