MANSION LIBRARY

プラウドタワー練馬

プラウドタワー練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北1丁目11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドタワー練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,677万円

    351.6万円/坪

    ～

    10,275万円

    373.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.9万円

    10,895円/坪

    ～

    33.1万円

    12,041円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー練馬を当社で売却するメリット

プラウドタワー練馬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9976万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 19F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

たかりんりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2015/09/10 03:21
たかりんりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2015/09/10 03:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】駅からかなり近い。周辺は飲食店やスーパーなど、揃っていて便利です。
飲み屋さんも沢山あるので、夜は少し治安が良くない雰囲気があります。
周辺環境

5.0
カフェ、スーパー、ファーストフード、ドラッグストアなど多種多様なお店があり、便利です。
飲み屋さんも沢山あるので、夜は少し治安が良くない雰囲気があります。
外観・共用部

3.0
出来て間もないため、綺麗で清潔感はあります。デザイン性より、使い勝手優先なのでしょうか！
戸数が多いため、エレベーター待ちが長いです。オフィスビルのような雰囲気もあるから、落ち着いた感じはあまりないかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
明るい建具で統一されていて、気持ちも明るくなります。部屋毎に、広さも違うため、色んなスタイルで住めると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅からもマンションからも近いところに、休めるカフェ(ドトール等)があります。居酒屋も色んなタイプのお店があり、選ぶのにも迷うほど。
夜は、居酒屋が多い通りはなんとなく治安が良くない感じがします。
暮らし・子育て

3.0
駅からマンションまで近いですし、道が明るいため、子育てするには安心かも。学校や幼稚園もあります。
強いて言うなら、夜はやはり飲み屋さんが多いため、完全に治安がいい、とも言いきれないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】駅からかなり近い。周辺は飲食店やスーパーなど、揃っていて便利です。
    周辺環境

    5.0
    カフェ、スーパー、ファーストフード、ドラッグストアなど多種多様なお店があり、便利です。
    外観・共用部

    3.0
    出来て間もないため、綺麗で清潔感はあります。デザイン性より、使い勝手優先なのでしょうか！
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    明るい建具で統一されていて、気持ちも明るくなります。部屋毎に、広さも違うため、色んなスタイルで住めると思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅からもマンションからも近いところに、休めるカフェ(ドトール等)があります。居酒屋も色んなタイプのお店があり、選ぶのにも迷うほど。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅からマンションまで近いですし、道が明るいため、子育てするには安心かも。学校や幼稚園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mikiさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/08 13:31
mikiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/08 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
キッズスペース、コンシェルジュがいて便利です。
機械式駐車場のうち30台分が空きとなっているそうなので、管理費に上乗せされる気がします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    キッズスペース、コンシェルジュがいて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】区の中心地であることから、商業施設や飲食店は駅周辺に多数あり、買い物に困ることはあまりない。 西武池袋線以外に西武豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線、副都心線への乗り換え駅となっており、都心方面へのアクセス方法は充実している。また、今年3月よりこれまで、停車のみで乗降車出来なかったS-TRAIN（有料座席指定列車）が平日下りのみ降車専用として設定されたのでアクセス面の利便性は向上した。 駅周辺は平坦で歩道、街頭も整備されており、移動に支障はない。
主な商品の購入は駅近辺で完結できるが、電化製品のみ専門店がないため購入の際は池袋などに移動する必要がある。 乗り入れ路線は豊富であるが、西武有楽町線、副都心線のダイヤ乱れの頻度が高く、これらの路線からの接続列車（各駅停車）を前提にした西武池袋線下りは練馬以降の停車駅を限定した列車を多く設定しており、ダイヤ乱れにより各駅停車を待つ人でホームが混雑することが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】区の中心地であることから、商業施設や飲食店は駅周辺に多数あり、買い物に困ることはあまりない。 西武池袋線以外に西武豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線、副都心線への乗り換え駅となっており、都心方面へのアクセス方法は充実している。また、今年3月よりこれまで、停車のみで乗降車出来なかったS-TRAIN（有料座席指定列車）が平日下りのみ降車専用として設定されたのでアクセス面の利便性は向上した。 駅周辺は平坦で歩道、街頭も整備されており、移動に支障はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わっくんさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/12/24 09:15
わっくんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/12/24 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観は存在感があり、キッズスペースやゲストルームなど共用施設も充実している。
仕方ないのかもしれないが、自転車を出すときにエレベーターに乗らないといけないのは少し面倒。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観は存在感があり、キッズスペースやゲストルームなど共用施設も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/03 03:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/03 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】管理組合がしっかりしていて、きちんとコミュニティとして機能している。
練馬区にしては購入価格が割高である。2009年の価格からみても割高。
周辺環境

4.0
マンション購入にあたり一定の所得を得ている人間しか住めないからなのか、わりとみなさんきちんとしています。
子供の学区の点では、公立小学校も公立中学校も区分け線のギリギリのところにマンションが位置する。よって特に中学校が徒歩25分〜30分と遠い。（自転車ＮＧなので、子供がかわいそうである。）
外観・共用部

4.0
子供の遊べる２Ｆキッズスペースや、25Ｆの宿泊施設とパーティールームが有難いです。
管理費を滞納しているお宅が複数件。いまだ回収できていないので管理組合が頭を悩ませている。
お部屋の仕様・設備

5.0
自分の住まいは西向きの部屋なので、日照時間が遅くまであり、洗濯ものもよく乾きます。富士山もよく見えます。全般的に、オール電化なので快適です。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分以内にスーパーが3件。コンビニも3件。デニーズがすぐ隣。
郵便局や銀行は徒歩10分はかかります。いずれも練馬駅をはさんでマンションと反対側なのがつらいです。
暮らし・子育て

3.0
目の前に「メディカルモール」があります。歯医者・内科・皮膚科・整形外科がそろっています。
近くにたくさんの保育園がありますが、あまりの競争率でとても入れません。我が家の子供二人も、仕方なく高額の民間の保育園に入れました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】管理組合がしっかりしていて、きちんとコミュニティとして機能している。
    周辺環境

    4.0
    マンション購入にあたり一定の所得を得ている人間しか住めないからなのか、わりとみなさんきちんとしています。
    外観・共用部

    4.0
    子供の遊べる２Ｆキッズスペースや、25Ｆの宿泊施設とパーティールームが有難いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    自分の住まいは西向きの部屋なので、日照時間が遅くまであり、洗濯ものもよく乾きます。富士山もよく見えます。全般的に、オール電化なので快適です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分以内にスーパーが3件。コンビニも3件。デニーズがすぐ隣。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に「メディカルモール」があります。歯医者・内科・皮膚科・整形外科がそろっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 西 73.67㎡ 17.37㎡ 7,990万円 359万円
2024年3月 19階 2LDK 西 52.32㎡ 14.67㎡ 5,980万円 378万円
2024年3月 11階 2LDK 西 62.8㎡ 13.86㎡ 6,490万円 342万円
2024年2月 24階 3LDK 北西 77.37㎡ 37.44㎡ 8,280万円 354万円
2024年2月 27階 3LDK 東 88.69㎡ 20.52㎡ 9,480万円 353万円
SALES HISTORY
プラウドタワー練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      17.37㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      359万円

2024年3月

    • 19階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.32㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      378万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      13.86㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      342万円

2024年2月

    • 24階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.37㎡

    • バルコニー面積

      37.44㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      354万円

2024年2月

    • 27階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.69㎡

    • バルコニー面積

      20.52㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      353万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 28階 2LDK 北東 110.09㎡ 380,000円 11,411円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2023年7月 21階 3LDK 西 70.7㎡ 230,000円 10,754円 0円 460,000円 230,000円 0円
2022年6月 28階 2LDK 北東 110.09㎡ 380,000円 11,411円 15,000円 380,000円 380,000円 0円
2021年2月 21階 2LDK 西 60.01㎡ 199,000円 10,962円 19,000円 398,000円 199,000円 0円
2020年12月 28階 2LDK 北東 110.09㎡ 315,000円 9,459円 15,000円 315,000円 315,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー練馬の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 28階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.69㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      11,411円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 21階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.69㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,754円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 28階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.69㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      11,411円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 21階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.69㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      10,962円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 28階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.69㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      9,459円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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