レリシェス日本橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東日本橋」駅 徒歩5分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,250万円

    261.6万円/坪

    6,637万円

    277.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    10,891円/坪

    28.7万円

    12,037円/坪

  • 表面利回り

    5.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6444万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

模様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/13 00:24
模様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/13 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東日本橋駅に対する口コミ】四駅徒歩圏内で、どこに行くのも非常に便利。 都内の大半の場所には乗換1回以内で行けると思います。
特に思い当たりません。強いて言えば、朝、タクシーがつかまりにくことがあるくらい。
周辺環境

5.0

近くに久松警察署があり、安心感がある。 実際に警察官の方を見かけることも多い。 浜町公園などの桜がとてもきれいで、春は楽しみ。 隅田川にも徒歩で行けます。
騒音など含め、特に気になることはありません。
外観・共用部

4.0

比較的よく清掃されていると思います。 以前は宅配ボックスの中に故障で使えない部分があったためか頻繁に満杯になっていましたが、改修で新しくなり、空きがないので持ち戻り、ということは大分減りました。 常時ゴミ出し可能なところもありがたい。
階段に通じる扉(エントランス脇)が簡易的なもので、ごくたまにですが、開いたままになっていることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

大通りに面していないためか、とても静か。お隣や上下の物音なども、殆ど聞こえません。 天井は高めで、背が高めの本棚も置くことができます。 備え付けの収納も多いほうだと思います。間取りによると思いますが、クローゼットが廊下に設置されているのは助かりました(居室内に家具を配置しやすい)。

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買い物・食事

5.0

歩いて二分ほどのところに大きなドラッグストアあり。 まいばすけっとなどの小さなスーパーのほか、八百屋さんもあるので使い分けると便利です。 浜町・人形町は飲食店の充実した地域で、雑誌などで特集が組まれることも。 実際、美味しいお店が多いと思います。 三越や高島屋に自転車で10分そこそこで行けるのも便利。
強いてあげれば、近所に手頃なパン屋さんがないかも(高級店で美味しいところはあります)
暮らし・子育て

4.0

お祭りは盛んなほうではないかと思います。 お正月には、マンション敷地のすぐそばで餅つき大会があるのも楽しみ(誰でも参加できます)。
特に思い当たりません(マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、その方が助かるという人も多いのではないかと思います)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東日本橋駅に対する口コミ】四駅徒歩圏内で、どこに行くのも非常に便利。 都内の大半の場所には乗換1回以内で行けると思います。
    周辺環境

    5.0

    近くに久松警察署があり、安心感がある。 実際に警察官の方を見かけることも多い。 浜町公園などの桜がとてもきれいで、春は楽しみ。 隅田川にも徒歩で行けます。
    外観・共用部

    4.0

    比較的よく清掃されていると思います。 以前は宅配ボックスの中に故障で使えない部分があったためか頻繁に満杯になっていましたが、改修で新しくなり、空きがないので持ち戻り、ということは大分減りました。 常時ゴミ出し可能なところもありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大通りに面していないためか、とても静か。お隣や上下の物音なども、殆ど聞こえません。 天井は高めで、背が高めの本棚も置くことができます。 備え付けの収納も多いほうだと思います。間取りによると思いますが、クローゼットが廊下に設置されているのは助かりました(居室内に家具を配置しやすい)。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて二分ほどのところに大きなドラッグストアあり。 まいばすけっとなどの小さなスーパーのほか、八百屋さんもあるので使い分けると便利です。 浜町・人形町は飲食店の充実した地域で、雑誌などで特集が組まれることも。 実際、美味しいお店が多いと思います。 三越や高島屋に自転車で10分そこそこで行けるのも便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    お祭りは盛んなほうではないかと思います。 お正月には、マンション敷地のすぐそばで餅つき大会があるのも楽しみ(誰でも参加できます)。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レリシェス日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 7階 3LDK 81.3㎡ 10㎡ 8,580万円 349万円
2019年4月 7階 3LDK 北東 81.3㎡ 不明 6,400万円 260万円
2019年4月 7階 3LDK 北東 80.71㎡ 不明 6,400万円 262万円
SALES HISTORY
レリシェス日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.3㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      349万円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      260万円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      262万円

更新日:

SALES TRANSITION
レリシェス日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レリシェス日本橋の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レリシェス日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1K 北東 41.23㎡ 135,000円 10,824円 10,000円 0円 50,000円 0円
2023年5月 9階 1K 41.23㎡ 118,000円 9,461円 11,000円 0円 0円 0円
2023年4月 9階 1K 北東 41.23㎡ 128,000円 10,263円 11,000円 0円 0円 0円
2023年2月 9階 1K 北東 41.23㎡ 130,000円 10,423円 11,000円 0円 65,000円 0円
2023年2月 6階 ワンルーム 40.06㎡ 128,000円 10,563円 11,000円 0円 64,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レリシェス日本橋の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.71㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,824円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.71㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,461円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.71㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,263円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,423円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.71㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,563円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レリシェス日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レリシェス日本橋の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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