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ライオンズガーデン都立家政

ライオンズガーデン都立家政を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立家政」駅 徒歩13分 西武新宿線
    「練馬」駅 徒歩16分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区中村南1丁目12番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン都立家政周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,283万円

    266.3万円/坪

    ～

    6,671万円

    282.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    7,994円/坪

    ～

    20.8万円

    8,835円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン都立家政を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6477万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

dudupiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/21 12:36
dudupiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/21 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線・都立家政駅、西武池袋線・練馬駅が同じぐらいの距離で２線選べる。
西武新宿線・都立家政駅、西武池袋線・練馬駅が同じぐらいの距離でどちらも徒歩15分くらい。自転車が楽。
周辺環境

4.0
公園・体験農園・畑を所持する農家が近くにあり都内に居ながら季節を感じることができる。緑も多く桜と紅葉などを楽しめる。10月から12月にかけて季節の鳥が近くの鉄塔に鈴なりになりうるさかった時期もあったがなぜか3年位前からぴたりと来なくなった。 治安に関する不安は全くない。区役所等が練馬駅周辺にある。 ゲリラ豪雨で冠水したところは2022年現在まだない。個人的な意見ですがリビングから見える景色の方角が北東から南東まで見渡せ、高い建物が両端にあるだけなので、毎月天気の良い日は満月の上るところが見られて癒されています。
自然環境が良すぎて報道にあるように最近、インコの群れが飛ぶようになった。ベランダに飛んでくることはまだないですが。見たことのない虫も飛んでくる。害はないですが。 法務局と税務署は遠い。 固定資産税・都市計画税は高い方かなとは思う。
外観・共用部

4.0
2022年で築20年になりますがその割には気になる外観上の古びた感は見当たらない。エレベーターモニターが映らなくなった時も放置されなかった。 エレベーターは3基、各フロア最大9部屋で、３部屋で１基を使用する。共用通路が３部屋ずつに分割されていて行き来できない構造なので朝晩の渋滞はめったに発生しない。 2014年（築12年時）に大規模修繕を終えております。
セキュリテイ機能は各部屋に備わっているが機能しているかはわからない。それだけ治安が良いという事になりますが。 ベランダにある隣の部屋との仕切り板が下に隙間があるため隣家の猫が出入りしたことがある。かわいいし迷惑もかけないので不満ではないですが。
お部屋の仕様・設備

3.0
こちらに来て初めて、リビングのガス温水床暖房を体験し、効率の良さを感じました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
買い物・飲食についてはうちのような自動車を持っていない者でも全く問題なく、それほど充実している。
スーパー・コンビニはあちこち選べるほどありますが微妙な距離で自転車使用が無難。
暮らし・子育て

4.0
学校については子供がいないため詳しくないが、公立小中校が小学1年生の徒歩10分圏内にあり保育園・幼稚園もかなりある方だと思う。午前中のお散歩をあちこちで目撃する。 不動産屋さんの話では小中学校は公立なのにすごく良い評判という事です。
環七と新目白通り、新青梅街道のう回路になっている車道に面しているのですが信号のない交差点もあちこちにあり登下校の時間は子供が信号のない車道を横切ったりするので危険は感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線・都立家政駅、西武池袋線・練馬駅が同じぐらいの距離で２線選べる。
    周辺環境

    4.0
    公園・体験農園・畑を所持する農家が近くにあり都内に居ながら季節を感じることができる。緑も多く桜と紅葉などを楽しめる。10月から12月にかけて季節の鳥が近くの鉄塔に鈴なりになりうるさかった時期もあったがなぜか3年位前からぴたりと来なくなった。 治安に関する不安は全くない。区役所等が練馬駅周辺にある。 ゲリラ豪雨で冠水したところは2022年現在まだない。個人的な意見ですがリビングから見える景色の方角が北東から南東まで見渡せ、高い建物が両端にあるだけなので、毎月天気の良い日は満月の上るところが見られて癒されています。
    外観・共用部

    4.0
    2022年で築20年になりますがその割には気になる外観上の古びた感は見当たらない。エレベーターモニターが映らなくなった時も放置されなかった。 エレベーターは3基、各フロア最大9部屋で、３部屋で１基を使用する。共用通路が３部屋ずつに分割されていて行き来できない構造なので朝晩の渋滞はめったに発生しない。 2014年（築12年時）に大規模修繕を終えております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    こちらに来て初めて、リビングのガス温水床暖房を体験し、効率の良さを感じました。
    買い物・食事

    3.0
    買い物・飲食についてはうちのような自動車を持っていない者でも全く問題なく、それほど充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校については子供がいないため詳しくないが、公立小中校が小学1年生の徒歩10分圏内にあり保育園・幼稚園もかなりある方だと思う。午前中のお散歩をあちこちで目撃する。 不動産屋さんの話では小中学校は公立なのにすごく良い評判という事です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立家政駅に対する口コミ】JR高田馬場から各駅で約１５分弱、西武新宿から約２０分弱と都心とのアクセスは良い。両隣の野方、鷺宮へも徒歩５分から１０分弱と近く、野方は中野、高円寺、新宿まで、鷺宮は荻窪、阿佐ヶ谷まで共にバスがある。また鷺宮は急行も停車する。各駅しか停まらないため、当然各駅の電車に乗るが、急行等と比べて、断然空いており通勤は時間帯にもよるが楽である。
都立家政は隣の野方、鷺宮と比較し商店街が寂れている。スーパーは２件（小型店）駅前に立地しているが、飲食店の数は両隣に比べると非常に少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立家政駅に対する口コミ】JR高田馬場から各駅で約１５分弱、西武新宿から約２０分弱と都心とのアクセスは良い。両隣の野方、鷺宮へも徒歩５分から１０分弱と近く、野方は中野、高円寺、新宿まで、鷺宮は荻窪、阿佐ヶ谷まで共にバスがある。また鷺宮は急行も停車する。各駅しか停まらないため、当然各駅の電車に乗るが、急行等と比べて、断然空いており通勤は時間帯にもよるが楽である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン都立家政の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 東 75.62㎡ 21.24㎡ 6,480万円 283万円
2024年2月 6階 3LDK 東 75.62㎡ 21.24㎡ 6,190万円 271万円
2024年1月 6階 3LDK 東 75.62㎡ 21.24㎡ 6,390万円 279万円
2023年12月 6階 3LDK 東 75.62㎡ 21.24㎡ 6,490万円 284万円
2023年12月 5階 3LDK 東 75.62㎡ 21.24㎡ 5,200万円 227万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン都立家政の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      283万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      271万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      279万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      284万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン都立家政の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン都立家政の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン都立家政の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 東 65.6㎡ 165,000円 8,315円 0円 330,000円 165,000円 0円
2020年4月 2階 2LDK 東 65.6㎡ 160,000円 8,063円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン都立家政の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン都立家政の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン都立家政の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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