MANSION LIBRARY

キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ

キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立家政」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「中村橋」駅 徒歩15分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区中村南2丁目7番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,179万円

    211.4万円/坪

    ～

    5,499万円

    224.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    8,195円/坪

    ～

    22.1万円

    9,058円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5339万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/24 17:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/24 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立家政駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の乗り入れが出来るようになってから格段に使い勝手が良くなった。例えば池袋で降りたい場合西武池袋線で乗車すれば池袋駅東口に1番近く降りられるし、副都心線直通運転で乗れば池袋北口西口に1番近くなり、そのちょっとの差でも便利。新宿エリアに行きたい時は有楽町線や副都心線で乗れば新宿三丁目駅や東新宿に1本で行ける。中村橋駅の改札もひとつなのでわかりやすい。エスカレーターひとつ、エレベーターひとつ、階段ひとつのこじんまりして質素だが割と清潔。女性トイレは少し暗い印象がある。洗面台は2つと全身鏡があるのは嬉しい。液体石鹸もかんび。ホームにベチンもあるし座って待てる。改札横に非常に小さなコンビニがあるが改札目の前に西友スーパーと改札反対側にザ・ガーデン自由が丘がありどちらも雨に濡れずいける。タクシー乗り場はない。長時間遅延の場合は改札右方面の大通りから出ているバスで隣の練馬駅まで乗れるので、練馬駅から都営大江戸線で移動する手段が取れます。もしくは阿佐ヶ谷行きと荻窪駅行きのバスも出ているので、鷺ノ宮駅前で降りて西武新宿線の利用、終点で降りて中央線や丸の内に乗り換える手段も取れ便が良いです。ちなみに横浜駅や渋谷駅ディズニー行く際新木場駅まで直通で行けるのは地味に便利でした。住みにくい、不便、治安悪いということも無く利便性はまぁまぁよく、お店も種類豊富、スーパーやドラッグストアも近くにそれぞれ3件ほどあり選べる利点もあり物価が高いと感じることもない。中村橋に住んだからといってお金がかかる！ということは一切ないと感じる。
基本的な設備があるし不自由感じたこともないのですが、、強いて言えば女子トイレをもう少し明るく綺麗にしてウォッシュレットを多くして貰えると使いやすいかなと思います。終電後はシャッターがしまってしまうので少し空間が狭く感じるかなぐらいです。デメリットは思い浮かばないですが、強いていうなら当たり前かもしれないけど、駅徒歩２〜３分オートロック風呂トイレ別高層階となれば家賃はどこの街とも変わらないと、思う。その場合は中村橋に住まなくても好きな街に住んでいいと思います。
周辺環境

4.0
中村橋駅周辺は小さな商店街があります。まず改札前にスーパー2件(西友とザ・ガーデン自由が丘)商店街にはパン屋、ドラッグストア、居酒屋、焼き鳥屋、美容院数店、整体数店、ケーキ屋2件、皮膚科、歯科、ラーメン屋2件、野菜が安いアキダイ、図書館、美術館、図書館前の公園、熱帯魚屋、コーヒー豆店、まいばすけっと、ゴルフ練習、カーブス、マック、ピザ屋、郵便局、古着屋、雑貨屋、カフェ、ホームセンター、キャンドゥ、クリーニング屋などあります。スーパー以外のそれぞれの規模は小さいので商品数は大型店に比べるとないですが困らりほどでもないです。駅前に交番あります。パチンコ屋があるけど今まで不穏な事件は何も無かったと感じてます。24時間のお店もないしうるさいイメージも無いのでふつーの街という印象で問題ないかと思います。がくせも多く利用する駅だし、奇抜な物がある街でも無いのでのんびりしてます。
それぞれのお店の規模が小さいので、やはり商品数が多くは無いのがデメリットと感じていました。基本的なものは揃ってはいるのですが、お隣の練馬駅まで買いに行く方が選択肢が増えて好きでした。コインランドリーが古いところばかりでした…。デメリットを感じたことはないですが…無理やり絞り出すとしたら、パチンコ屋さんがあることぐらいでしょうか？イメージ的になんだか怖いイメージもありましたが、実際なにか起こったわけでもありませんが、小さな街の駅前にあるので人によってはいい印象がない人もいると思うので…。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小さな街にしてはわりと様々な種類のお店がある印象。ただ、主要駅にある飲食店とは違って若い人がひとりで利用するには少し抵抗がある飲食店が多いなと感じていました。穴場おすすめは、美術館横のスポーツセンター2階のカフェです。広くて暖かい印象のカフェがあり、ランチやデザートをゆったりと頂けるのと、窓際にカウンター席が配置されているので目の前の公園の眺めもよかった。中村橋駅改札すぐのパン屋さんはケーキも数種類置いていてよく利用。ガストやマックもあり気軽に入れます。オシャレなケーキ屋さんが駅周辺に2件あり使いわけできる。焼き鳥やさんのテイクアウトもいい匂いで誘われます。
ガストやマクドナルドがあるのはいいがなんといっても24時間営業では無いことがデメリット！24時間営業のお店はないと思います。自宅付近で夜中利用したくても気軽に利用できるのはコンビニくらいで私にとってはデメリットでした。
暮らし・子育て

4.0
住みやすい街だと思います。隣には練馬駅もあるし、公園、スーパー、ドラッグストア、図書館、小学校、高校、中学、保育所が狭い範囲にあるし、街の雰囲気も派手でもなく、落ち着いてるイメージです。バスも電車もあり便も良さそうです。
新しいお店が多い訳では無いので、地震とか災害時は倒壊や火災があったら駅前はベビーカーの人はたいへんかもと思ったことがあります。実際子育てしていないので実際のところ親御さんがどう感じるかわからないですが。お店も選べば親子でも入れるカフェや雰囲気のお店もあるけど、多い訳では無いと思いますが、人が冷たい街ではないとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立家政駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の乗り入れが出来るようになってから格段に使い勝手が良くなった。例えば池袋で降りたい場合西武池袋線で乗車すれば池袋駅東口に1番近く降りられるし、副都心線直通運転で乗れば池袋北口西口に1番近くなり、そのちょっとの差でも便利。新宿エリアに行きたい時は有楽町線や副都心線で乗れば新宿三丁目駅や東新宿に1本で行ける。中村橋駅の改札もひとつなのでわかりやすい。エスカレーターひとつ、エレベーターひとつ、階段ひとつのこじんまりして質素だが割と清潔。女性トイレは少し暗い印象がある。洗面台は2つと全身鏡があるのは嬉しい。液体石鹸もかんび。ホームにベチンもあるし座って待てる。改札横に非常に小さなコンビニがあるが改札目の前に西友スーパーと改札反対側にザ・ガーデン自由が丘がありどちらも雨に濡れずいける。タクシー乗り場はない。長時間遅延の場合は改札右方面の大通りから出ているバスで隣の練馬駅まで乗れるので、練馬駅から都営大江戸線で移動する手段が取れます。もしくは阿佐ヶ谷行きと荻窪駅行きのバスも出ているので、鷺ノ宮駅前で降りて西武新宿線の利用、終点で降りて中央線や丸の内に乗り換える手段も取れ便が良いです。ちなみに横浜駅や渋谷駅ディズニー行く際新木場駅まで直通で行けるのは地味に便利でした。住みにくい、不便、治安悪いということも無く利便性はまぁまぁよく、お店も種類豊富、スーパーやドラッグストアも近くにそれぞれ3件ほどあり選べる利点もあり物価が高いと感じることもない。中村橋に住んだからといってお金がかかる！ということは一切ないと感じる。
    周辺環境

    4.0
    中村橋駅周辺は小さな商店街があります。まず改札前にスーパー2件(西友とザ・ガーデン自由が丘)商店街にはパン屋、ドラッグストア、居酒屋、焼き鳥屋、美容院数店、整体数店、ケーキ屋2件、皮膚科、歯科、ラーメン屋2件、野菜が安いアキダイ、図書館、美術館、図書館前の公園、熱帯魚屋、コーヒー豆店、まいばすけっと、ゴルフ練習、カーブス、マック、ピザ屋、郵便局、古着屋、雑貨屋、カフェ、ホームセンター、キャンドゥ、クリーニング屋などあります。スーパー以外のそれぞれの規模は小さいので商品数は大型店に比べるとないですが困らりほどでもないです。駅前に交番あります。パチンコ屋があるけど今まで不穏な事件は何も無かったと感じてます。24時間のお店もないしうるさいイメージも無いのでふつーの街という印象で問題ないかと思います。がくせも多く利用する駅だし、奇抜な物がある街でも無いのでのんびりしてます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小さな街にしてはわりと様々な種類のお店がある印象。ただ、主要駅にある飲食店とは違って若い人がひとりで利用するには少し抵抗がある飲食店が多いなと感じていました。穴場おすすめは、美術館横のスポーツセンター2階のカフェです。広くて暖かい印象のカフェがあり、ランチやデザートをゆったりと頂けるのと、窓際にカウンター席が配置されているので目の前の公園の眺めもよかった。中村橋駅改札すぐのパン屋さんはケーキも数種類置いていてよく利用。ガストやマックもあり気軽に入れます。オシャレなケーキ屋さんが駅周辺に2件あり使いわけできる。焼き鳥やさんのテイクアウトもいい匂いで誘われます。
    暮らし・子育て

    4.0
    住みやすい街だと思います。隣には練馬駅もあるし、公園、スーパー、ドラッグストア、図書館、小学校、高校、中学、保育所が狭い範囲にあるし、街の雰囲気も派手でもなく、落ち着いてるイメージです。バスも電車もあり便も良さそうです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/04 08:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/04 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線が通っているので新宿までのアクセスがとても良いです。通勤急行が止まるので迅速に都心に行けます。新宿や都心への交通アクセスの良さ、閑静な住宅地で落ち着いて暮らせること、生活に必要なものの買い物はしやすいことからコスパは良いと思います。
新宿までのアクセスが良い分通勤時間帯はかなり混雑します。また、1路線しか通ってないのもデメリットです。大型の商業施設がないことと、おしゃれな飲食店やエンタメ施設などは少ないので若い人には少しつまらないエリアかもしれないことを考慮するとデメリットもある駅だと思います。
周辺環境

3.0
小型ながらスーパーが充実していて日々の買い物には困らないです。基本的に住宅街中心の街なので落ち着いて治安の良さを感じると思います。混雑や人混み、それに伴う騒がしさや事件なども少ない印象です。
駅から歩いてすぐのところは小さなスーパーしかないので、大きめのスーパーに行くならやや歩かないとならないのが不便です。夜間は人通りがグッと少なくなるので、女性の一人暮らしはやや不安面があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の周りにカフェが豊富なのとバラエティーに偏りなく飲食店があって選びやすいです。
駅の中などに大型商業施設がないので、混雑する時間帯は飲食店がやや利用しにくいです。また駅から離れると住宅街なので飲食店の数はかなり少ないです。
暮らし・子育て

3.0
保育園が付近に豊富にあるので充実している方だと思います。治安がいい地域なので子育ては安心してしやすいです。また、公園や運動広場があって子どもを遊ばせやすいです。
都心へのアクセス良好な駅なのに駅から近いところ、駅前に保育園はないので少し不便かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線が通っているので新宿までのアクセスがとても良いです。通勤急行が止まるので迅速に都心に行けます。新宿や都心への交通アクセスの良さ、閑静な住宅地で落ち着いて暮らせること、生活に必要なものの買い物はしやすいことからコスパは良いと思います。
    周辺環境

    3.0
    小型ながらスーパーが充実していて日々の買い物には困らないです。基本的に住宅街中心の街なので落ち着いて治安の良さを感じると思います。混雑や人混み、それに伴う騒がしさや事件なども少ない印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の周りにカフェが豊富なのとバラエティーに偏りなく飲食店があって選びやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が付近に豊富にあるので充実している方だと思います。治安がいい地域なので子育ては安心してしやすいです。また、公園や運動広場があって子どもを遊ばせやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立家政駅に対する口コミ】駅周辺の商店街が充実しており買い物には困らない。駅の目の前に大きなスーパーが一件、ドラッグストアが二件あり、生活に必要なものは何でも揃う。病院もいくつかあり、病気になったときにすぐ近くに病院や薬局があるので安心。
朝の通勤ラッシュ時には大変混雑し、よく電車が遅れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立家政駅に対する口コミ】駅周辺の商店街が充実しており買い物には困らない。駅の目の前に大きなスーパーが一件、ドラッグストアが二件あり、生活に必要なものは何でも揃う。病院もいくつかあり、病気になったときにすぐ近くに病院や薬局があるので安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 東 60.3㎡ 4.11㎡ 3,880万円 213万円
2021年11月 1階 2SLDK 東 60.3㎡ 不明 4,280万円 235万円
2021年7月 1階 2SLDK 東 60.3㎡ 不明 4,480万円 246万円
2020年11月 1階 2SLDK 東 60.3㎡ 不明 3,280万円 180万円
2019年7月 4階 4LDK 南西 83.02㎡ 10.83㎡ 4,780万円 190万円
SALES HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      4.11㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      213万円

2021年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      235万円

2021年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      246万円

2020年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      180万円

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南西 58.71㎡ 150,000円 8,446円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,446円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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