MANSION LIBRARY

サンパレス練馬

サンパレス練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパレス練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,810万円

    314.9万円/坪

    ～

    6,169万円

    334.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    9,648円/坪

    ～

    19.6万円

    10,663円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパレス練馬を当社で売却するメリット

サンパレス練馬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5990万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/12 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】マンションから徒歩圏内にある練馬駅は、都営大江戸線と西武新宿練、池袋線、豊島線が通っています。4路線利用できるので、事故などのトラブルがあっても何の問題もありません。池袋駅まで8分、新宿駅まで19分です。朝の通勤ラッシュも我慢できます。
練馬駅周辺には、飲み屋街があります。そのため、夜は騒がしく治安が悪いエリアがあります。
周辺環境

4.0
マンションと駅の間に飲食店や商業施設が密集しているので、とても便利な地域です。駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、公園や緑が多いです。南側は高層マンションや商業地が多く賑やかです。
静かなエリアと騒がしいエリアがはっきりしているので、暮らす場合は現地を確認してからの方が良いと思います。
外観・共用部

4.0
標準的な高層マンションだと思います。防犯カメラ、オートロックなども万全で、管理体制がしっかりしています。宅配ボックスや駐輪場もあるので、生活しやすい庶民的なマンションだと思います。
道路沿いのマンションなので、どうしても排気ガスでの外観の汚れが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション周辺に高層ビルが多い割には、日当たりが良い方だと思います。彩光の入るLDKなので、部屋全体が明るく感じます。小さい靴箱などの収納スペースが充実しているので、部屋を広く利用できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンション目の前に、ライフや西友などのスーパーが複数あります。弁天通り・大門通りなどの商店街も近くにあるので、買い物が楽しい地域です。価格帯も安いので、生活しやすいと思います。
他地域からの人が買い物に来るので、常に混雑していて騒がしく感じます。とくに夜は、飲食店が多いので酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て

4.0
マンションから徒歩圏内に保育園や学校があります。小さい病院や歯医者、耳鼻科なども多いので気軽に利用できます。お寺や公園も多いので、子供の遊び場で困ることはないと思います。
都会のマンションらしく、ほとんど館内での交流はありません。良いのか悪いのか微妙なところだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】マンションから徒歩圏内にある練馬駅は、都営大江戸線と西武新宿練、池袋線、豊島線が通っています。4路線利用できるので、事故などのトラブルがあっても何の問題もありません。池袋駅まで8分、新宿駅まで19分です。朝の通勤ラッシュも我慢できます。
    周辺環境

    4.0
    マンションと駅の間に飲食店や商業施設が密集しているので、とても便利な地域です。駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、公園や緑が多いです。南側は高層マンションや商業地が多く賑やかです。
    外観・共用部

    4.0
    標準的な高層マンションだと思います。防犯カメラ、オートロックなども万全で、管理体制がしっかりしています。宅配ボックスや駐輪場もあるので、生活しやすい庶民的なマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション周辺に高層ビルが多い割には、日当たりが良い方だと思います。彩光の入るLDKなので、部屋全体が明るく感じます。小さい靴箱などの収納スペースが充実しているので、部屋を広く利用できます。
    買い物・食事

    5.0
    マンション目の前に、ライフや西友などのスーパーが複数あります。弁天通り・大門通りなどの商店街も近くにあるので、買い物が楽しい地域です。価格帯も安いので、生活しやすいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから徒歩圏内に保育園や学校があります。小さい病院や歯医者、耳鼻科なども多いので気軽に利用できます。お寺や公園も多いので、子供の遊び場で困ることはないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 15:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】駅員さんがとにかく優しくて素敵です!! 対応がよくてすごく安心して利用出来る駅だと思います!! 駅も広くて交通の便もいいと思います!! いろいろな施設が中に入っているので駅のついでにショッピングしたりすることができていいなと思いました!!
少し駅が古いので新しくなればいいなと思います。地下の方は割と暗い雰囲気なのであたらしく明るくなったらいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】駅員さんがとにかく優しくて素敵です!! 対応がよくてすごく安心して利用出来る駅だと思います!! 駅も広くて交通の便もいいと思います!! いろいろな施設が中に入っているので駅のついでにショッピングしたりすることができていいなと思いました!!
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
cashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/06/29 00:57
cashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/06/29 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線の３線が乗り入れ、どこへ行くにも便利で、かつターミナル駅まで10～20分と近い。
商店街の力の強いところであるので、大型のスーパーマーケットが少ない。駅内に西友、またココネリ内にＬＩＦＥなどで、結局池袋に出て買い物、となってしまう。
周辺環境

4.0
目白通り沿いであるが、意外とマンションの建物内は静か。（南向きの部屋）
隣にステーキ系の焼肉ファミリーレストランがあるため、においが気になる人には厳しい面があるかもしれない。
外観・共用部

4.0
エントランスはきれいで、ほどほど加減が良い。宅配ＢＯＸもあり、オートロック。
管理人が午前中しかいない。ただ、これは反面管理費が安くなるという利点にもなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の開放感もあり、オールフローリングがデフォルトで、清潔感もある。バリアフリー。防音もまあまあ。

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買い物・食事

4.0
両となりに食べ物屋、ココイチカレーと、ステーキのビックボーイがある。また近所のドラッグストア「ウエルシア」が単なる「薬局」以上の、ミニ「イオン」状態で、品揃えが良い。
スーパーマーケットまでは、いずれにしても徒歩５分はかかる。
暮らし・子育て

3.0
公立の保育園、小学校は比較的近くにある。区役所も徒歩５分以内で、その中に休日医療センターもあって便利。
公立の中学校、高等学校が近くに見当たらない。最寄でも徒歩１０分はかかってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線の３線が乗り入れ、どこへ行くにも便利で、かつターミナル駅まで10～20分と近い。
    周辺環境

    4.0
    目白通り沿いであるが、意外とマンションの建物内は静か。（南向きの部屋）
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはきれいで、ほどほど加減が良い。宅配ＢＯＸもあり、オートロック。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の開放感もあり、オールフローリングがデフォルトで、清潔感もある。バリアフリー。防音もまあまあ。
    買い物・食事

    4.0
    両となりに食べ物屋、ココイチカレーと、ステーキのビックボーイがある。また近所のドラッグストア「ウエルシア」が単なる「薬局」以上の、ミニ「イオン」状態で、品揃えが良い。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立の保育園、小学校は比較的近くにある。区役所も徒歩５分以内で、その中に休日医療センターもあって便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）4項目投稿　2010/11/17 23:26
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
4項目投稿　2010/11/17 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬区では一番住みやすい駅。
周辺環境

-
目白通り面で、落ち着かない雰囲気はある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬区では一番住みやすい駅。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 2LDK 東 61.5㎡ 9.53㎡ 6,098万円 328万円
2023年9月 10階 2LDK 東 61.5㎡ 9.53㎡ 6,180万円 332万円
2023年4月 10階 2LDK 東 61.5㎡ 9.53㎡ 6,280万円 338万円
2023年1月 10階 2LDK 東 61.5㎡ 9.53㎡ 5,280万円 284万円
2022年11月 10階 2LDK 東 61.5㎡ 9.53㎡ 5,490万円 295万円
SALES HISTORY
サンパレス練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      6,098万円

    • 坪単価

      328万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      332万円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      338万円

2023年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      284万円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパレス練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパレス練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 4階 2LDK 北東 61.5㎡ 168,000円 9,030円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2022年6月 14階 1LDK 東 47.14㎡ 148,000円 10,379円 0円 148,000円 148,000円 0円
2022年5月 14階 1LDK 東 47.14㎡ 155,000円 10,870円 0円 155,000円 155,000円 0円
2020年10月 4階 2LDK 東 61.5㎡ 158,000円 8,493円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年4月 14階 1LDK 東 47.14㎡ 148,000円 10,379円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパレス練馬の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,030円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパレス練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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