ニューハイツ豊島園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩6分 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区早宮4丁目40番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューハイツ豊島園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    646万円

    237.5万円/坪

    686万円

    252.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    7,738円/坪

    2.3万円

    8,552円/坪

  • 表面利回り

    3.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

666万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

mikaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/21 21:56
mikaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/21 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅の近くには映画館などがあり映画好きには最高です。
飲食店がすくないので外食が難しいかもしれません。
周辺環境

3.0

駅までの道のりは問題なく明るいの良い。。
道が狭いので危ないことも多々ある。ベビーカーなどは危険。
外観・共用部

3.0

オートロックが一応あるが、裏口からも入れそうな気がする
得にはないが、ポストのチラシが多いのが気になる。
お部屋の仕様・設備

2.0

とくに問題はない。古い建物ではあるが問題なく利用できる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

近くにまいばすけっとがあるので、とても便利。ドラッグストアもできました。
飲食店がすくない豊島園では、すぐに外食が難しいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

問題なく暮らせると思います。また、大きな公園ができるのでより住みやすくなると思います。
児童館などがちかくにないので、少しだけ不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊島園駅に対する口コミ】駅の近くには映画館などがあり映画好きには最高です。
    周辺環境

    3.0

    駅までの道のりは問題なく明るいの良い。。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックが一応あるが、裏口からも入れそうな気がする
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    とくに問題はない。古い建物ではあるが問題なく利用できる。
    買い物・食事

    4.0

    近くにまいばすけっとがあるので、とても便利。ドラッグストアもできました。
    暮らし・子育て

    3.0

    問題なく暮らせると思います。また、大きな公園ができるのでより住みやすくなると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 22:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】落ち着いている、駅周辺は高級住宅街なので住民層も比較的よい、駅前はスタバ、ドトールなどカフェや寿司屋、パスタ屋中華屋などの飲食店あり、スーパーはまいばすけっと、セブンがある、練馬駅まで歩いて10分ちょっと、来年ハリーポッターのテーマパークがオープン、
店は少ない、洋服屋や雑貨屋電気屋などはないので必要があれば電車の移動が必要、都営大江戸線都心方面は通勤時間は混雑すわれない、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊島園駅に対する口コミ】落ち着いている、駅周辺は高級住宅街なので住民層も比較的よい、駅前はスタバ、ドトールなどカフェや寿司屋、パスタ屋中華屋などの飲食店あり、スーパーはまいばすけっと、セブンがある、練馬駅まで歩いて10分ちょっと、来年ハリーポッターのテーマパークがオープン、
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューハイツ豊島園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 4階 2LDK 48.6㎡ 5.83㎡ 3,499万円 238万円
2017年4月 6階 2SLDK 西 72.43㎡ 12.98㎡ 3,380万円 154万円
2015年9月 5階 2DK 西 47.23㎡ 8.52㎡ 2,100万円 147万円
2014年2月 5階 3LDK 71.48㎡ 不明 3,180万円 147万円
SALES HISTORY
ニューハイツ豊島園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      238万円

2017年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      154万円

2015年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      147万円

2014年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューハイツ豊島園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューハイツ豊島園の売買相場 緑線 = 練馬区早宮の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューハイツ豊島園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 2DK 西 43.2㎡ 100,000円 7,652円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 北西 47.23㎡ 148,000円 10,359円 0円 148,000円 0円 0円
2023年11月 6階 2LDK 54㎡ 130,000円 7,958円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 69.3㎡ 150,000円 7,155円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 2階 2LDK 西 49.88㎡ 110,000円 7,290円 5,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューハイツ豊島園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.48㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.48㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,359円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.48㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,958円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.48㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,290円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューハイツ豊島園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューハイツ豊島園の賃料相場 緑線 = 練馬区早宮の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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