MANSION LIBRARY

竹の塚ハイリビング

竹の塚ハイリビングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区竹の塚5丁目31番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
竹の塚ハイリビング周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,251万円

    126.2万円/坪

    ～

    2,390万円

    134.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    6,171円/坪

    ～

    12.1万円

    6,820円/坪

  • 表面利回り

    5.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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竹の塚ハイリビングを当社で売却するメリット

竹の塚ハイリビングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2321万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 20:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。 電車一本、50分程度で終点は中目黒まで行けます。秋葉原、有楽町、霞ヶ関、恵比寿も停車します。 急行は停車しませんが、車庫があるため終点駅です。寝過ごしても安心。 都内で、アクセス抜群なのに比較的安価な物件や都営住宅が多くベッドタウンとしては人気のあるエリアです。 公園も多いのでファミリーも沢山住んでいます。 スーパー、本屋、マクドナルド、カフェ、ファミリーレストランやその他飲食店、美容院、コンビニ、ゲームセンターなどなど色々なお店が多いです。 駅前は広々とはしていますが、一件のお店は比較的コンパクトな気がします。
街灯があるのに、駅前が暗か感じる。 ローカル感は魅力でもありますが、古めかしい居酒屋や夜のお店が点在していて一人で歩くのが怖いときがあります。 乗降者数は多いので、人流に乗っていれば大した事はないですが 終電後などはあっという間に散ってしまうので怖さ倍増です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。 電車一本、50分程度で終点は中目黒まで行けます。秋葉原、有楽町、霞ヶ関、恵比寿も停車します。 急行は停車しませんが、車庫があるため終点駅です。寝過ごしても安心。 都内で、アクセス抜群なのに比較的安価な物件や都営住宅が多くベッドタウンとしては人気のあるエリアです。 公園も多いのでファミリーも沢山住んでいます。 スーパー、本屋、マクドナルド、カフェ、ファミリーレストランやその他飲食店、美容院、コンビニ、ゲームセンターなどなど色々なお店が多いです。 駅前は広々とはしていますが、一件のお店は比較的コンパクトな気がします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハム太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/28 04:13
ハム太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/28 04:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅まで10分以内です。 駅は高架工事をしていています。
強いてあげるなら、急行が止まらないのが残念。
周辺環境

4.0
通りに面していないので静かです。 日光街道（国道4号）が近くにあります。
強いてあげるなら、マンション周りの道が夜暗いです。
外観・共用部

3.0
抽選ですが駐車場があります。 ペット飼育可です。
オートロックはありません。 建物が古く、外観や共用部分のデザインがいまひとつです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く圧迫感がありません。 日当たりがいいです。 室内は段差がありません。

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買い物・食事

5.0
スーパーが近くに複数あるため買い物に便利。 駅まで歩く途中にケーキ屋さんかあり、とても便利。
ショッピングモールがあるとより便利になるかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近くにあります。 保育園も近くにあります。 大きな病院も近くにあります。 駅近くに区民事務所があるので便利。
自主管理なので組合の活動が面倒かも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅まで10分以内です。 駅は高架工事をしていています。
    周辺環境

    4.0
    通りに面していないので静かです。 日光街道（国道4号）が近くにあります。
    外観・共用部

    3.0
    抽選ですが駐車場があります。 ペット飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く圧迫感がありません。 日当たりがいいです。 室内は段差がありません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近くに複数あるため買い物に便利。 駅まで歩く途中にケーキ屋さんかあり、とても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近くにあります。 保育園も近くにあります。 大きな病院も近くにあります。 駅近くに区民事務所があるので便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
竹の塚ハイリビングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 西 99.37㎡ 39.5㎡ 2,880万円 96万円
2024年3月 5階 2LDK 南 91.3㎡ 14.63㎡ 3,280万円 119万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 57.33㎡ 7.56㎡ 2,380万円 137万円
2024年1月 7階 4LDK 南 91.3㎡ 14.63㎡ 3,490万円 126万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 57.33㎡ 7.56㎡ 2,480万円 143万円
SALES HISTORY
竹の塚ハイリビングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.37㎡

    • バルコニー面積

      39.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.3㎡

    • バルコニー面積

      14.63㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      119万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      137万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.3㎡

    • バルコニー面積

      14.63㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      126万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
竹の塚ハイリビングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚ハイリビングの売買相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
竹の塚ハイリビングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 2階 3LDK 南西 63.78㎡ 120,000円 6,220円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2015年3月 1階 3DK 57.3㎡ 90,000円 5,192円 0円 90,000円 0円 0円
2014年9月 1階 3DK 57.3㎡ 90,000円 5,192円 0円 90,000円 0円 0円
2013年11月 7階 3DK 西 63.5㎡ 95,000円 4,946円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
竹の塚ハイリビングの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,220円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
竹の塚ハイリビングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚ハイリビングの賃料相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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