グランシティ豊島園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩1分 西武豊島線 都営大江戸線
    「練馬」駅 徒歩15分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目18番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ豊島園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,890万円

    234.4万円/坪

    5,193万円

    248.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,587円/坪

    17.5万円

    8,386円/坪

  • 表面利回り

    3.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランシティ豊島園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5042万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/17 23:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/17 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅は練馬駅より一駅分だけ分岐されいます。 そのため、池袋まで10〜15分にも関わらず座って行くことが可能です。 また、練馬駅で乗り換えれば新宿・渋谷・横浜など一回の乗り換えで行動範囲がかなり広がります。土地は買ったときよりも上がっています。 当時は渋谷や新宿に一本で行けなかったのですが、今は埼玉・東京・神奈川をつなぐことができているため、 非常に環境は良いと思います。池袋へも10〜15分。新宿も15分ぐらいでしょうか。 便利です。
15〜20分に一本の割合で出発するため、一台逃すと遅刻は免れません。 時間に余裕をもって行動です!気をつけましょう!豊島園がなくなり、ハリポッターに変わることでどうなるのかが不安です! 多少坂道があるため、雪の日が怖いぐらいです。
周辺環境

4.0

映画館・温泉・居酒屋・カフェ・豊島園広場などがあり、子どもたちに限らず大人も楽しめる施設があります。 飲食店や賑やかさは練馬駅に負けますが、物足りない方は歩いて10分ほどで練馬駅に行けるのも良いところだと思います。治安は特に問題ないかと思います。 駅周辺の広場などきれいですし、コンビニがあり明るさも一定に保たれています。 交番も近くにあり、飲食店もあるので人が少なくて危ないということはありません。 豊島園で賑わう人の姿は見れなくなりましたが、子育て世代にはいい環境だと思います。
豊島園がなくなったこと。。。 ハリーポッターは期待ですが、想像ができない状況です。 今は特に工事中のため、見栄えが悪いです。猫や鳩に餌付けをする空気の読めない迷惑おばさん軍団がおります。 人に相手にされず我が道をいく方はどこにも一定数いるかと。。。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

改札を出てすぐにがってん寿司・ポポラマーマ・中華・スターバックスがあります! 豊島園広場につながる道を行けば小洒落た居酒屋・蕎麦屋も何件かありますよ! ピザで有名なアオキや日本酒居酒屋もあります! や台ずしが出来たのはうれしい!
小さい店舗が多いのですが、チェーン店と比べるとちょっと高いかも。 がっつり男子は歩いて10分の練馬駅へ!
暮らし・子育て

5.0

池袋も近い割には緑の多い環境だと思います。 比較的広い広場や公園もあります。 中学校は練馬で一番大きなグランドを持つ開進第二中学校があり、運動も盛んです。 私は小学校5年でこの地に引っ越して来たのですが、息子も同じ中学校に通っています。
豊島園駅は現在改修工事が行われているため、改善はされると思いますが、駅のトイレはNGです。 多目的トイレも出来ましたが改札の真ん前のため、気が引けます。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅は練馬駅より一駅分だけ分岐されいます。 そのため、池袋まで10〜15分にも関わらず座って行くことが可能です。 また、練馬駅で乗り換えれば新宿・渋谷・横浜など一回の乗り換えで行動範囲がかなり広がります。土地は買ったときよりも上がっています。 当時は渋谷や新宿に一本で行けなかったのですが、今は埼玉・東京・神奈川をつなぐことができているため、 非常に環境は良いと思います。池袋へも10〜15分。新宿も15分ぐらいでしょうか。 便利です。
    周辺環境

    4.0

    映画館・温泉・居酒屋・カフェ・豊島園広場などがあり、子どもたちに限らず大人も楽しめる施設があります。 飲食店や賑やかさは練馬駅に負けますが、物足りない方は歩いて10分ほどで練馬駅に行けるのも良いところだと思います。治安は特に問題ないかと思います。 駅周辺の広場などきれいですし、コンビニがあり明るさも一定に保たれています。 交番も近くにあり、飲食店もあるので人が少なくて危ないということはありません。 豊島園で賑わう人の姿は見れなくなりましたが、子育て世代にはいい環境だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    改札を出てすぐにがってん寿司・ポポラマーマ・中華・スターバックスがあります! 豊島園広場につながる道を行けば小洒落た居酒屋・蕎麦屋も何件かありますよ! ピザで有名なアオキや日本酒居酒屋もあります! や台ずしが出来たのはうれしい!
    暮らし・子育て

    5.0

    池袋も近い割には緑の多い環境だと思います。 比較的広い広場や公園もあります。 中学校は練馬で一番大きなグランドを持つ開進第二中学校があり、運動も盛んです。 私は小学校5年でこの地に引っ越して来たのですが、息子も同じ中学校に通っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】都営大江戸線は地下鉄であり、人身事故が少ないです。また、都心の各地へ通じているため、通勤しやすさがあります。豊島園駅周辺は、映画館や温泉や遊園地があるため、エンターテイメント性があり、楽しく暮らすことが可能です。
都営大江戸線は地下深いので、改札まで行くのが大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊島園駅に対する口コミ】都営大江戸線は地下鉄であり、人身事故が少ないです。また、都心の各地へ通じているため、通勤しやすさがあります。豊島園駅周辺は、映画館や温泉や遊園地があるため、エンターテイメント性があり、楽しく暮らすことが可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)4項目投稿 2010/11/16 23:12
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
4項目投稿 2010/11/16 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線が便利。
周辺環境

-

外観・共用部

4.0

平均的
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線が便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    平均的
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ豊島園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 13階 2SLDK 67.75㎡ 9.25㎡ 4,840万円 236万円
2020年12月 9階 3LDK 70.1㎡ 12.71㎡ 4,780万円 225万円
2020年10月 9階 3LDK 70.1㎡ 12.71㎡ 4,980万円 235万円
2018年5月 10階 3LDK 70.05㎡ 8.38㎡ 4,860万円 229万円
2018年4月 11階 2LDK 70.05㎡ 8.38㎡ 4,630万円 219万円
SALES HISTORY
グランシティ豊島園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.75㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      4,840万円

    • 坪単価

      236万円

2020年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      225万円

2020年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

2018年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      4,860万円

    • 坪単価

      229万円

2018年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティ豊島園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティ豊島園の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ豊島園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 南東 72.37㎡ 175,000円 7,994円 0円 350,000円 175,000円 0円
2022年4月 2階 3LDK 70.1㎡ 159,000円 7,498円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2019年4月 7階 3LDK 70.05㎡ 160,000円 7,551円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2018年5月 2階 3LDK 70.1㎡ 159,000円 7,498円 8,000円 318,000円 159,000円 0円
2014年12月 2階 3LDK 70.1㎡ 159,000円 7,498円 8,000円 318,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ豊島園の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,551円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,498円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,498円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティ豊島園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティ豊島園の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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