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ライオンズシティ練馬

ライオンズシティ練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩7分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北1丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,919万円

    306.9万円/坪

    ～

    5,223万円

    325.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    8,924円/坪

    ～

    15.8万円

    9,864円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ練馬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5071万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

おしこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/02 20:49
おしこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/02 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】都営大江戸線で新宿まで18分・西武池袋線で池袋まで各駅停車で10分です。西武有楽町線直通がありますので、飯田橋まで乗り換えなしで24分。 西武有楽町線が副都心線⇒東急東横線に直通にもなっているので、元町中華街へ乗り換えなしで１時間でつながりました。練馬駅から物件までは明るい通りだけを通って帰宅できるので女性やお子さんも安心。駅には朝8時～午前１時まで営業の西友練馬店がありますし、同じく9時から午前1時まで営業のライフがあります。駅前にはカルディとユニクロがあり、物件近くにはオオゼキ（こちらは午前10時～21時営業）があるので、食料品の買い物には困りません。コンビニエンスストアも増え、駅を出てすぐにファミリーマート・セブンイレブンがあり、物件の最寄りはローソンがあります。途中にケンタッキー・ミスド・マック・大戸屋・ガスト・ドトール・やよい軒などなどちょっと食べて帰るお店もたくさんあります。 カレーの専門店ケララバワン・１７６という名前のおそばのおしゃれなお店もあります。交通アクセスに困らないです。ついでに徒歩4分くらいで練馬区役所がありますが、区役所前から高速バスに乗れますので、長岡・新潟/上越/長野/佐久/小諸/軽井沢/上田/軽井沢/富山/金沢にも行けてしまいます。新幹線に乗車することを考えると、新幹線に乗車するまでの道中を勘案すると、高速バスにスーツケース預けてゆっくり休んで行けば、ストレスなくこれらの目的地に到着します。
強いてあげればもう少し大きな書店があると嬉しい。
周辺環境

4.0
明るい商業地を通って通勤できる立地のため、あまり治安の悪さはない。 徒歩4分程度で練馬区役所と練馬郵便局があるので、公共施設の手続きに困らない。徒歩1分程度でメディカルポート練馬があり、内科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯科があり、体調の悪い時に遠くに行かずとも診察を受けて薬局を経由して物件に戻れる。
物件の東側に立体パーキングがあったが、取り壊しになり平地になりました。
外観・共用部

4.0
管理人さんは午前中に勤務です。ゴミ捨て場をいつもきれいに磨いてくださり、ごみはいつでも出せるので便利で、いつもきれいなのでゴミ捨て場で立ち話することがあるくらい。インターホンが最近あたらしくなり、留守中の訪問者の画像が録画されている上に、かなり鮮明。不安が少なく居住できる。宅配BOXもしっかりあるので便利。エレベータの数は1基です。管理状況は前述したようにとてもよく、大規模修繕が終了して間もないのでしばらくは大規模なものはないです。
管理人さんが1日おられたら便利でしょうが、現状は満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
千川通り沿いなので、もっと騒音があるかと思いましたが、台風の時にもほとんど音がしないので、サッシを一枚開けて初めて強風が吹いていることを知る程度。隣の物件に新生児がいた時にも全く声が聞こえずにエレベータですれ違ってわかるくらいに隣人の音がしない。天井が高いので開放感がある。床暖房が入っているので、冬も床があったかです。

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買い物・食事

5.0
駅からの経路にも記載しましたが、帰宅途中での飲食は全く困りません。 食料の買い物は深夜1時まで開店している店が2件隣接しています。西友のパン屋さんが麻布モンタボーなんです。とってもおいしいです。ちょっと足を延ばせば江古田にはパーラー江古田。有名なパン屋さんがあります。 カレーの専門店・蕎麦屋さん・老舗のおでんやさんがあります。大戸屋さん・やよい軒もあるのでちょっとした定食なども困りません。
しいて言えば無印良品がきたらいいなあとおもいます。
暮らし・子育て

4.0
大きな病院はありませんが、物件から1分くらいにメディカルポート練馬があり、具合の悪い時に遠くの病院に行かずとも、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科・歯科があります。大きな病院はありませんが、練馬駅直結でリハビリ病院があるので便利です。としまえんが自転車で7分くらい。電車でもすぐなので映画館（ユナイテッドシネマ）庭の湯（岩盤浴・各種の温泉・レストランなど施設）もありますので、遠くまで行かなくても楽しめます。マンション居住者はみなさん挨拶してくださり、ごみの出し方などもきちんとしています。管理人さんの人柄がよく、とてもきれいにしてくださっています。
特にないですが、しいて言えば大きな大学病院などはこのエリアにはないので、練馬高野台の順天堂大学練馬病院に行くことになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】都営大江戸線で新宿まで18分・西武池袋線で池袋まで各駅停車で10分です。西武有楽町線直通がありますので、飯田橋まで乗り換えなしで24分。 西武有楽町線が副都心線⇒東急東横線に直通にもなっているので、元町中華街へ乗り換えなしで１時間でつながりました。練馬駅から物件までは明るい通りだけを通って帰宅できるので女性やお子さんも安心。駅には朝8時～午前１時まで営業の西友練馬店がありますし、同じく9時から午前1時まで営業のライフがあります。駅前にはカルディとユニクロがあり、物件近くにはオオゼキ（こちらは午前10時～21時営業）があるので、食料品の買い物には困りません。コンビニエンスストアも増え、駅を出てすぐにファミリーマート・セブンイレブンがあり、物件の最寄りはローソンがあります。途中にケンタッキー・ミスド・マック・大戸屋・ガスト・ドトール・やよい軒などなどちょっと食べて帰るお店もたくさんあります。 カレーの専門店ケララバワン・１７６という名前のおそばのおしゃれなお店もあります。交通アクセスに困らないです。ついでに徒歩4分くらいで練馬区役所がありますが、区役所前から高速バスに乗れますので、長岡・新潟/上越/長野/佐久/小諸/軽井沢/上田/軽井沢/富山/金沢にも行けてしまいます。新幹線に乗車することを考えると、新幹線に乗車するまでの道中を勘案すると、高速バスにスーツケース預けてゆっくり休んで行けば、ストレスなくこれらの目的地に到着します。
    周辺環境

    4.0
    明るい商業地を通って通勤できる立地のため、あまり治安の悪さはない。 徒歩4分程度で練馬区役所と練馬郵便局があるので、公共施設の手続きに困らない。徒歩1分程度でメディカルポート練馬があり、内科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯科があり、体調の悪い時に遠くに行かずとも診察を受けて薬局を経由して物件に戻れる。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんは午前中に勤務です。ゴミ捨て場をいつもきれいに磨いてくださり、ごみはいつでも出せるので便利で、いつもきれいなのでゴミ捨て場で立ち話することがあるくらい。インターホンが最近あたらしくなり、留守中の訪問者の画像が録画されている上に、かなり鮮明。不安が少なく居住できる。宅配BOXもしっかりあるので便利。エレベータの数は1基です。管理状況は前述したようにとてもよく、大規模修繕が終了して間もないのでしばらくは大規模なものはないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    千川通り沿いなので、もっと騒音があるかと思いましたが、台風の時にもほとんど音がしないので、サッシを一枚開けて初めて強風が吹いていることを知る程度。隣の物件に新生児がいた時にも全く声が聞こえずにエレベータですれ違ってわかるくらいに隣人の音がしない。天井が高いので開放感がある。床暖房が入っているので、冬も床があったかです。
    買い物・食事

    5.0
    駅からの経路にも記載しましたが、帰宅途中での飲食は全く困りません。 食料の買い物は深夜1時まで開店している店が2件隣接しています。西友のパン屋さんが麻布モンタボーなんです。とってもおいしいです。ちょっと足を延ばせば江古田にはパーラー江古田。有名なパン屋さんがあります。 カレーの専門店・蕎麦屋さん・老舗のおでんやさんがあります。大戸屋さん・やよい軒もあるのでちょっとした定食なども困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院はありませんが、物件から1分くらいにメディカルポート練馬があり、具合の悪い時に遠くの病院に行かずとも、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科・歯科があります。大きな病院はありませんが、練馬駅直結でリハビリ病院があるので便利です。としまえんが自転車で7分くらい。電車でもすぐなので映画館（ユナイテッドシネマ）庭の湯（岩盤浴・各種の温泉・レストランなど施設）もありますので、遠くまで行かなくても楽しめます。マンション居住者はみなさん挨拶してくださり、ごみの出し方などもきちんとしています。管理人さんの人柄がよく、とてもきれいにしてくださっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 02:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬区の中心のような駅です。練馬区役所があり、行政の手続きはそこでほとんど行うことが出来ます。西武池袋線の準急と各停が止まります。駅は立体交差式になっており、非常に綺麗な造りになっています。練馬駅の中にはモスバーガーがあり、人を待ったりする時には使えます。練馬駅の中にはさらに西友が入っています。仕事帰りとかにそのまま雨に濡れずに利用することが出来ます。日用品、食品、衣類などほとんどの物が買えます。生活する上では非常に便利な駅になっています。
練馬区の主要駅ではあるが、急行が停車しないのが大きなデメリットになります。駅を降りると車やバスの往来が比較的激しいので、注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬区の中心のような駅です。練馬区役所があり、行政の手続きはそこでほとんど行うことが出来ます。西武池袋線の準急と各停が止まります。駅は立体交差式になっており、非常に綺麗な造りになっています。練馬駅の中にはモスバーガーがあり、人を待ったりする時には使えます。練馬駅の中にはさらに西友が入っています。仕事帰りとかにそのまま雨に濡れずに利用することが出来ます。日用品、食品、衣類などほとんどの物が買えます。生活する上では非常に便利な駅になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2010/11/23 18:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2010/11/23 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線が開通して以降は、都心部へのアクセスも優れるようになり、便利になった。
周辺環境

3.0
駅5分の区の中枢部なので、区役所も近く、何かと便利。
千川通り沿い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅5分で、スーパーオオゼキも近く、買い物や食事はお店が豊富。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】大江戸線が開通して以降は、都心部へのアクセスも優れるようになり、便利になった。
    周辺環境

    3.0
    駅5分の区の中枢部なので、区役所も近く、何かと便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅5分で、スーパーオオゼキも近く、買い物や食事はお店が豊富。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 1LDK 東 55.08㎡ 11㎡ 4,999万円 300万円
2024年3月 12階 1LDK 東 55.08㎡ 11㎡ 5,280万円 317万円
2023年12月 9階 1LDK 東 55.08㎡ 11㎡ 5,198万円 312万円
2023年9月 7階 2SLDK 東 55.08㎡ 11㎡ 5,698万円 342万円
2023年2月 7階 1LDK 東 55.08㎡ 11㎡ 5,198万円 312万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      300万円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      317万円

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      312万円

2023年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      342万円

2023年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 1LDK 東 55.08㎡ 165,000円 9,903円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年10月 8階 1LDK 東 55.08㎡ 135,000円 8,102円 15,000円 0円 135,000円 0円
2021年7月 6階 1LDK 東 55.08㎡ 165,000円 9,903円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年4月 4階 1LDK 東 55.08㎡ 145,000円 8,703円 8,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年6月 3階 2LDK 南 60.58㎡ 160,000円 8,731円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ練馬の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,703円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,731円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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