MANSION LIBRARY

パークハウス雪が谷大塚

パークハウス雪が谷大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雪が谷大塚」駅 徒歩6分 東急池上線
    「御嶽山」駅 徒歩6分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区北嶺町44番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス雪が谷大塚周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,677万円

    438.7万円/坪

    ～

    12,399万円

    465.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    8,934円/坪

    ～

    26.2万円

    9,874円/坪

  • 表面利回り

    2.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス雪が谷大塚を当社で売却するメリット

パークハウス雪が谷大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12038万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線の雪が谷大塚駅から徒歩6分の場所にあります。
最寄り駅の駅前に商業施設が少ないところです。
周辺環境

4.0
少し歩いたところに東調布公園があります。
周辺は閑静な住宅街なので夜道が少し怖いです。
外観・共用部

4.0
外廊下から玄関の中が見えにくい設計になっているのが気に入りました。
共用施設をもう少し充実させて欲しいと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りにマルチスペースがあるので、書斎を作れそうだなと思いました。

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買い物・食事

4.0
周辺にはオーケーストア田園調布店があります。
もう少し買い物スポットが充実していればいいのになと思います。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに田園調布保育園があるので子育てに便利です。
小学校に行くのに環八を通らなければならないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線の雪が谷大塚駅から徒歩6分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0
    少し歩いたところに東調布公園があります。
    外観・共用部

    4.0
    外廊下から玄関の中が見えにくい設計になっているのが気に入りました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りにマルチスペースがあるので、書斎を作れそうだなと思いました。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはオーケーストア田園調布店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに田園調布保育園があるので子育てに便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
くうたパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/21 17:28
くうたパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/21 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
24時間管理人常勤でとても安心です。駅からも近く、大型スーパーも徒歩圏内に4つもあって便利です。
駐車場の外部貸(サブリース)で外部者の立入が多い。また外側歩道に、不法駐輪が野放しになっている
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    24時間管理人常勤でとても安心です。駅からも近く、大型スーパーも徒歩圏内に4つもあって便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】イオンほかスーパーが2件あります。 駅が大通りに面しておらず駅前は商店街です。 都心では珍しい駐在所があります。 御嶽神社は元日には初詣で大変賑わいます。 高台なので水害の心配は皆無です。 徒歩15分で多摩川があり、ランニングや犬の散歩なども楽しめます。
始発駅ではないので朝は座れません。 単身者が夜立ち寄るようなちょっとした店はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】イオンほかスーパーが2件あります。 駅が大通りに面しておらず駅前は商店街です。 都心では珍しい駐在所があります。 御嶽神社は元日には初詣で大変賑わいます。 高台なので水害の心配は皆無です。 徒歩15分で多摩川があり、ランニングや犬の散歩なども楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/22 22:40
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/22 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安はかなり良いほうだと思って差し支えない。警察署、消防署もすぐ近くにあり安心できる要素ではないかなと思う
特にないが、すぐ近くに環八が通ってるということぐらいでは。それでも一本隔ててるのでそこまで気にするものでもないと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安はかなり良いほうだと思って差し支えない。警察署、消防署もすぐ近くにあり安心できる要素ではないかなと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/22 22:35
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/22 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】スーパーはオオゼキと東急、ドラッグストアはセイジョーとK-PORTがあり生活には困らない
外食する際の選択肢が駅周辺だとほぼないので蒲田や五反田など少し遠出が必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】スーパーはオオゼキと東急、ドラッグストアはセイジョーとK-PORTがあり生活には困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス雪が谷大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 南東 77.03㎡ 2.34㎡ 11,000万円 472万円
2023年12月 6階 4LDK 南西 96.55㎡ 11.05㎡ 12,000万円 411万円
2023年9月 8階 3LDK 南 88.23㎡ 13.61㎡ 11,200万円 420万円
2023年8月 1階 1LDK 南東 77.03㎡ 2.34㎡ 11,000万円 472万円
2023年7月 8階 3LDK 南 88.23㎡ 13.61㎡ 11,800万円 442万円
SALES HISTORY
パークハウス雪が谷大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.03㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      472万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.55㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      411万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • バルコニー面積

      13.61㎡

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      420万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.03㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      472万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • バルコニー面積

      13.61㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      442万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス雪が谷大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス雪が谷大塚の売買相場 緑線 ＝ 大田区北嶺町の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス雪が谷大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 3LDK 東 69.74㎡ 188,000円 8,911円 0円 376,000円 188,000円 0円
2021年11月 8階 3LDK 南 72.65㎡ 240,000円 10,921円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 南 88.23㎡ 200,000円 7,494円 15,000円 400,000円 0円 0円
2018年11月 1階 3LDK 南 88.23㎡ 200,000円 7,494円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2017年1月 3階 3LDK 南 75.07㎡ 200,000円 8,807円 15,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス雪が谷大塚の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,911円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,921円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,494円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,494円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,807円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス雪が谷大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス雪が谷大塚の賃料相場 緑線 ＝ 大田区北嶺町の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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