ダイナシティ碑文谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩8分 東急東横線
    「学芸大学」駅 徒歩13分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷5丁目15番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ碑文谷周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,749万円

    394.9万円/坪

    11,414万円

    419.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.5万円

    11,235円/坪

    33.8万円

    12,418円/坪

  • 表面利回り

    3.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11082万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ニコニコすまいるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/26 01:29
ニコニコすまいるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/26 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅と学芸大学駅の両方を利用できるのはメリットとして大きい。都立大は徒歩7分程度。学芸大学は13分程度。飲食関係は圧倒的に学芸大学の方が充実している。目の前にバス停があるため、バスを利用する際はかなり便利なのは間違いない。
強いてあげるならば、都立大学方面からマンションに向かって歩く際に若干登り坂な店ぐらいだろうか。あとは目黒通り沿いに都立大学の駅改札があれば良いのにとは思う。
周辺環境

4.0

幹線通り沿いではあるが、日常的にはあまり音は気にならない。目黒通りを挟んで警察署があるが、地域的にも非常に治安は良いのではないかと思う。
目黒通りと環七に近い分、救急車やパトカーの音はたまに夜間聞こえてくる。
外観・共用部

4.0

マンションの入口、及びエレベーターに乗る場合は鍵をかざさないと入れない。また、外とつながる導線上には監視カメラがある。日中は管理人さんがいる。しっかりと清掃されている。宅配BOXもしっかり整備されている。エレベーターは2基あり、ストレスはない。
ゴミ捨て場が外にあるため、雨の日は濡れる。又、マンション全体の一部が外と吹きさらしになっているため、雨の日はマンションの廊下にも若干雨が入る。っが、不思議とそんなに濡れていない(そういう設計なのだろう)。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の部屋からの騒音は一切ない。バリアフリーでもある。しっかり頑丈な作りとなっていると思う。

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買い物・食事

4.0

目の前にオオゼキ、少し歩くとイオンスタイル、そして都立大学と学芸大学には東急ストアもあり、生活する意味ではかなり便利。当然、駅周辺には様々なお店があるので全く苦労することはない。
ちょうど都立大学と学芸大学の中間に位置するためか、気軽に入れる飲食店の数はあまりない。とはいえ、徒歩7分程度で都立大学駅、13分程度で学芸大学駅までいけるので大きな問題ではない。
暮らし・子育て

4.0

駅近辺には病院や公共施設がある。市役所の西部地区サービス事務所が都立大学駅方面にあるのと、郵便局も徒歩圏内。保育園も真横にある。周辺地区にも保育園は多数あるので、子育てはし易い。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅と学芸大学駅の両方を利用できるのはメリットとして大きい。都立大は徒歩7分程度。学芸大学は13分程度。飲食関係は圧倒的に学芸大学の方が充実している。目の前にバス停があるため、バスを利用する際はかなり便利なのは間違いない。
    周辺環境

    4.0

    幹線通り沿いではあるが、日常的にはあまり音は気にならない。目黒通りを挟んで警察署があるが、地域的にも非常に治安は良いのではないかと思う。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの入口、及びエレベーターに乗る場合は鍵をかざさないと入れない。また、外とつながる導線上には監視カメラがある。日中は管理人さんがいる。しっかりと清掃されている。宅配BOXもしっかり整備されている。エレベーターは2基あり、ストレスはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    他の部屋からの騒音は一切ない。バリアフリーでもある。しっかり頑丈な作りとなっていると思う。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にオオゼキ、少し歩くとイオンスタイル、そして都立大学と学芸大学には東急ストアもあり、生活する意味ではかなり便利。当然、駅周辺には様々なお店があるので全く苦労することはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅近辺には病院や公共施設がある。市役所の西部地区サービス事務所が都立大学駅方面にあるのと、郵便局も徒歩圏内。保育園も真横にある。周辺地区にも保育園は多数あるので、子育てはし易い。
ニコニコすまいるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/03 22:06
ニコニコすまいるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/03 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

都立大駅と学芸大学駅の両方の利用が可能。学大の方が賑わっているため外食の時はそちらを利用。
最も近いのが都立大駅だが、充実度は低い。帰りがけに何か買う場合はスーパーやドラッグストアもあるので事は足りるが活気は少ない。良くも悪くもこじんまりとしている
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    都立大駅と学芸大学駅の両方の利用が可能。学大の方が賑わっているため外食の時はそちらを利用。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にゃんこそばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/31 13:21
にゃんこそばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/31 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】目の前がバス停なので目黒駅、東京駅まで歩かずに行ける。
都立大学駅まで8分。下り坂はいいが、帰りの上り坂は少しきつい。
周辺環境

5.0

スーパー、オオゼキまで歩道橋を渡り徒歩1分。 碑文谷公園も徒歩4-5分くらい。 マンションの裏がゴルフ練習場。ゴルフ練習したい人にはお勧め
マンションが目黒通りに面しているので窓を開けたら少し音が気になるかも
外観・共用部

5.0

バリアフリー対応。ペット可。結構沢山の住人がペット飼っている。 現在大規模修繕中。
マンション内の廊下に雨が溜まることも。。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー対応。2005年築でリーマンショック前なので一つ一つの設備のグレードは高い。

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買い物・食事

5.0

都立大学、学芸大学、また自転車で7-8分で自由が丘なのでどこでも行ける。おいしいレストランが多い。
近隣のレストランは多少値段張るところ多いかもしれない。
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣が保育園。公園も近くに多い。
環七、目黒通りと近いので幹線道路あり。子供を一人で出かけるのは少し不安な面もあるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】目の前がバス停なので目黒駅、東京駅まで歩かずに行ける。
    周辺環境

    5.0

    スーパー、オオゼキまで歩道橋を渡り徒歩1分。 碑文谷公園も徒歩4-5分くらい。 マンションの裏がゴルフ練習場。ゴルフ練習したい人にはお勧め
    外観・共用部

    5.0

    バリアフリー対応。ペット可。結構沢山の住人がペット飼っている。 現在大規模修繕中。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリー対応。2005年築でリーマンショック前なので一つ一つの設備のグレードは高い。
    買い物・食事

    5.0

    都立大学、学芸大学、また自転車で7-8分で自由が丘なのでどこでも行ける。おいしいレストランが多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの隣が保育園。公園も近くに多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】東急のスーパーが駅を降りてすぐにあります。ドラッグストアー、コンビニ、銀行、ランドリー困ることはありません。 ラッシュ時の混雑はあります。都立大から渋谷までは混みます。しかも渋谷駅の乗継は不便になりました。ただ、ラッシュ時以外はそれほど混雑は感じません。 夜道の怖さはほぼありません。女性の姿が多く、比較的安全な街だとおもいます。
人気がある街だと思うので賃貸だと家賃が高いと思います。 飲食店はたくさんありますが、唯一お総菜屋さんは不足しているように思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】東急のスーパーが駅を降りてすぐにあります。ドラッグストアー、コンビニ、銀行、ランドリー困ることはありません。 ラッシュ時の混雑はあります。都立大から渋谷までは混みます。しかも渋谷駅の乗継は不便になりました。ただ、ラッシュ時以外はそれほど混雑は感じません。 夜道の怖さはほぼありません。女性の姿が多く、比較的安全な街だとおもいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さるたつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/06/09 21:57
さるたつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/06/09 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

買い物するところが近くにあって便利です。
このあたり近隣は基本的に物価が高めであること。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    買い物するところが近くにあって便利です。
    暮らし・子育て

    -

adcksさん
不動産会社さん14項目投稿 2011/03/25 16:49
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿 2011/03/25 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】特になし
特になし
周辺環境

3.0

特になし
目黒通りに面しているお部屋は窓を開けると音が気になりますね。
外観・共用部

4.0

外観は白をベースとした清潔感のある印象です。スタイリッシュな雰囲気が漂っていますね。
エントランスに水が流れているので、後々管理状態が気になりますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅く、グレード感もあります。ダイナシティなので、もっとファミリータイプのマンションかと思ってましたが、お部屋の中はスタイリッシュな雰囲気です。

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買い物・食事

3.0

特になし
都立大まで行かなければお店は無いと思います。
暮らし・子育て

3.0

特になし
環七と目黒通りのちょうど交わるところにあるので、交通量がものすごいありますね。小学生が一人で学校から帰ってくるのはちょっと抵抗があるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都立大学駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    3.0

    特になし
    外観・共用部

    4.0

    外観は白をベースとした清潔感のある印象です。スタイリッシュな雰囲気が漂っていますね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数が浅く、グレード感もあります。ダイナシティなので、もっとファミリータイプのマンションかと思ってましたが、お部屋の中はスタイリッシュな雰囲気です。
    買い物・食事

    3.0

    特になし
    暮らし・子育て

    3.0

    特になし

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ碑文谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1DK 南西 36.56㎡ 不明 4,080万円 369万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 43.1㎡ 4.48㎡ 5,980万円 459万円
2023年12月 1階 1DK 南西 36.56㎡ 不明 4,180万円 378万円
2023年12月 3階 1LDK 北東 43.1㎡ 4.48㎡ 5,980万円 459万円
2023年12月 5階 2SLDK 南西 88.46㎡ 7.52㎡ 12,480万円 466万円
SALES HISTORY
ダイナシティ碑文谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      369万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      459万円

2023年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      378万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.1㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      459万円

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.46㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      466万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイナシティ碑文谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイナシティ碑文谷の売買相場 緑線 = 目黒区碑文谷の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ碑文谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 南西 47.58㎡ 160,000円 11,117円 5,000円 320,000円 160,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 南西 47.58㎡ 160,000円 11,117円 5,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年12月 4階 1DK 南西 36.56㎡ 140,000円 12,659円 0円 280,000円 140,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 南西 34.86㎡ 120,000円 11,380円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年5月 3階 1LDK 南西 46.9㎡ 170,000円 11,983円 8,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ碑文谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,117円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,117円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,659円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,380円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,983円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイナシティ碑文谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイナシティ碑文谷の賃料相場 緑線 = 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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