豊島園ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩1分 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊島園ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,648万円

    180.1万円/坪

    3,874万円

    191.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,340円/坪

    16.4万円

    8,113円/坪

  • 表面利回り

    4.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3761万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/02 20:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/02 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】西武池袋線から一駅だけ出ている線で、各駅停車のみです。始発で池袋まで座って行けます。賑やかな街を望まないならば、飲食店も充実していてエンターテイメントスポットもあり、良いと思います。
各駅停車のみ、しかも一時間に4本程で本数的に便利とは言えません。改札に一番近い車両が最後尾でそこに乗ってしまうと池袋駅改札は一番遠くなります。地下鉄も使えるので家賃は高めと思います。またスーパーはまいばすけっと規模しかありません。
周辺環境

4.0

昔は遊園地としまえんの最寄り駅でしたが、今もその名残で駅前飲食店が充実しています。地下鉄豊島園駅と離れていますが、シネコンを通り抜けるとほぼ雨に濡れずにたどり着けます。シネコンと温泉施設庭の湯があり、大人は1日楽しめます。隣がファミリーマートです。付近は閑静な住宅街で、としまえん閉園後は騒ぐ人もなく静かです。お酒メインの店が少ないので、酔っぱらいもほぼいません。
付近に大きめのスーパーがなく買い物も便利とは言いがたいです。街灯が少し暗い気がします。また道が狭いところが多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェはスタバとドトールがあります。中華料理店、がってん寿司、イタリアンなどあり充実しています。がってん寿司の丼メニューが安値で美味しいです。
居酒屋など、お酒メインの店が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

少し離れたところに大きめの幼稚園があります。区の施設向山庭園が近くにあり、紅葉のライトアップが綺麗でオススメです。会合などの部屋が安価で借りられます。
周辺はけっこう坂が多く、お年寄りは少しきついかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】西武池袋線から一駅だけ出ている線で、各駅停車のみです。始発で池袋まで座って行けます。賑やかな街を望まないならば、飲食店も充実していてエンターテイメントスポットもあり、良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    昔は遊園地としまえんの最寄り駅でしたが、今もその名残で駅前飲食店が充実しています。地下鉄豊島園駅と離れていますが、シネコンを通り抜けるとほぼ雨に濡れずにたどり着けます。シネコンと温泉施設庭の湯があり、大人は1日楽しめます。隣がファミリーマートです。付近は閑静な住宅街で、としまえん閉園後は騒ぐ人もなく静かです。お酒メインの店が少ないので、酔っぱらいもほぼいません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェはスタバとドトールがあります。中華料理店、がってん寿司、イタリアンなどあり充実しています。がってん寿司の丼メニューが安値で美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    少し離れたところに大きめの幼稚園があります。区の施設向山庭園が近くにあり、紅葉のライトアップが綺麗でオススメです。会合などの部屋が安価で借りられます。
かみーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/10/28 01:30
かみーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/10/28 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】映画館、としまえん(現在閉鎖中)が近く、娯楽には便利でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】映画館、としまえん(現在閉鎖中)が近く、娯楽には便利でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】ファミリー層が多く治安も悪くありません。幼稚園と保育園が近隣に多いので、子育てママには助かる所です。徒歩で練馬駅や他2つの駅に行けるので、買い物にも出やすいと思います。豊島園駅の名前と同じ『としまえん』は夏はプールと冬はイルミネーションで子供から大人まで大人気の施設です。
駅の東側は大通りがあるのでそこだけは気を付けたい所です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊島園駅に対する口コミ】ファミリー層が多く治安も悪くありません。幼稚園と保育園が近隣に多いので、子育てママには助かる所です。徒歩で練馬駅や他2つの駅に行けるので、買い物にも出やすいと思います。豊島園駅の名前と同じ『としまえん』は夏はプールと冬はイルミネーションで子供から大人まで大人気の施設です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊島園ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 99.06㎡ 不明 7,500万円 250万円
2020年11月 4階 2LDK 南西 78.48㎡ 8.75㎡ 4,250万円 179万円
2020年5月 4階 2LDK 南西 78.48㎡ 8.75㎡ 4,250万円 179万円
2020年2月 4階 2SLDK 78.48㎡ 8.75㎡ 4,480万円 189万円
2019年11月 3階 2LDK 68.87㎡ 4.55㎡ 2,980万円 143万円
SALES HISTORY
豊島園ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      250万円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      179万円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      179万円

2020年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      189万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      143万円

更新日:

SALES TRANSITION
豊島園ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 豊島園ハイツの売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊島園ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 2LDK 北東 90.7㎡ 285,000円 10,388円 0円 285,000円 285,000円 0円
2023年9月 9階 2LDK 61.95㎡ 120,000円 6,403円 0円 120,000円 0円 0円
2023年7月 8階 2LDK 北東 90.7㎡ 285,000円 10,388円 42,800円 570,000円 570,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 60.94㎡ 70,000円 3,797円 0円 70,000円 70,000円 0円
2022年8月 6階 2LDK 61.94㎡ 120,000円 6,404円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊島園ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      10,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      10,388円

    • 管理費

      42,800円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
豊島園ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 豊島園ハイツの賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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