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東急ドエルアルス鵜の木

東急ドエルアルス鵜の木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩5分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木3丁目17番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス鵜の木周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,883万円

    203.8万円/坪

    ～

    4,123万円

    216.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    8,628円/坪

    ～

    18.1万円

    9,536円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス鵜の木を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4003万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

デジタリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/27 07:38
デジタリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/27 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅は鵜の木駅が最寄りになります。歩いても１０分程度です。私が住んでた頃はもう少し歩いて久が原まで向かっていました。と、言うのも多摩川線が多摩川か蒲田までしか向かわないので、大概の人はどちらにしても乗換えが必要になるかと思います。とはいえいずれもローカル線のような小さな電車でゆったりと通勤や買い物できます。
特にありません。
周辺環境

4.0
周囲は多摩川線と多摩川に挟まれた小さなエリアで大体が戸建か低層マンションです。こちらも４階建ですし全体的に圧迫感を感じない町並みです。駅方面までも坂道などなく快適です。
特にありません。
外観・共用部

5.0
外観や入り口はとてもシンプルですがセキュリティは良かったと思います。具体的には入り口からEVまで丸見えで入ってきづらい点、窓が多く全ての部屋から見渡せる点からそう思います。 結構古いマンションですがヒビなども見なかったですし良い造りだと思います。
見渡しが良い分、１Fの植木からバルコニーへ入れてしまう造りなのが気になりました。特にトラブルを聞いた事は無いですが外に洗濯を干すのは躊躇ってしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
総合欄に詳しく書きますが、こちらは部屋が独立していて防音環境が抜群に良かったです。私は夜型で結構音なども親に注意されていましたが近隣に迷惑がかかるような事はなかったです(…たぶん) 角部屋は両面窓で開放感があるのも良いですね。リビングが広く家族団らんにはとても良い環境でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
鵜の木駅にスーパーがあります。一番近いのはこちらだと思いますが私は使いやすかったので久が原にあるスーパーを使っていました。こちらは夜遅くまで営業していて便利でした。あえて久が原で買い物して歩いて帰るというスタイルもありだと思います。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
住んでいた頃は私が子育てされていた立場でしたが、こちらは全体的に学校・幼稚園から近く高校通学も駅近だったので便利でした。公園は近くに無く利用した事は殆どありませんでしたが変わりに多摩川土手で遊んだりはしました。児童館が近いのもよいと思います。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅は鵜の木駅が最寄りになります。歩いても１０分程度です。私が住んでた頃はもう少し歩いて久が原まで向かっていました。と、言うのも多摩川線が多摩川か蒲田までしか向かわないので、大概の人はどちらにしても乗換えが必要になるかと思います。とはいえいずれもローカル線のような小さな電車でゆったりと通勤や買い物できます。
    周辺環境

    4.0
    周囲は多摩川線と多摩川に挟まれた小さなエリアで大体が戸建か低層マンションです。こちらも４階建ですし全体的に圧迫感を感じない町並みです。駅方面までも坂道などなく快適です。
    外観・共用部

    5.0
    外観や入り口はとてもシンプルですがセキュリティは良かったと思います。具体的には入り口からEVまで丸見えで入ってきづらい点、窓が多く全ての部屋から見渡せる点からそう思います。 結構古いマンションですがヒビなども見なかったですし良い造りだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    総合欄に詳しく書きますが、こちらは部屋が独立していて防音環境が抜群に良かったです。私は夜型で結構音なども親に注意されていましたが近隣に迷惑がかかるような事はなかったです(…たぶん) 角部屋は両面窓で開放感があるのも良いですね。リビングが広く家族団らんにはとても良い環境でした。
    買い物・食事

    4.0
    鵜の木駅にスーパーがあります。一番近いのはこちらだと思いますが私は使いやすかったので久が原にあるスーパーを使っていました。こちらは夜遅くまで営業していて便利でした。あえて久が原で買い物して歩いて帰るというスタイルもありだと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    住んでいた頃は私が子育てされていた立場でしたが、こちらは全体的に学校・幼稚園から近く高校通学も駅近だったので便利でした。公園は近くに無く利用した事は殆どありませんでしたが変わりに多摩川土手で遊んだりはしました。児童館が近いのもよいと思います。
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mckeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/21 18:24
mckeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/21 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】窓が東側にあったため、日当たりがとてもよく気持ち良いです。 間取り的には1LDKでしたが、リビングと洋室の距離がドア二枚隔てて離れていたので、二人暮らしであっても独立した空間を維持して生活することができました。
最上階であるため、側面窓側の壁が斜めになっており、家具などを壁側に設置する際は高さに制限がかかります。 夏場は日当たりが良すぎて、朝出勤し帰ってくると部屋の中が蒸し風呂状態になっていることがありました。 ベランダは屋根がついていないので、雨が降ると外に出ることができません。 エレベーターがなく、3階から4階への階段には屋根がついていないため、雨の日は不便を感じることがありました。
周辺環境

5.0
周辺はとても静かで、駅からの道中にスーパーもあり便利でした。
特に気になる点はないのですが、風向きによっては、窓を開けていると多摩川線の音が少し聞こえる程度です。
外観・共用部

3.0
戸別で複数の導線となっていたため、あまり住民とすれ違うことがなかったです。
エレベーターがないため、引っ越しの際に費用が高くなります。
お部屋の仕様・設備

3.0
縦長の間取りなので、面白い家づくりができる物件と感じました。

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買い物・食事

2.0
スーパー、飲食店、コンビニなど、一通りのものは揃っています。
通り一遍のお店はあるものの、粒だったお店はなかった印象です。
暮らし・子育て

3.0
多摩川も近く閑静な住宅街なので、子育てには向いていると考えます。
特にありませんが、車道が大きくはないので、車が通るとき不便だと感じたことがあります。（ほとんど通りませんが。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】窓が東側にあったため、日当たりがとてもよく気持ち良いです。 間取り的には1LDKでしたが、リビングと洋室の距離がドア二枚隔てて離れていたので、二人暮らしであっても独立した空間を維持して生活することができました。
    周辺環境

    5.0
    周辺はとても静かで、駅からの道中にスーパーもあり便利でした。
    外観・共用部

    3.0
    戸別で複数の導線となっていたため、あまり住民とすれ違うことがなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    縦長の間取りなので、面白い家づくりができる物件と感じました。
    買い物・食事

    2.0
    スーパー、飲食店、コンビニなど、一通りのものは揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    多摩川も近く閑静な住宅街なので、子育てには向いていると考えます。
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ginnga7さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2013/04/20 12:37
ginnga7さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2013/04/20 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅が主要駅です。 人によって使い勝手は変わってくると思いますが、便利は悪くないと思います。 駅までの距離が近いのでいいと思いますよ。
特にありません。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、高い建物がないので圧迫感はないです。 周辺も緑が多かったり、庭先の花など季節を感じることができたりと意外と気持ちいい環境が揃ってます。
特にはありません。
外観・共用部

4.0
普通にしっかりとした作りだと思います。 外観は薄いブラウンの建物でエントランスもいつも綺麗でした。
自分は少し駐輪場が使いにくいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
使い勝手がよい作りをしていますね。 自分は兄が住んでいるこのマンションで2月滞在させてもらったのですが、何も不満なくすごせました。 わりと敷地面積が広いです。 内装は白が基調で清潔感があります。 もう一方のレビューの方が書いてる通り防音もいいと思いますよ。

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買い物・食事

4.0
マンション周辺に全くお店がないわけではないのですが、大概は駅周辺のお店を使うことになると思います。 駅が近い利点ですよね。
もう少しマンション周辺にもお店があってもいいかも、、、
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校も近いのでその年頃の子供がいる人は便利でしょうね。 道も明るいし、安心感があると思います。 自然が多いので遊ぶのにも良いと思います。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅が主要駅です。 人によって使い勝手は変わってくると思いますが、便利は悪くないと思います。 駅までの距離が近いのでいいと思いますよ。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、高い建物がないので圧迫感はないです。 周辺も緑が多かったり、庭先の花など季節を感じることができたりと意外と気持ちいい環境が揃ってます。
    外観・共用部

    4.0
    普通にしっかりとした作りだと思います。 外観は薄いブラウンの建物でエントランスもいつも綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    使い勝手がよい作りをしていますね。 自分は兄が住んでいるこのマンションで2月滞在させてもらったのですが、何も不満なくすごせました。 わりと敷地面積が広いです。 内装は白が基調で清潔感があります。 もう一方のレビューの方が書いてる通り防音もいいと思いますよ。
    買い物・食事

    4.0
    マンション周辺に全くお店がないわけではないのですが、大概は駅周辺のお店を使うことになると思います。 駅が近い利点ですよね。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校も近いのでその年頃の子供がいる人は便利でしょうね。 道も明るいし、安心感があると思います。 自然が多いので遊ぶのにも良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス鵜の木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 69.23㎡ 5.67㎡ 3,680万円 176万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 48.2㎡ 4.73㎡ 2,980万円 204万円
2024年1月 4階 2DK 南西 67.17㎡ 3.31㎡ 3,480万円 171万円
2023年12月 3階 3DK 南西 62.75㎡ 8.42㎡ 3,480万円 183万円
2023年11月 3階 3DK 南西 62.75㎡ 8.42㎡ 3,980万円 210万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス鵜の木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.23㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      176万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.2㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      204万円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      67.17㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      183万円

2023年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス鵜の木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス鵜の木の売買相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス鵜の木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 2LDK 南東 48.2㎡ 145,000円 9,945円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 3階 1LDK 北東 53.78㎡ 140,000円 8,606円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年9月 3階 1DK 南西 31.01㎡ 75,000円 7,995円 2,000円 75,000円 75,000円 0円
2022年9月 3階 2LDK 北東 53.78㎡ 145,000円 8,913円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 東 53.78㎡ 146,000円 8,974円 0円 146,000円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス鵜の木の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,945円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,995円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.75㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      8,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス鵜の木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス鵜の木の賃料相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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