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竹ノ塚マンション

竹ノ塚マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間1丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1974年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
竹ノ塚マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,635万円

    117.8万円/坪

    ～

    2,798万円

    125.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,506円/坪

    ～

    11.1万円

    4,981円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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竹ノ塚マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2717万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅東口側徒歩５分くらいのところにイトーヨーカドーがあります。 またドン・キホーテ、ダイソー、ファストフード店、スーパー等駅近でほとんどのことは済みます。 夜でも割と明るい道が多いので、駅近であれば女性でも大丈夫だと思います。 家までは平坦な道が続いているので、お足元の悪い方でも問題ありません。
駅の西口側は大きな商業施設などがないため、何かと東口側へ行かなければ行けないのが少し手間に感じるので、住むなら東口側だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅東口側徒歩５分くらいのところにイトーヨーカドーがあります。 またドン・キホーテ、ダイソー、ファストフード店、スーパー等駅近でほとんどのことは済みます。 夜でも割と明るい道が多いので、駅近であれば女性でも大丈夫だと思います。 家までは平坦な道が続いているので、お足元の悪い方でも問題ありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】ファミレスや安いスーパーも多いので、生活に困らない。
その分安いというところもあるが、駅から遠い。
周辺環境

3.0
近所に小学校やスーパーなどが充実している。
国道沿い側の部屋は騒音が気になるかもしれません。高層階なら音も少なめ。
外観・共用部

3.0
管理会社がしっかりしており、清掃など行き届いてます。
古いマンションなので、劣化している部分は多々あります。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲に高い建物がないので、日当たりは良好です。

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買い物・食事

4.0
近所に安いスーパーが多いので、食事には困りません。
ちょっと離れたところに行くにはクルマが必要になります。
暮らし・子育て

5.0
病院・学校・区役所など、近所に多々あります。
子育での上のデメリットはあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】ファミレスや安いスーパーも多いので、生活に困らない。
    周辺環境

    3.0
    近所に小学校やスーパーなどが充実している。
    外観・共用部

    3.0
    管理会社がしっかりしており、清掃など行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲に高い建物がないので、日当たりは良好です。
    買い物・食事

    4.0
    近所に安いスーパーが多いので、食事には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院・学校・区役所など、近所に多々あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
竹ノ塚マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 西 58.43㎡ 9.02㎡ 2,490万円 141万円
2024年2月 8階 3LDK 東 64.99㎡ 9.02㎡ 2,390万円 122万円
2023年12月 7階 2LDK 西 59.17㎡ 9.13㎡ 1,980万円 111万円
2023年11月 9階 3LDK 西 58.43㎡ 9.02㎡ 1,380万円 78万円
2023年10月 5階 2SLDK 東 72.37㎡ 10.01㎡ 2,578万円 118万円
SALES HISTORY
竹ノ塚マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      141万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.99㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      122万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.17㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      111万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      78万円

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      10.01㎡

    • 販売価格

      2,578万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
竹ノ塚マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 竹ノ塚マンションの売買相場 緑線 ＝ 足立区保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
竹ノ塚マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 2DK 西 43.92㎡ 57,000円 4,290円 5,000円 57,000円 0円 0円
2021年11月 2階 2DK 西 43.92㎡ 57,000円 4,290円 5,000円 57,000円 0円 0円
2019年9月 4階 3LDK 西 58.43㎡ 85,000円 4,809円 0円 85,000円 85,000円 0円
2017年7月 3階 3LDK 東 64.99㎡ 95,000円 4,832円 0円 95,000円 95,000円 0円
2016年4月 10階 1LDK 西 43.92㎡ 65,000円 4,892円 4,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
竹ノ塚マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      4,290円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      4,290円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
竹ノ塚マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 竹ノ塚マンションの賃料相場 緑線 ＝ 足立区保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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