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竹の塚松久ハイツ

竹の塚松久ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区竹の塚3丁目19番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1975年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
竹の塚松久ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,729万円

    90.8万円/坪

    ～

    1,836万円

    96.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,194円/坪

    ～

    10.9万円

    5,741円/坪

  • 表面利回り

    7.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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竹の塚松久ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1783万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 18:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや娯楽施設、商店街や居酒屋などの商店があるため、利便性は良い。通勤に関しても、乗換なしに都心の主要各駅（上野、秋葉原、日本橋、茅場町、東銀座、日比谷、霞が関、六本木、恵比寿、中目黒）にアクセス出来るため、非常に良い。竹ノ塚駅始発の列車もあるため、座って乗り継ぎなしで行けるのはありがたい。
朝の通勤ラッシュ時の混雑具合が非常にひどい。また、利用者も低所得者層が多いため、治安があまり良くなく、他の駅よりもトラブルに巻き込まれる可能性が高いのではないかと感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや娯楽施設、商店街や居酒屋などの商店があるため、利便性は良い。通勤に関しても、乗換なしに都心の主要各駅（上野、秋葉原、日本橋、茅場町、東銀座、日比谷、霞が関、六本木、恵比寿、中目黒）にアクセス出来るため、非常に良い。竹ノ塚駅始発の列車もあるため、座って乗り継ぎなしで行けるのはありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
竹の塚松久ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 2LDK 東 56.76㎡ 4.73㎡ 1,280万円 75万円
2023年7月 5階 3LDK 東 63.51㎡ 4.73㎡ 1,999万円 104万円
2023年5月 5階 2LDK 東 56.76㎡ 4.73㎡ 1,330万円 77万円
2023年5月 5階 2LDK 東 56.76㎡ 4.73㎡ 1,380万円 80万円
2023年5月 2階 2LDK 東 63.51㎡ 4.73㎡ 1,280万円 67万円
SALES HISTORY
竹の塚松久ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.76㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      75万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.51㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      104万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.76㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      77万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.76㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      80万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.51㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
竹の塚松久ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚松久ハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
竹の塚松久ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 5階 3LDK 南 72.46㎡ 120,000円 5,475円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年11月 5階 3LDK 南 72.46㎡ 140,000円 6,387円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年10月 4階 3LDK 南 65㎡ 76,000円 3,865円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
竹の塚松久ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,475円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.51㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,387円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.51㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,865円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
竹の塚松久ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚松久ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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