アーバンヒルズ西川口第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩7分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市並木4丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ西川口第2周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    841万円

    132.5万円/坪

    893万円

    140.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    7,323円/坪

    5.1万円

    8,094円/坪

  • 表面利回り

    6.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーバンヒルズ西川口第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

867万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

beさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/03 13:09
beさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/03 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】・西川口駅から歩いて10分程 ・ファストフード店、飲食店は充実 ・南浦和駅、川口駅まで近くて便利 ・西川口駅に交番有り ・西川口駅付近にドン・キホーテ有り
極稀に駅前で喧嘩してる酔っ払いがいる...くらい(警察の対応は早かったです)
周辺環境

4.0

・色々な人種の外人さん(失礼な表現だったら申し訳ないです)が周辺に住んでいて、まるで海外に住んでいるかのよう(日本語が一切無い飲食店、販売店が結構あります) ・学生さんを結構見かけるので、治安は悪くは無いんじゃないでしょうか
・目の前の飲食店(柔って飲食店?)から真夜中にカラオケ声が聴こえる ・酔っ払いは少なくないかも ・駅に向かう道中の賃貸のゴミ置き場(網をかけるタイプ)がカラスに荒らされててとても汚い(夜には綺麗になっていますが、毎朝生ゴミでぐちゃぐちゃです)
外観・共用部

5.0

・敷地内ゴミ置き場は、いつも清潔で使いやすかった ・オートロックは問題無し ・外観は写真で見た通り(特別綺麗ではないが、汚くはない) ・掃除してくれている管理人さんが居るっぽい(会ったことはないですが) ・カメラ付きインターホン有り(結構安心感あります)
・エレベーターが古い、閉まるのが早くて結構危険(挟まる人をたまに見かけます)
お部屋の仕様・設備

2.0

・隣に人が住んでいる気配を感じないので、防音性は高いと思う ・エアコンが付いてる ・都市ガス

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・コモディイイダが徒歩2分(2階にセリア有り) ・セブンイレブンが徒歩数十秒 ・飲食チェーンは多い ・やけに安い八百屋がコモディイイダの近くにある ・おしゃれな喫茶店あり ・物価は高くはないと思う、指定のゴミ袋じゃなくて良いのでゴミ捨てが安くて楽ちん
特にないですが、強いて言うなら近くにイオンモールとかあると便利かも
暮らし・子育て

無評価

・なんか古い歯医者さんが近かったです ・選挙の投票は徒歩圏内の建屋でした ・マンション住民同士のやりとりはなくて気楽です
・たまに勧誘が来る ・ポスティング山盛り(共用部分に捨てるとこがあります)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西川口駅に対する口コミ】・西川口駅から歩いて10分程 ・ファストフード店、飲食店は充実 ・南浦和駅、川口駅まで近くて便利 ・西川口駅に交番有り ・西川口駅付近にドン・キホーテ有り
    周辺環境

    4.0

    ・色々な人種の外人さん(失礼な表現だったら申し訳ないです)が周辺に住んでいて、まるで海外に住んでいるかのよう(日本語が一切無い飲食店、販売店が結構あります) ・学生さんを結構見かけるので、治安は悪くは無いんじゃないでしょうか
    外観・共用部

    5.0

    ・敷地内ゴミ置き場は、いつも清潔で使いやすかった ・オートロックは問題無し ・外観は写真で見た通り(特別綺麗ではないが、汚くはない) ・掃除してくれている管理人さんが居るっぽい(会ったことはないですが) ・カメラ付きインターホン有り(結構安心感あります)
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ・隣に人が住んでいる気配を感じないので、防音性は高いと思う ・エアコンが付いてる ・都市ガス
    買い物・食事

    5.0

    ・コモディイイダが徒歩2分(2階にセリア有り) ・セブンイレブンが徒歩数十秒 ・飲食チェーンは多い ・やけに安い八百屋がコモディイイダの近くにある ・おしゃれな喫茶店あり ・物価は高くはないと思う、指定のゴミ袋じゃなくて良いのでゴミ捨てが安くて楽ちん
    暮らし・子育て

    無評価

    ・なんか古い歯医者さんが近かったです ・選挙の投票は徒歩圏内の建屋でした ・マンション住民同士のやりとりはなくて気楽です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】西川口駅は、其の名の通りJR京浜東北線の川口駅の次の駅になります。駅周辺は、都会の川口駅に比べて小規模ですが、落ち着いた雰囲気のある街並みです。特に、東口は昔ながらの商店街に加え、駅前には若者を中心としたアミューズメントストアーや庶民相手の東武ストアもあり、大変便利になっています。其のため、川口に比べて不動産価格も安く設定されています。都市へのアクセスは、東京駅方面は直接行けますが、新宿方面へは赤羽で乗り換えることになります。
西川口に住む欠点・デメリットと言えば、特に西口には駅至近に風俗店が多いことと、お好みも有るでしょうが、最近では中国人系の人の住まいやストアーが物凄く増えていることです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西川口駅に対する口コミ】西川口駅は、其の名の通りJR京浜東北線の川口駅の次の駅になります。駅周辺は、都会の川口駅に比べて小規模ですが、落ち着いた雰囲気のある街並みです。特に、東口は昔ながらの商店街に加え、駅前には若者を中心としたアミューズメントストアーや庶民相手の東武ストアもあり、大変便利になっています。其のため、川口に比べて不動産価格も安く設定されています。都市へのアクセスは、東京駅方面は直接行けますが、新宿方面へは赤羽で乗り換えることになります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ西川口第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 1K 西 16.16㎡ 不明 648万円 133万円
2023年6月 1階 1K 西 16.16㎡ 不明 698万円 143万円
2022年10月 1階 1K 西 16.16㎡ 不明 698万円 143万円
2020年10月 4階 1K 西 18㎡ 4.5㎡ 650万円 119万円
2020年5月 6階 1K 西 20.63㎡ 不明 690万円 111万円
SALES HISTORY
アーバンヒルズ西川口第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      16.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      648万円

    • 坪単価

      133万円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      16.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      698万円

    • 坪単価

      143万円

2022年10月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      16.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      698万円

    • 坪単価

      143万円

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      119万円

2020年5月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      111万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ西川口第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ西川口第2の売買相場 緑線 = 川口市並木の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ西川口第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南西 16.17㎡ 33,000円 6,747円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 西 17.15㎡ 40,000円 7,710円 6,000円 0円 40,000円 0円
2023年9月 6階 1K 西 23.14㎡ 55,000円 7,857円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年6月 2階 1K 西 20.84㎡ 56,000円 8,883円 6,000円 0円 0円 0円
2023年3月 5階 1K 西 17.15㎡ 38,000円 7,325円 5,000円 0円 38,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ西川口第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,710円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,857円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      8,883円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      7,325円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ西川口第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ西川口第2の賃料相場 緑線 = 川口市並木の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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