MANSION LIBRARY

竹の塚スカイタウン

竹の塚スカイタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩16分 東武伊勢崎線
    「谷塚」駅 徒歩18分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区西保木間4丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    248戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1971年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
竹の塚スカイタウン周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,296万円

    95.3万円/坪

    ～

    1,376万円

    101.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    4,938円/坪

    ～

    7.4万円

    5,458円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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竹の塚スカイタウンを当社で売却するメリット

竹の塚スカイタウンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1336万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

うさおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/02/06 16:54
うさおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/02/06 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚と谷塚の中間くらいにあるマンションです。バスは清掃工場から出ているバスがありますが本数がとても少ないです。駅アクセスの面ではだいぶ不利ですが駅まで出てしまえば都心まではとても楽にアクセスできます。
周辺環境

3.0
マンションが多いエリアですが他に線路と国道高架と川に囲まれたとても狭いエリアだと感じます。スーパーなどに出るときにひと手間あるのが難点ですね。
外観・共用部

4.0
昭和によくあるL字型マンションといった印象です。今だと逆にみないデザインですね。エントランスなども開放的で最新設備などもありませんがまだまだ使えるつくりだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
古い建物なので若干仕方のない面もありますが…換気が悪い印象があります。湿気が溜まりやすく初夏と冬は結露に悩まされます。その他設備も古さを感じますが一応他は不満ないです。

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買い物・食事

3.0
徒歩10分以内の場所にスーパーがあります。他商業施設になると竹ノ塚か谷塚まで出る必要があります。基本的に最寄り駅か近隣駅で買い物を済ませる事をオススメしたいです。
暮らし・子育て

2.0
川はあれど土手はない、線路は高架でうるさいだけ、国道は交通量が多く信号がない…など子育て面では不利な点が多いです。ただ建物前が広くなっているのでそちらで遊ばせるには良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚と谷塚の中間くらいにあるマンションです。バスは清掃工場から出ているバスがありますが本数がとても少ないです。駅アクセスの面ではだいぶ不利ですが駅まで出てしまえば都心まではとても楽にアクセスできます。
    周辺環境

    3.0
    マンションが多いエリアですが他に線路と国道高架と川に囲まれたとても狭いエリアだと感じます。スーパーなどに出るときにひと手間あるのが難点ですね。
    外観・共用部

    4.0
    昭和によくあるL字型マンションといった印象です。今だと逆にみないデザインですね。エントランスなども開放的で最新設備などもありませんがまだまだ使えるつくりだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古い建物なので若干仕方のない面もありますが…換気が悪い印象があります。湿気が溜まりやすく初夏と冬は結露に悩まされます。その他設備も古さを感じますが一応他は不満ないです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分以内の場所にスーパーがあります。他商業施設になると竹ノ塚か谷塚まで出る必要があります。基本的に最寄り駅か近隣駅で買い物を済ませる事をオススメしたいです。
    暮らし・子育て

    2.0
    川はあれど土手はない、線路は高架でうるさいだけ、国道は交通量が多く信号がない…など子育て面では不利な点が多いです。ただ建物前が広くなっているのでそちらで遊ばせるには良いかと思います。
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P.R.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/07 10:07
P.R.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/07 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】谷塚駅と竹ノ塚駅のちょうど中間くらいにあるのでどちらも使える
谷塚駅と竹ノ塚駅、どちらも徒歩２０分くらいかかる。
周辺環境

4.0
周りに高い建物がないので、清々している。 目の前の川に桜並木があるので綺麗。 昼夜問わず静か。
駅まで遠い。 コンビニやスーパーまで少し距離がある。
外観・共用部

3.0
管理人さんがいるので安心。 築年数が経っているが、ちゃんとエレベーターがある。 ゴミ捨て場が常に清掃されていいて、いつ捨てに行っても大丈夫。
とにかく築年数が経っているので、排水管など、配管関係は相当古くなっていると思われる。
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォーム後に入居したので、元の間取りはあまりよく知りませんが、現間取りは1LDKになっていて。一人暮らしには不便は感じません。東向きの部屋なので、午前中は日がよく当たります。

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買い物・食事

3.0
近くのスーパーは一人暮らし向けに、少量の野菜などを売っているので助かる。あと、ちょっと遠いけど、１００円ローソンがあるので、そちらも便利。
上記のスーパーは肉類が豊富な種類を売っているが、いかんせん量が多いので、必ず冷凍する事になる。 野菜、肉類は安いが、魚類やその他食品はそんなに安くない。
暮らし・子育て

4.0
病院が２軒すぐ近くにあり、保育園、小中学校があるので育児環境はかなりいいかと思う。 マンションの前に小さい公園？みたいなのがある。
強いて挙げれば、救急車がよく来るので気になる人は気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】谷塚駅と竹ノ塚駅のちょうど中間くらいにあるのでどちらも使える
    周辺環境

    4.0
    周りに高い建物がないので、清々している。 目の前の川に桜並木があるので綺麗。 昼夜問わず静か。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがいるので安心。 築年数が経っているが、ちゃんとエレベーターがある。 ゴミ捨て場が常に清掃されていいて、いつ捨てに行っても大丈夫。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォーム後に入居したので、元の間取りはあまりよく知りませんが、現間取りは1LDKになっていて。一人暮らしには不便は感じません。東向きの部屋なので、午前中は日がよく当たります。
    買い物・食事

    3.0
    近くのスーパーは一人暮らし向けに、少量の野菜などを売っているので助かる。あと、ちょっと遠いけど、１００円ローソンがあるので、そちらも便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が２軒すぐ近くにあり、保育園、小中学校があるので育児環境はかなりいいかと思う。 マンションの前に小さい公園？みたいなのがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】今鉄道の高架化工事を行なっている最中のため、駅近の店舗はあまりないが工事後に駅ナカで店舗が入ると見込まれているため2020年にかなり便利になります。 電車の車庫があるため、土日祝の終電は竹ノ塚止まりなので、終電寝過ごしの心配はありません。 朝の通勤時間帯は竹ノ塚始発の電車もあるので、混雑避けにもなります。
足立区というマイナスなイメージがまだあるため、竹ノ塚住みと言うとあまり良く思われないことがあります。 下町のため、年配の方がかなり多くそのためかマナーを巡るトラブルも多いのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】今鉄道の高架化工事を行なっている最中のため、駅近の店舗はあまりないが工事後に駅ナカで店舗が入ると見込まれているため2020年にかなり便利になります。 電車の車庫があるため、土日祝の終電は竹ノ塚止まりなので、終電寝過ごしの心配はありません。 朝の通勤時間帯は竹ノ塚始発の電車もあるので、混雑避けにもなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/24 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/24 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の駅としてはまずまず。
駅が遠いですね。
周辺環境

4.0
周辺の敷地がゆったりとしていて、のどかな感じ。マンションの庭も昔の団地のようなレトロな雰囲気を醸し出す。
外観・共用部

5.0
個人的には大好きですねぇ。翼のようなこんなフォルム今の新築じゃないですよね。合理性重視だけじゃない味があります。 長谷工もこういうの作っていたんですね。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は1階から最上階まで明るい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子育てはこういう環境でしたいですねぇ。 僕が育った団地に似ています　笑

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の駅としてはまずまず。
    周辺環境

    4.0
    周辺の敷地がゆったりとしていて、のどかな感じ。マンションの庭も昔の団地のようなレトロな雰囲気を醸し出す。
    外観・共用部

    5.0
    個人的には大好きですねぇ。翼のようなこんなフォルム今の新築じゃないですよね。合理性重視だけじゃない味があります。 長谷工もこういうの作っていたんですね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は1階から最上階まで明るい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てはこういう環境でしたいですねぇ。 僕が育った団地に似ています　笑
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
竹の塚スカイタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3DK 南西 44.2㎡ 5.2㎡ 990万円 74万円
2024年4月 7階 1LDK 南西 41.96㎡ 不明 1,180万円 93万円
2024年4月 4階 2DK 南西 44.2㎡ 7.8㎡ 1,399万円 105万円
2024年3月 8階 2DK 南東 44.2㎡ 5.2㎡ 1,390万円 104万円
2024年2月 12階 2DK 南 44.2㎡ 5.2㎡ 1,280万円 96万円
SALES HISTORY
竹の塚スカイタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      74万円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      93万円

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      104万円

2024年2月

    • 12階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
竹の塚スカイタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚スカイタウンの売買相場 緑線 ＝ 足立区西保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
竹の塚スカイタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 2SDK 南 41.96㎡ 66,000円 5,200円 0円 66,000円 0円 0円
2024年2月 1階 2DK 南東 44.2㎡ 63,000円 4,712円 4,000円 0円 63,000円 0円
2024年1月 1階 2DK 南東 44.2㎡ 65,000円 4,861円 4,000円 0円 65,000円 0円
2023年9月 10階 2SDK 南東 41.96㎡ 66,000円 5,200円 0円 66,000円 0円 0円
2023年7月 1階 2DK 南東 44.2㎡ 65,000円 4,861円 4,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
竹の塚スカイタウンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.2㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      5,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.2㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,712円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.2㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      5,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
竹の塚スカイタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚スカイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 足立区西保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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