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ルミネ竹ノ塚

ルミネ竹ノ塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線
    「竹ノ塚」駅 徒歩22分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間5丁目25番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ竹ノ塚周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,331万円

    73.4万円/坪

    ～

    1,414万円

    78.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    3,874円/坪

    ～

    7.7万円

    4,281円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ竹ノ塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1373万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

DMR2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/11/14 15:26
DMR2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/11/14 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷塚駅に対する口コミ】最寄り駅が竹ノ塚となっていますが、道の単純さなどを考慮して隣駅の谷塚を利用しています。実際距離や時間もたいしてかわりません。谷塚駅より竹ノ塚の方が買い物や通勤は楽なのですが…少し行きにくいのがネックです。どちらの駅も自転車があれば１５分くらいです。
周辺環境

3.0
国道沿いなので若干騒音など気になる点はありますが買い物はまあまあ便利です。すぐ近くに業務スーパーなどがあります。また国道をまっすぐ向かえば駅なのも解りやすくて良いですね。公園や病院などもある方だと思います。
外観・共用部

5.0
外観はよくあるワンルームマンションのように小さく見えます。実際は奥に広く家庭を持たれた方が多く住んでいます。しかしみなさんマナーは良く、共用部などにゴミが散っている事などはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
私は３DKの部屋に住んでいますが全体的には大きな不満はなく快適だと思います。強いて言うならキッチンの排気があまり考慮されていないような造り…という位でしょうか。バルコニーは洋室と和室の両方に面しているので何かと便利だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
竹ノ塚駅まで向かえば何かと揃うでしょうが少し遠いのがネックです。食品は近くの業務スーパーか自転車で１０分程度のスーパーなどで済ませられます。その他ちょっとしたものは電車で５分程度乗って北千住などに向かったほうが良いかと思います。
暮らし・子育て

4.0
子育て環境は公園・病院の面では良い方だと思います。交通・買い物・道路環境的にはうーん…って所です。とはいえ目の前の国道以外は静かな道が多いので安全かと思います。学校・病院が多いのでメリットの方が大きいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷塚駅に対する口コミ】最寄り駅が竹ノ塚となっていますが、道の単純さなどを考慮して隣駅の谷塚を利用しています。実際距離や時間もたいしてかわりません。谷塚駅より竹ノ塚の方が買い物や通勤は楽なのですが…少し行きにくいのがネックです。どちらの駅も自転車があれば１５分くらいです。
    周辺環境

    3.0
    国道沿いなので若干騒音など気になる点はありますが買い物はまあまあ便利です。すぐ近くに業務スーパーなどがあります。また国道をまっすぐ向かえば駅なのも解りやすくて良いですね。公園や病院などもある方だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    外観はよくあるワンルームマンションのように小さく見えます。実際は奥に広く家庭を持たれた方が多く住んでいます。しかしみなさんマナーは良く、共用部などにゴミが散っている事などはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私は３DKの部屋に住んでいますが全体的には大きな不満はなく快適だと思います。強いて言うならキッチンの排気があまり考慮されていないような造り…という位でしょうか。バルコニーは洋室と和室の両方に面しているので何かと便利だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    竹ノ塚駅まで向かえば何かと揃うでしょうが少し遠いのがネックです。食品は近くの業務スーパーか自転車で１０分程度のスーパーなどで済ませられます。その他ちょっとしたものは電車で５分程度乗って北千住などに向かったほうが良いかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て環境は公園・病院の面では良い方だと思います。交通・買い物・道路環境的にはうーん…って所です。とはいえ目の前の国道以外は静かな道が多いので安全かと思います。学校・病院が多いのでメリットの方が大きいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷塚駅に対する口コミ】駅前にスーパーと大きな商店街があり、買い物に便利な街です。日比谷線直通、北千住・上野駅など主要な駅に乗り換えなしで行くことができます。坂がなく、電動ではなく普通の自転車でも遠いところまで簡単に行けます。
大きな踏切があり、タイミングが悪ければ10分近く待つことがあります。しかし、今後はなくなる計画です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷塚駅に対する口コミ】駅前にスーパーと大きな商店街があり、買い物に便利な街です。日比谷線直通、北千住・上野駅など主要な駅に乗り換えなしで行くことができます。坂がなく、電動ではなく普通の自転車でも遠いところまで簡単に行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ竹ノ塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 60.48㎡ 不明 1,220万円 67万円
2020年4月 10階 3LDK 西 60.48㎡ 9.24㎡ 1,280万円 70万円
2020年2月 4階 2LDK 西 61.74㎡ 9.24㎡ 1,399万円 75万円
2020年2月 10階 2LDK 東 61.74㎡ 9.24㎡ 1,499万円 80万円
2020年1月 5階 3LDK 南東 61.74㎡ 9.24㎡ 900万円 48万円
SALES HISTORY
ルミネ竹ノ塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,220万円

    • 坪単価

      67万円

2020年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      70万円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      75万円

2020年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      80万円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ竹ノ塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ竹ノ塚の売買相場 緑線 ＝ 足立区保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ竹ノ塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 7階 3LDK 西 60.48㎡ 69,000円 3,771円 10,000円 69,000円 69,000円 0円
2020年6月 7階 3LDK 西 60.48㎡ 69,000円 3,771円 10,000円 69,000円 69,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 南西 60.48㎡ 69,000円 3,771円 10,000円 69,000円 69,000円 0円
2019年5月 7階 3LDK 南 60.48㎡ 72,000円 3,935円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2016年1月 7階 3LDK 西 60.48㎡ 69,000円 3,771円 8,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ竹ノ塚の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,935円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ竹ノ塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ竹ノ塚の賃料相場 緑線 ＝ 足立区保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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