セントラルコート練馬ラヴィアーナ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目7番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラルコート練馬ラヴィアーナ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,775万円

    313.0万円/坪

    6,132万円

    332.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    9,849円/坪

    20.0万円

    10,885円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5954万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/02 08:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/02 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、横浜に乗り換えなしでいける。 駅前、駅中にモスバーガー店舗がある。交通の便を考えれば、相場より安いと思います。
都営大江戸線との乗り換えが、地上三階から地下深くなのでやや不便もう、だいぶ払拭されてると思いますけど、練馬というブランドイメージ
周辺環境

5.0

駅の下がセイユーなのは、便利。 コージーコーナーもある。 すぐそばには、ライフもある。駅南は商店街、駅北は住宅街で、どちらもそれなりに安全そう。
専門店は、年々減ってきて今では、壊滅状態と、言えるかも。年寄りが多いので、やや痴呆気味の方が徘徊しているのを見かける事も。実害は聞かないけど、気分的にどうかと思うかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

有名チェーン店は、一通りあるかも。 改札近くに、スタバもある。
安くて美味しい昔ながらの店は、どんどん減っている。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園等の施設は多いと思う。 駅北側に公園も多い。
子供用品のお店は、スーパーに頼らざるを得ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【練馬駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、横浜に乗り換えなしでいける。 駅前、駅中にモスバーガー店舗がある。交通の便を考えれば、相場より安いと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅の下がセイユーなのは、便利。 コージーコーナーもある。 すぐそばには、ライフもある。駅南は商店街、駅北は住宅街で、どちらもそれなりに安全そう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    有名チェーン店は、一通りあるかも。 改札近くに、スタバもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園等の施設は多いと思う。 駅北側に公園も多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルコート練馬ラヴィアーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 56.04㎡ 13.68㎡ 5,480万円 323万円
2024年1月 8階 2LDK 56.04㎡ 13.68㎡ 5,780万円 341万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 60.56㎡ 13.96㎡ 5,280万円 288万円
2023年6月 4階 2SLDK 61.91㎡ 14.77㎡ 6,680万円 357万円
2022年12月 4階 1SLDK 61.91㎡ 14.77㎡ 5,340万円 285万円
SALES HISTORY
セントラルコート練馬ラヴィアーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.04㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      323万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.04㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      341万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      288万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      14.77㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      357万円

2022年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      14.77㎡

    • 販売価格

      5,340万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラルコート練馬ラヴィアーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラルコート練馬ラヴィアーナの売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルコート練馬ラヴィアーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 56.04㎡ 170,000円 10,028円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 56.04㎡ 175,000円 10,323円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 56.04㎡ 180,000円 10,618円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 56.04㎡ 175,000円 10,323円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年1月 8階 2LDK 56.52㎡ 158,000円 9,241円 10,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルコート練馬ラヴィアーナの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,028円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,323円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,323円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,241円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラルコート練馬ラヴィアーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラルコート練馬ラヴィアーナの賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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