MANSION LIBRARY

アーベインルネス貝塚

アーベインルネス貝塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「貝塚」駅 徒歩7分 西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線
    「箱崎九大前」駅 徒歩18分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区貝塚団地9番
    周辺地図

  • 総戸数

    552戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 間取り

    1R ～ 4LDK

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,126万円

    112.4万円/坪

    ～

    3,319万円

    119.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,331円/坪

    ～

    13.3万円

    4,786円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーベインルネス貝塚を当社で売却するメリット

アーベインルネス貝塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3223万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【貝塚駅に対する口コミ】・公共交通機関から便利（福岡市営地下鉄　貝塚駅から徒歩10分以内・西鉄バス　貝塚バス停スグ） ・地下鉄は始発駅のため座って楽々 ・天神も博多駅も地下鉄で15分以内、バスで20-30分 ・タクシーで1500円程度 ・地下鉄駅からマンションまでは少し暗めだが、警察署前を通るため治安はよく問題ない。
・JRの駅がやや遠い（地下鉄3駅先、バス12-13分程度）
周辺環境

4.0
・国道の側なので人通りも多く安全 ・小学校に隣接
・飛行機の進入路の下にあるため、窓を開けているとうるさい。真下ではないため二重サッシにはなっていないので、窓を閉めていてもややうるさい。 ・国道と逆側にJRの貨物列車が通るため、夜間はうるさい時がある。 ・たまに国道を暴走族が走るとうるさい。
外観・共用部

3.0
・清掃は適宜やっており綺麗 ・共有部分の電気の交換も素早く対応 ・管理事務所も人が常駐していてすぐに対応している ・駐車場（有料）、駐輪場（無料）完備
・オートロック、宅配ボックスなどはない ・エレベーターは１棟に２機のため、やや少ない ・集合郵便受けは自分でロックを設置しないと、オープン
お部屋の仕様・設備

4.0
・壁が厚いため、上下左右の部屋から音が聞こえることはまずない ・日当たりよい ・ベランダが広い

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買い物・食事

2.0
・団地内に八百屋と美味しい魚屋がある ・ステーキハウス「宮」とステーキガストが徒歩数分圏内にある ・駅１つ先の「箱崎」界隈には、定食系のお店が多くある
・スーパーが徒歩圏内にない ・コンビニは近くて徒歩10分強
暮らし・子育て

5.0
・団地内に幼稚園、保育園があり、かなり充実している ・小学校も隣接している ・団地内に幼稚園が運動会を実施できるサイズの運動場がある ・夏祭りや餅つき大会など、年間をとおしてイベントが開催されている ・資源ごみ回収は8月12月を除き毎月実施 ・救急病院が徒歩10分程度の距離にある
・区役所までバスで10分程度かかる ・救急病院の評判はあまり良くない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【貝塚駅に対する口コミ】・公共交通機関から便利（福岡市営地下鉄　貝塚駅から徒歩10分以内・西鉄バス　貝塚バス停スグ） ・地下鉄は始発駅のため座って楽々 ・天神も博多駅も地下鉄で15分以内、バスで20-30分 ・タクシーで1500円程度 ・地下鉄駅からマンションまでは少し暗めだが、警察署前を通るため治安はよく問題ない。
    周辺環境

    4.0
    ・国道の側なので人通りも多く安全 ・小学校に隣接
    外観・共用部

    3.0
    ・清掃は適宜やっており綺麗 ・共有部分の電気の交換も素早く対応 ・管理事務所も人が常駐していてすぐに対応している ・駐車場（有料）、駐輪場（無料）完備
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・壁が厚いため、上下左右の部屋から音が聞こえることはまずない ・日当たりよい ・ベランダが広い
    買い物・食事

    2.0
    ・団地内に八百屋と美味しい魚屋がある ・ステーキハウス「宮」とステーキガストが徒歩数分圏内にある ・駅１つ先の「箱崎」界隈には、定食系のお店が多くある
    暮らし・子育て

    5.0
    ・団地内に幼稚園、保育園があり、かなり充実している ・小学校も隣接している ・団地内に幼稚園が運動会を実施できるサイズの運動場がある ・夏祭りや餅つき大会など、年間をとおしてイベントが開催されている ・資源ごみ回収は8月12月を除き毎月実施 ・救急病院が徒歩10分程度の距離にある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線と福岡市営地下鉄箱崎線の両方が利用できます。地下鉄ですが駅は地上にあり、西鉄との乗り換えも直線徒歩数秒でスムーズに移動できます。駅の目の前の貝塚交通公園にはゴーカートがあり、休日は子供連れの方でにぎわっています。
周辺に駐車場が少ない（あっても駐車料金が高い）ので、自転車などの利用がおすすめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線と福岡市営地下鉄箱崎線の両方が利用できます。地下鉄ですが駅は地上にあり、西鉄との乗り換えも直線徒歩数秒でスムーズに移動できます。駅の目の前の貝塚交通公園にはゴーカートがあり、休日は子供連れの方でにぎわっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ピエさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/20 05:12
ピエさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/20 05:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【貝塚駅に対する口コミ】最寄駅が5分で行ける距離なのがよい。九大移転で開発が進んでるので期待ができる。
スーパーが少し遠くに行かないとないくらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【貝塚駅に対する口コミ】最寄駅が5分で行ける距離なのがよい。九大移転で開発が進んでるので期待ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベインルネス貝塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 4LDK 南西 91.31㎡ 11.17㎡ 2,980万円 108万円
2023年5月 7階 4LDK 南西 91.31㎡ 11.17㎡ 2,990万円 108万円
2023年4月 7階 4LDK 南西 91.31㎡ 11.17㎡ 3,080万円 112万円
2023年3月 7階 4LDK 南西 91.31㎡ 11.17㎡ 3,180万円 115万円
2023年2月 7階 4LDK 南西 91.31㎡ 11.17㎡ 3,190万円 115万円
SALES HISTORY
アーベインルネス貝塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      108万円

2023年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      108万円

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      112万円

2023年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      115万円

2023年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーベインルネス貝塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーベインルネス貝塚の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区貝塚団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーベインルネス貝塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 3LDK 72㎡ 91,900円 4,219円 2,600円 183,800円 0円 0円
2021年7月 7階 1LDK 49㎡ 70,200円 4,736円 2,600円 140,400円 0円 0円
2019年7月 2階 3DK 南 64㎡ 75,100円 3,879円 2,600円 150,200円 0円 0円
2019年1月 2階 3DK 南 64㎡ 75,100円 3,879円 2,600円 150,200円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーベインルネス貝塚の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      91,900円

    • 坪単価

      4,219円

    • 管理費

      2,600円

    • 敷金

      183,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      70,200円

    • 坪単価

      4,736円

    • 管理費

      2,600円

    • 敷金

      140,400円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      75,100円

    • 坪単価

      3,879円

    • 管理費

      2,600円

    • 敷金

      150,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      75,100円

    • 坪単価

      3,879円

    • 管理費

      2,600円

    • 敷金

      150,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーベインルネス貝塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーベインルネス貝塚の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区貝塚団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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