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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区東嶺町のマンション>エクラン久が原

エクラン久が原

エクラン久が原を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「久が原」駅徒歩5分東急池上線
「鵜の木」駅徒歩11分東急多摩川線
所在地
東京都大田区東嶺町36番16号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上8階建
築年月
1996年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクラン久が原周辺の売り出し中物件

日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,745万円

279.4万円/坪

～

6,100万円

296.6万円/坪
賃貸相場価格

17.4万円

8,467円/坪

～

19.2万円

9,358円/坪
表面利回り

3.71％

エクラン久が原を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5923万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/08/01 04:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/08/01 04:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】・最寄り駅(東急池上線久が原駅)から徒歩5分と、駅から近い。・久が原駅周辺には、サミット、オオゼキなどのスーパーがあり、買い物にも便利。・池上線が蒲田駅、五反田駅に接続しており、都心へのアクセスも良い。

・駅前の商店街を抜けてからは住宅街に入るため、夜は人通りが少なく、少々不安になる。

周辺環境

3.0

住宅街にあるため、周囲の街並みは比較的小綺麗。

環八沿いに位置するため、道路の騒音と排気ガスは気になる方もいるかもしれない。

外観・共用部

4.0

デザイン性は高く、オートロックや宅配ボックスも設置されているため、セキュリティー面にも非常に満足していた。

エレベーターが一基しか無いため、点検などで使えない際には、上層階に住んでいる人は苦労する。

お部屋の仕様・設備

3.0

デザイン性は高く、またフローリングがクッションフローリングになっているため、足が疲れずに心地良い。日当たりも良い。

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買い物・食事

4.0

駅まで徒歩5分と近いため、駅付近の商店街に位置する店舗を利用することができる。

久が原駅自体が大きな駅ではないため、居酒屋やファストフード店などはあまり近くに無い。

暮らし・子育て

4.0

小中学校、病院なども近くにあるため、子供のいらっしゃるご家庭にも安心して住める場所。

小中学校の学区の境目に位置するため、他の児童や生徒と比較すると通学時間が長くなる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

住宅街にあるため、周囲の街並みは比較的小綺麗。

外観・共用部

4.0

デザイン性は高く、オートロックや宅配ボックスも設置されているため、セキュリティー面にも非常に満足していた。

お部屋の仕様・設備

3.0

デザイン性は高く、またフローリングがクッションフローリングになっているため、足が疲れずに心地良い。日当たりも良い。

買い物・食事

4.0

駅まで徒歩5分と近いため、駅付近の商店街に位置する店舗を利用することができる。

暮らし・子育て

4.0

小中学校、病院なども近くにあるため、子供のいらっしゃるご家庭にも安心して住める場所。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	1項目投稿　2022/06/03 09:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
1項目投稿　2022/06/03 09:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】駅まで５分と近く、駅前のマーケットや薬局、クリーニング屋さんなどとても充実しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】駅まで５分と近く、駅前のマーケットや薬局、クリーニング屋さんなどとても充実しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパーが２つ、コンビニが２つあります。また、コルモピア(衣類用品販売)やドラッグストアーもあり、便利に生活できると思います。商店街はありませんが住宅地であるので比較的駅周辺は明るいです。駅の目の前に有料駐輪場があります。美容院が多いです。 24時間ジムあり。

ドトールなどのカフェがない。駅から離れると暗い。マンションが少ない。車椅子の人には大通りの道が不便。朝、電車がめっちゃ混む。駅に安全ドアがない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクラン久が原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	4階	3LDK	南東	65.84㎡	15.9㎡	6,280万円	315万円
2022年6月	5階	3LDK	南	64.95㎡	15.9㎡	5,480万円	279万円
2022年5月	2階	3LDK	南	64.48㎡	9.7㎡	5,480万円	281万円
2020年1月	2階	3LDK	南東	67.88㎡	10.5㎡	4,580万円	223万円
2019年3月	2階	3LDK	南	64.48㎡	9.7㎡	4,380万円	225万円

SALES HISTORY
エクラン久が原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年6月

2022年5月

2020年1月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクラン久が原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクラン久が原の売買相場緑線＝大田区東嶺町の売買相場青線＝大田区の売買相場久が原の売買相場鵜の木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクラン久が原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	4階	3LDK	南東	64.95㎡	175,000円	8,907円	0円	175,000円	175,000円	0円
2022年4月	7階	3LDK		59.58㎡	152,000円	8,434円	5,000円	304,000円	152,000円	0円
2020年7月	6階	3LDK		64.95㎡	170,000円	8,653円	0円	170,000円	170,000円	0円
2020年1月	6階	3LDK	南	64.95㎡	170,000円	8,653円	0円	170,000円	170,000円	0円
2019年3月	3階	2LDK	西	54㎡	135,000円	8,264円	5,000円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクラン久が原の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年4月

2020年7月

2020年1月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクラン久が原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクラン久が原の賃料相場緑線＝大田区東嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場久が原の賃料相場鵜の木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。