キャニオングランデ鷺ノ宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立家政」駅 徒歩9分 西武新宿線
    「鷺ノ宮」駅 徒歩9分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区中村南2丁目19番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
キャニオングランデ鷺ノ宮周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,341万円

    214.3万円/坪

    4,610万円

    227.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    7,594円/坪

    17.0万円

    8,393円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4476万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

nobiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/07 19:28
nobiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/07 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

中村小、中学区となり23区内では非常に珍しいマンモス人気学区。徒歩5分圏内に公園、スーパーもあり、子育てファミリー世帯に良い。マンションの集合地帯が小学校(駅徒歩15分)近くの中高層住居地域に集中しており、同学区内の多くの子どもが住んでいる。本物件はこの人気学区の中でも、西武新宿線の都立家政、鷺ノ宮双方の駅から徒歩10分圏内といった立地で便利。また中村エリアは区画も整っており基本的に住居エリアは6m超の道路で盤の目になっている。非常に閑静で1階でも陽がよく当たる。居住人の属性もこの中村南エリアは練馬区の中でも高め。マンション内の住人も穏やかな人が多い。自転車置き場は専用2台無料なのがいい。住環境が非常におすすめ。
エントランスが手明けのドア。(最近自動になったらしい)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    中村小、中学区となり23区内では非常に珍しいマンモス人気学区。徒歩5分圏内に公園、スーパーもあり、子育てファミリー世帯に良い。マンションの集合地帯が小学校(駅徒歩15分)近くの中高層住居地域に集中しており、同学区内の多くの子どもが住んでいる。本物件はこの人気学区の中でも、西武新宿線の都立家政、鷺ノ宮双方の駅から徒歩10分圏内といった立地で便利。また中村エリアは区画も整っており基本的に住居エリアは6m超の道路で盤の目になっている。非常に閑静で1階でも陽がよく当たる。居住人の属性もこの中村南エリアは練馬区の中でも高め。マンション内の住人も穏やかな人が多い。自転車置き場は専用2台無料なのがいい。住環境が非常におすすめ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ラギトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/11 18:17
ラギトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/11 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

周りに大きな建物が無く静かで過ごしやすい
最寄り駅が徒歩だと10分以上かかってしまう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    周りに大きな建物が無く静かで過ごしやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立家政駅に対する口コミ】・渋谷30分、西武新宿17分とアクセスが良い。 ・外国人の居住も増えてきているが治安や騒音はない ・住んでいる人は多いが静か ・良い意味で何もない街なので無駄な出費が少ない ・スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニック、歯医者等駅近に揃っているので困らない
・平日の帰宅時(17時前後)高田馬場→都立家政の電車はホームに人が溢れるほど多くうんざりする。 ・街自体に賑わいがない ・飲食店が少ない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都立家政駅に対する口コミ】・渋谷30分、西武新宿17分とアクセスが良い。 ・外国人の居住も増えてきているが治安や騒音はない ・住んでいる人は多いが静か ・良い意味で何もない街なので無駄な出費が少ない ・スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニック、歯医者等駅近に揃っているので困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 2LDK 56.47㎡ 不明 4,090万円 239万円
2022年6月 1階 2LDK 56.47㎡ 不明 4,380万円 256万円
2021年11月 2階 3LDK 南東 67.45㎡ 5㎡ 4,790万円 235万円
2020年10月 3階 3LDK 67.45㎡ 5㎡ 4,480万円 220万円
2020年7月 3階 3LDK 67.45㎡ 5㎡ 3,490万円 171万円
SALES HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      239万円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      256万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.45㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      235万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      220万円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
キャニオングランデ鷺ノ宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = キャニオングランデ鷺ノ宮の売買相場 緑線 = 練馬区中村南の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 3階 3LDK 69.08㎡ 150,000円 7,178円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 69.08㎡ 160,000円 7,657円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 69.08㎡ 170,000円 8,135円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年7月 3階 3LDK 69.08㎡ 175,000円 8,375円 0円 175,000円 175,000円 0円
2022年7月 1階 2LDK 56.47㎡ 134,000円 7,844円 5,000円 134,000円 134,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャニオングランデ鷺ノ宮の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,178円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,657円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.45㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      7,844円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
キャニオングランデ鷺ノ宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = キャニオングランデ鷺ノ宮の賃料相場 緑線 = 練馬区中村南の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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