シエルズガーデン

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下丸子」駅 徒歩10分 東急多摩川線
    「武蔵新田」駅 徒歩12分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    486戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シエルズガーデン周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,704万円

    286.2万円/坪

    8,181万円

    303.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    7,937円/坪

    23.6万円

    8,773円/坪

  • 表面利回り

    3.39

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7943万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

ktokhさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/05/24 21:39
ktokhさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/05/24 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】橋を渡れば南武線平間駅も利用できますので、川崎や武蔵小杉へのアクセスもとても良いです。コミュニティバスもあるのでお年寄りには便利なのではないでしょうか。
武蔵新田、下丸子、平間と3駅利用できますが、10-15分は歩くので駅近という感覚ではありません。
周辺環境

4.0

河川敷にすぐ行けるので自然環境は抜群と思います。花見の季節などはとても美しいです。 最近は近隣にスーパーもできたので買物にもとても便利です。
飲食店が少ないと感じる人もいるかもしれません(最低限のラインナップはありますが)
外観・共用部

4.0

派手な付帯設備はありませんが、簡素で必要なものが揃っていてよいと思います。 駐輪場が屋内なのと、駐車場が機械式ではないのはかなりポイントが高いと思いmす。
各棟のエントランスにロビーが無いので、来客時にちょっと座る場所が無いのが不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣マンションに比べ天井高さもあり、床暖房などの設備も十分で不満は少ないと思います。隣の音もほとんど聞こえません。風呂に窓が付いているのもポイントが高いです。

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買い物・食事

4.0

私が入居したときは買物は不便でしたが、現在は近隣にスーパーができたので買物の環境は改善しました。
食事をする店は正直少ないです。下丸子の駅まで出ればそれなりにありますが。
暮らし・子育て

5.0

河川敷は子どもを遊ばせるには最高です。敷地内にも一応居住者専用の庭があるのでそこでも遊ばせる事はできます。そんなに広くはないですが。子育て世代が多く幼稚園バスも敷地内まできてくれます。
この点に付いてはあまりデメリットは思いつきません。あえて言えば朝は幼稚園バス待ちのお母さんたちが大勢たむろっているので、そういう人間関係が苦手な方は難しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下丸子駅に対する口コミ】橋を渡れば南武線平間駅も利用できますので、川崎や武蔵小杉へのアクセスもとても良いです。コミュニティバスもあるのでお年寄りには便利なのではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0

    河川敷にすぐ行けるので自然環境は抜群と思います。花見の季節などはとても美しいです。 最近は近隣にスーパーもできたので買物にもとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    派手な付帯設備はありませんが、簡素で必要なものが揃っていてよいと思います。 駐輪場が屋内なのと、駐車場が機械式ではないのはかなりポイントが高いと思いmす。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    近隣マンションに比べ天井高さもあり、床暖房などの設備も十分で不満は少ないと思います。隣の音もほとんど聞こえません。風呂に窓が付いているのもポイントが高いです。
    買い物・食事

    4.0

    私が入居したときは買物は不便でしたが、現在は近隣にスーパーができたので買物の環境は改善しました。
    暮らし・子育て

    5.0

    河川敷は子どもを遊ばせるには最高です。敷地内にも一応居住者専用の庭があるのでそこでも遊ばせる事はできます。そんなに広くはないですが。子育て世代が多く幼稚園バスも敷地内まできてくれます。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/15 22:18
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/15 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

土手が目の前で眺望がとてもよい。スーパーも近い
道路の音がする。窓をあけなければ問題ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    土手が目の前で眺望がとてもよい。スーパーも近い
konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/27 06:42
konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/27 06:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

東武ストアがすぐ近くにあってとても便利です。また、下丸子駅には西友が、武蔵新田駅にはマルエツがあるので、電車を使って出かけた帰りに、どちらの駅で降りても買い物に困る事はありません。オーケーは自転車か車なら問題なく日常使い出来る距離です。オリンピックは駐車場に屋根があるので雨の日の車での買い物に重宝します。
東武ストアは、野菜とお肉は良いと思いますが、お魚が少し弱い感じがします(あくまで個人的な感想です)。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    東武ストアがすぐ近くにあってとても便利です。また、下丸子駅には西友が、武蔵新田駅にはマルエツがあるので、電車を使って出かけた帰りに、どちらの駅で降りても買い物に困る事はありません。オーケーは自転車か車なら問題なく日常使い出来る距離です。オリンピックは駐車場に屋根があるので雨の日の車での買い物に重宝します。
    暮らし・子育て

    -

konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/22 11:25
konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/22 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

多摩川に面している棟はまさにリバービュー!面していない棟はお隣サーハウスの美しいガーデンビューで、美しいお庭の眺めを楽しめるそうです。
ガーデンの日当たりがあまり良くないせいか、樹木が育ち難い。現在、管理組合と自治会が協力して植替えをしています。どうなるか楽しみです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    多摩川に面している棟はまさにリバービュー!面していない棟はお隣サーハウスの美しいガーデンビューで、美しいお庭の眺めを楽しめるそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/06 12:09
konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/06 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

スーパー堤防工事との一体事業で出来たマンションです。ハザードマップをみるとこのマンションは多摩川の氾濫に対して安全性が高い位置付けです。
多摩川沿いのせいか、風がやや強い。反面、洗濯物は良く乾きます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    スーパー堤防工事との一体事業で出来たマンションです。ハザードマップをみるとこのマンションは多摩川の氾濫に対して安全性が高い位置付けです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

miiiyu さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/26 19:24
miiiyu さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/26 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共有施設が別棟になっていて、利用しやすいです。友人を招いたり、幼稚園の集まり等でとても喜ばれました
共有施設横に水場がある為、遊び中にうっかり落ちてしまうお子さんがいました
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共有施設が別棟になっていて、利用しやすいです。友人を招いたり、幼稚園の集まり等でとても喜ばれました
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KINTARO53さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/14 21:51
KINTARO53さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/14 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下丸子駅に対する口コミ】摩川線が、東横線(多摩川)とJR京浜急行線(蒲田)に接続しているので、そのどちらかが止まっても都心にアクセスが容易。
もう少し駅が近ければよいと思う。武蔵新田からは直接経路なので遠く感じる。
周辺環境

5.0

下丸子公園も近いが、何といっても多摩川河川敷がすぐ隣。犬の散歩やジョギング、また花見の季節は最高。
多摩川向きの下層階は風が強いと砂埃があると聞く。
外観・共用部

5.0

清掃業者がいつもきれいにしてくれています。
ジムなどの華やかな(?)施設がない。その分、共益費への負担も少ないと思うけど。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く(2.65M)開放感がある。また、一つ一つの設備仕様がしっかりしている。

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買い物・食事

4.0

下丸子、武蔵新田の2駅が使えて、スーパーや商店街が充実している。
飲食店、スーパーも庶民的な規模にとどまる。生活は全く不自由がないが、イトーヨーカドー規模のものがあればなお良し。
暮らし・子育て

5.0

マンション内で夏祭りや餅つき大会などの祭事が開催される。
小学校、中学校ともに近いですが、まさに普通の地元校です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下丸子駅に対する口コミ】摩川線が、東横線(多摩川)とJR京浜急行線(蒲田)に接続しているので、そのどちらかが止まっても都心にアクセスが容易。
    周辺環境

    5.0

    下丸子公園も近いが、何といっても多摩川河川敷がすぐ隣。犬の散歩やジョギング、また花見の季節は最高。
    外観・共用部

    5.0

    清掃業者がいつもきれいにしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高く(2.65M)開放感がある。また、一つ一つの設備仕様がしっかりしている。
    買い物・食事

    4.0

    下丸子、武蔵新田の2駅が使えて、スーパーや商店街が充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内で夏祭りや餅つき大会などの祭事が開催される。
かしさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/08/04 18:45
かしさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/08/04 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

多摩川の河川敷が近く、緑が多くあって良かった。
少し建物が無機質な感じがしたけれど、それほど悪いわけではない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    多摩川の河川敷が近く、緑が多くあって良かった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/11/23 17:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の武藏新田駅より徒歩12分、下丸子駅から徒歩10分と2つの駅の中間点にあるので便利です。
2つの駅が最寄り駅にありますが、同じ沿線なので東急多摩川線が停まってしまたら電車が使えないです。
周辺環境

4.0

河川敷にすぐ出られるので自然環境も良く、花見の季節なども近くで出来ます。
強いて挙げれば人の行き来が多いので、安全面は少し心配です。
外観・共用部

3.0

南西向きの住戸が多く、陽当たりの良い部屋が多いです。
486戸の住居数と多いので全住人を把握することは大変です。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しい物件でもあり、天井も高めで床暖房などの設備も整っています。

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買い物・食事

4.0

入居した時よりスーパーも徐々に増えてきていて、生活しやすくなっています。
スーパーの品物の値段が少し高めなので生活費が圧迫されます。
暮らし・子育て

4.0

マンションの敷地内まで幼稚園バスが乗り入れてくれるのは、雨の日などに濡れずに済んで助かります。
もっと公園など子供だけで遊べる場が増えるとさらに嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の武藏新田駅より徒歩12分、下丸子駅から徒歩10分と2つの駅の中間点にあるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    河川敷にすぐ出られるので自然環境も良く、花見の季節なども近くで出来ます。
    外観・共用部

    3.0

    南西向きの住戸が多く、陽当たりの良い部屋が多いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新しい物件でもあり、天井も高めで床暖房などの設備も整っています。
    買い物・食事

    4.0

    入居した時よりスーパーも徐々に増えてきていて、生活しやすくなっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの敷地内まで幼稚園バスが乗り入れてくれるのは、雨の日などに濡れずに済んで助かります。
プーさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/05/08 16:08
プーさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/05/08 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】京浜東北線や東急線が使えるので都心や横浜方面も便利
多摩川線でどちらかに出ないと都心や横浜へいけない
周辺環境

4.0

静かで治安もよい、駅からの道も平坦で安全。
キャノンの通勤時間は人が多い。駅までが10分以内だったらもっと良い。
外観・共用部

4.0

余計なものがあまりなく、デザインもよい、シンプル。
充実の設備を望む人には少々足りないかも。エレベーターが少々少ない
お部屋の仕様・設備

3.0

作りはしっかりしている感じ、エントランスの防犯がしっかりしている

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買い物・食事

3.0

スーパーもあるし商店街もあるのでそんなに困ることはない。
大きなスーパーはない。本屋さんやCD店がない。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院も近くで便利。治安も良い感じで暮らしやすそう。
駅から13分ぐらい歩くのがすこし遠い。多摩川ビューの部屋は、野球の声などが多少うるさく感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】京浜東北線や東急線が使えるので都心や横浜方面も便利
    周辺環境

    4.0

    静かで治安もよい、駅からの道も平坦で安全。
    外観・共用部

    4.0

    余計なものがあまりなく、デザインもよい、シンプル。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    作りはしっかりしている感じ、エントランスの防犯がしっかりしている
    買い物・食事

    3.0

    スーパーもあるし商店街もあるのでそんなに困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や病院も近くで便利。治安も良い感じで暮らしやすそう。
しぇさん
購入検討者さん16項目投稿 2015/07/19 01:01
しぇさん
購入検討者さん
16項目投稿 2015/07/19 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】居酒屋やイタリアンなどひととうりの飲食店が揃っているので、食べ物に困ることはなさそう。また、歯医者やマッサージ屋さんなど、医療施設もそれなりにありそう。
駅前がマクドナルドなのが残念。せめてスタバなどだともう少し利用頻度が上がりそうだが。
周辺環境

4.0

目の前が多摩川なので、子どもがいる家庭にとってはとてもいい環境ではないだろうか。また、キャノンの本社が近くにあり、その前の並木道は歩きやすく、安心感がある。
駅から徒歩10分かかるため、少し遠く感じる。しかしほぼ一本道の為、苦痛というほどではない。
外観・共用部

3.0

大規模マンションならではのどっしりとした感じがある。最近の高級マンションほどではないが、これくらいの方がむしろ落ち着くのではないだろうか。また、ペット用のサニタリーなどもあり、ペットを飼う人にとっては嬉しいと思う。
キッズルームやゲストルームもあるが、公民館のような感じなので、もう少し豪華な感じだと嬉しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きな窓が多摩川に面しているのが嬉しい。LDKも大きくとってあるため、リビングを重視する人にとっては嬉しい仕様ではないだろうか。

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買い物・食事

4.0

近くにフエンテという大きなスーパーがあるので、普段の買い物はそれほど困らなそう。
フエンテに置いてあるものが、あまりオーガニック系でないところが残念。今後改善されるのを期待したいところだ。
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないのでまだ何とも言えないが、ファミリーが多く住んでいるらしく、子どもの声が所々でしており、過ごしやすそう。
多摩川のガス橋が交通量が多いので、心配な人には少し気になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下丸子駅に対する口コミ】居酒屋やイタリアンなどひととうりの飲食店が揃っているので、食べ物に困ることはなさそう。また、歯医者やマッサージ屋さんなど、医療施設もそれなりにありそう。
    周辺環境

    4.0

    目の前が多摩川なので、子どもがいる家庭にとってはとてもいい環境ではないだろうか。また、キャノンの本社が近くにあり、その前の並木道は歩きやすく、安心感がある。
    外観・共用部

    3.0

    大規模マンションならではのどっしりとした感じがある。最近の高級マンションほどではないが、これくらいの方がむしろ落ち着くのではないだろうか。また、ペット用のサニタリーなどもあり、ペットを飼う人にとっては嬉しいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    大きな窓が多摩川に面しているのが嬉しい。LDKも大きくとってあるため、リビングを重視する人にとっては嬉しい仕様ではないだろうか。
    買い物・食事

    4.0

    近くにフエンテという大きなスーパーがあるので、普段の買い物はそれほど困らなそう。
    暮らし・子育て

    3.0

    子どもがいないのでまだ何とも言えないが、ファミリーが多く住んでいるらしく、子どもの声が所々でしており、過ごしやすそう。
t3722さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/15 11:26
t3722さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/15 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】普通のどこにでもある駅です。マクドナルドが駅前にあります。
駅前にパチンコ屋さんがあるのが難点といえば難点でしょうか
周辺環境

4.0

古き良き商店街といった感じです。西友もあります。
本屋さんがないのがマイナス。ローソンがありません。
外観・共用部

4.0

シンプルでいて且つ実用的、デザインも良いです。
自転車置き場が少ないのが難点。携帯の電波は入りにくい
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダも広く、床暖房、玄関が大理石等住みやすいです。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーが出来て更に便利になりました。
駅までの距離がちょっとあるのが難点、バスが通ればいいのですが。
暮らし・子育て

3.0

子供がたくさんいて遊んでいるので活気があります。
近場に幼稚園がないため、バス通園となります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下丸子駅に対する口コミ】普通のどこにでもある駅です。マクドナルドが駅前にあります。
    周辺環境

    4.0

    古き良き商店街といった感じです。西友もあります。
    外観・共用部

    4.0

    シンプルでいて且つ実用的、デザインも良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダも広く、床暖房、玄関が大理石等住みやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーが出来て更に便利になりました。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がたくさんいて遊んでいるので活気があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/05/31 16:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/05/31 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】下丸子駅周辺はこじんまりした商店街ですが、意外と便利です。駅からマンションまではフラットです。
周辺環境

5.0

眺望、環境は自然に満ちあふれていて、最高な環境です。子育てには最適だと思います。
外観・共用部

4.0

管理状況はとても良好だと思います。たくさんのスタッフが毎日清掃してくれており、いつもキレイです。
外観が少し無機質かも。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり、天井の高さもとても良好です。場所によっては西日が強いかも。目の前は多摩川河川敷なので、今後日当たりを遮る可能性はありません。

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買い物・食事

4.0

最近、徒歩1のところに新しくスーパー(フエンテ)ができたため、とても便利になりました。
暮らし・子育て

5.0

近所にたくさんの公園があり、とても子育てしやすいところです。マンション内のコミュニケーションも問題ないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下丸子駅に対する口コミ】下丸子駅周辺はこじんまりした商店街ですが、意外と便利です。駅からマンションまではフラットです。
    周辺環境

    5.0

    眺望、環境は自然に満ちあふれていて、最高な環境です。子育てには最適だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況はとても良好だと思います。たくさんのスタッフが毎日清掃してくれており、いつもキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たり、天井の高さもとても良好です。場所によっては西日が強いかも。目の前は多摩川河川敷なので、今後日当たりを遮る可能性はありません。
    買い物・食事

    4.0

    最近、徒歩1のところに新しくスーパー(フエンテ)ができたため、とても便利になりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    近所にたくさんの公園があり、とても子育てしやすいところです。マンション内のコミュニケーションも問題ないようです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2013/05/31 15:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2013/05/31 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】JR蒲田駅からも東横線からもアクセスでき、南武線も使用可能なので行動しやすい。電車が止まったときの対応がしやすいです。下丸子周辺はこじんまりした商店街ですが、必要なものはそろいます。
駅から少し遠いかなぁ。(徒歩10分、フラットですけどね)
周辺環境

5.0

朝起きたときに見える富士山、多摩川の眺望は最高です。風通しもよく、日当たりも良好 です。最近徒歩1分のところに新しくスーパーができ、便利になりました。
下の方の階だと、目の前の通りを走る車の騒音が少し気になります。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いています。共用施設も充実していて、とてもいいです。とくにお気に入りなのは洗車場です。休日に車を自由に洗えるのでとても重宝しています。
外観が少し無機質です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良好です。隣や上下の階の騒音もほとんどありません。天井も高く、設備も充実しています。

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買い物・食事

4.0

最近、徒歩1分のところに新しくスーパーができたおかげで、さらに便利になりました。
暮らし・子育て

4.0

通学、通園には一部バスがマンションまで来ているようです。マンション内のコミュニケーションもつかず離れずといった感じで、問題ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下丸子駅に対する口コミ】JR蒲田駅からも東横線からもアクセスでき、南武線も使用可能なので行動しやすい。電車が止まったときの対応がしやすいです。下丸子周辺はこじんまりした商店街ですが、必要なものはそろいます。
    周辺環境

    5.0

    朝起きたときに見える富士山、多摩川の眺望は最高です。風通しもよく、日当たりも良好 です。最近徒歩1分のところに新しくスーパーができ、便利になりました。
    外観・共用部

    4.0

    管理は行き届いています。共用施設も充実していて、とてもいいです。とくにお気に入りなのは洗車場です。休日に車を自由に洗えるのでとても重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは良好です。隣や上下の階の騒音もほとんどありません。天井も高く、設備も充実しています。
    買い物・食事

    4.0

    最近、徒歩1分のところに新しくスーパーができたおかげで、さらに便利になりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    通学、通園には一部バスがマンションまで来ているようです。マンション内のコミュニケーションもつかず離れずといった感じで、問題ないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シエルズガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 76.32㎡ 14.2㎡ 7,080万円 307万円
2024年4月 17階 3LDK 南東 90.22㎡ 41.61㎡ 7,380万円 270万円
2024年4月 17階 2LDK 83.89㎡ 12.26㎡ 7,380万円 291万円
2024年1月 22階 3LDK 南西 76.84㎡ 14.4㎡ 7,980万円 343万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 90.22㎡ 41.46㎡ 8,680万円 318万円
SALES HISTORY
シエルズガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.32㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      307万円

2024年4月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.22㎡

    • バルコニー面積

      41.61㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      270万円

2024年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      83.89㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      291万円

2024年1月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      343万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.22㎡

    • バルコニー面積

      41.46㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
シエルズガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シエルズガーデンの売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シエルズガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 4LDK 98.98㎡ 230,000円 7,682円 0円 460,000円 230,000円 0円
2024年2月 9階 4LDK 98.98㎡ 250,000円 8,350円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年8月 9階 4LDK 98.98㎡ 250,000円 8,350円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年2月 3階 2LDK 71.26㎡ 185,000円 8,582円 0円 185,000円 185,000円 0円
2020年11月 13階 2LDK 南東 71.26㎡ 150,000円 6,959円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シエルズガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.22㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.22㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.22㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.22㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シエルズガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シエルズガーデンの賃料相場 緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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