グランスイート六番町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「麹町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「市ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区六番町10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,091万円

    498.0万円/坪

    10,715万円

    528.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.3万円

    15,950円/坪

    35.7万円

    17,629円/坪

  • 表面利回り

    3.92

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グランスイート六番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10403万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/03/28 11:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/03/28 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。 トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。 仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。
デメリットはあまり感じた事はないのですが… 丸の内線池袋方面~ 出勤ラッシュの時間帯は改札近くの乗り場からだと1度以上は見送らないと乗れないです。 ただ後ろに移動すれば乗れるので自分は動いてました。家賃、生活品は正直、相場は高めだと思います。 なので職場近くのリーズナブルなお店で買い物したりして多少、節約はしてました。
周辺環境

4.0

アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。 コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。 駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。
強いてあげるのならもう少し、リーズナブルなお店があれば尚良い感じてます。まれに飲食店前のゴミ回収前が少し匂う事があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。 ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。 アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。
学生の方が多いのでラフなお店は混んでる印象です。 とは言っても今はご時世で一時的かもだが、ゆったりと過ごせる店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。
歯科医院などは多いので、どこが良いのか迷ってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【四ツ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。 トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。 仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。
    周辺環境

    4.0

    アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。 コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。 駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。 ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。 アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/03/25 07:02
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/03/25 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観は、車寄せがあり、シックで高級感あふれる。ホテルライクな内廊下、コンシェルジュ、24時間有人管理、雨に濡れない地下駐車場、なんと駐車場にも待合室がある。ラウンジもゆったりして高級感がある。85世帯にして、エレベーター2台。ゴミ置き場も各階にある。そのダストステーションのスペースにもエレベーターがあるので、このマンションは計3つのエレベーターがあるということです。この規模で、コンシェルジュ、管理員、清掃員などしっかり配置しても、管理費は、平米320円ほど。かなり安い。月の修繕積立金も安い。しかし、しっかり貯まっている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観は、車寄せがあり、シックで高級感あふれる。ホテルライクな内廊下、コンシェルジュ、24時間有人管理、雨に濡れない地下駐車場、なんと駐車場にも待合室がある。ラウンジもゆったりして高級感がある。85世帯にして、エレベーター2台。ゴミ置き場も各階にある。そのダストステーションのスペースにもエレベーターがあるので、このマンションは計3つのエレベーターがあるということです。この規模で、コンシェルジュ、管理員、清掃員などしっかり配置しても、管理費は、平米320円ほど。かなり安い。月の修繕積立金も安い。しかし、しっかり貯まっている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/24 22:34
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/24 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

まずは全熱交換式換気システムです。これは、一般的な24時間換気システムと違い、一部の超高級マンションしか取り入れられてないものなのですが、当マンションは、プレミアルームだけでなく、全住戸に付いてます。その他、天井カセットエアコンがリビングだけでなく、全居室にあります。ビルトイン食器洗器、ビルトイン洗濯機は、ドイツのミーレ社製、オーブンとレンジが使えるコンベックも標準装備、床暖房がキッチンにもある、風呂はタイル貼り、複層ガラス、ディスポーザーなど。設備は、申し分ありません

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    まずは全熱交換式換気システムです。これは、一般的な24時間換気システムと違い、一部の超高級マンションしか取り入れられてないものなのですが、当マンションは、プレミアルームだけでなく、全住戸に付いてます。その他、天井カセットエアコンがリビングだけでなく、全居室にあります。ビルトイン食器洗器、ビルトイン洗濯機は、ドイツのミーレ社製、オーブンとレンジが使えるコンベックも標準装備、床暖房がキッチンにもある、風呂はタイル貼り、複層ガラス、ディスポーザーなど。設備は、申し分ありません
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/24 22:28
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/24 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷駅徒歩4分、実際歩くともっと近く感じます。アトレがあります。成城石井、PauL、スタバ、他、ひと通りそろいます。再開発の四谷の新しいビルも駅からすぐで、大型スーパーライフもあり、かなり便利になりました。もちろん、市ヶ谷、麹町も5.6分なので、これほど便利なアクセス環境はなかなかないでしょう
駅か近いのですが、駅までの道にコンビニなどは、ありません。番町なので、それは閑静住環境としては仕方ないと思います
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷駅徒歩4分、実際歩くともっと近く感じます。アトレがあります。成城石井、PauL、スタバ、他、ひと通りそろいます。再開発の四谷の新しいビルも駅からすぐで、大型スーパーライフもあり、かなり便利になりました。もちろん、市ヶ谷、麹町も5.6分なので、これほど便利なアクセス環境はなかなかないでしょう
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート六番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南西 55.66㎡ 4.3㎡ 13,480万円 801万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 120.17㎡ 5.5㎡ 36,000万円 990万円
2021年3月 2階 1LDK 56.15㎡ 4.3㎡ 8,400万円 495万円
2020年11月 3階 2LDK 北東 68.02㎡ 4.3㎡ 10,480万円 509万円
2020年8月 3階 2LDK 北東 68.02㎡ 不明 10,980万円 534万円
SALES HISTORY
グランスイート六番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      801万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.17㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      36,000万円

    • 坪単価

      990万円

2021年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      495万円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      509万円

2020年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      534万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランスイート六番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランスイート六番町の売買相場 緑線 = 千代田区六番町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート六番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 2LDK 南西 72.34㎡ 350,000円 15,994円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年11月 1階 2LDK 南西 72.34㎡ 340,000円 15,537円 0円 680,000円 340,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 北東 68.02㎡ 370,000円 17,982円 0円 370,000円 370,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 72.81㎡ 350,000円 15,891円 0円 350,000円 350,000円 0円
2022年10月 2階 1LDK 南西 55.66㎡ 300,000円 17,818円 0円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート六番町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      17,982円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.02㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      17,818円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランスイート六番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランスイート六番町の賃料相場 緑線 = 千代田区六番町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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