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パークハウス飯田橋レジデンス

パークハウス飯田橋レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区筑土八幡町1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス飯田橋レジデンス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,850万円

    536.7万円/坪

    ～

    12,583万円

    569.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.4万円

    12,885円/坪

    ～

    31.4万円

    14,242円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス飯田橋レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12217万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 09:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】JR以外に敷地内に地下鉄があり、少し歩いたところに 別の地下鉄がいくつかあるので 交通の便がいいと思います。 また 新宿方面に向かうときに朝逆方向になるので総武線で結構ゆとりがあります。安全と安心のために、と思うと コスパはいいと思います。
有楽町線は、16:30を超えると めちゃくちゃ混みます。どうやっても、家賃は高いです。 車がある方にはなかなか厳しいかも。
周辺環境

5.0
文句なし、と思っています。 買い物がしたければ神楽坂方面に歩いていけばあります。 散歩がしたければ自然も多いです。 文京区側をいつも歩いてきますが、治安も良いし、学生街だからか物価も抑えられてるお店は結構あります。 とてもよいと思います。 ここに住んで６年、特に怖い思いをしたことがありませんでした。
本屋さんが少ないです。 デパート等はないので、デパートコスメとかを買うときは池袋or銀座方面に行かなきゃならないのが少し不便というだけ？お年寄りが多いからか道で休憩していたりはします。が、特にデメリットではないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
神楽坂に、美味しい店舗は沢山ありますしチェーン店やファミレスも割とあります。
しいてあげるのなら、 席が狭いかな？ ゆっくり誰かとお話しよう、という空間は少ない気がします。
暮らし・子育て

5.0
のどかです。 また、学校がたくさんあるので子育てには向いている場所だと思います。オフィス優先でもないので。
飯田橋駅は、若干ベビーカーや障害のある方には使いにくい設計だと思います。（地下鉄江戸川橋駅はもっと使いにくい…）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】JR以外に敷地内に地下鉄があり、少し歩いたところに 別の地下鉄がいくつかあるので 交通の便がいいと思います。 また 新宿方面に向かうときに朝逆方向になるので総武線で結構ゆとりがあります。安全と安心のために、と思うと コスパはいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    文句なし、と思っています。 買い物がしたければ神楽坂方面に歩いていけばあります。 散歩がしたければ自然も多いです。 文京区側をいつも歩いてきますが、治安も良いし、学生街だからか物価も抑えられてるお店は結構あります。 とてもよいと思います。 ここに住んで６年、特に怖い思いをしたことがありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    神楽坂に、美味しい店舗は沢山ありますしチェーン店やファミレスも割とあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    のどかです。 また、学校がたくさんあるので子育てには向いている場所だと思います。オフィス優先でもないので。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
jgrykさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/16 22:11
jgrykさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/16 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅まで徒歩圏内であり、この利便性は今後ほぼ未来永劫保証されるのでそれだけで価値があります。近くに大型スーパーもありますし、飯田橋、神楽坂を普段使いできるのは大きな強みです。
そばの大きな交差点は交通量が多く小さいお子さんがいる方はやや気になるかもしれません。飲食店やアルコールを提供するお店も多いのでそういった部分を気にされる方は少し注意が必要です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅まで徒歩圏内であり、この利便性は今後ほぼ未来永劫保証されるのでそれだけで価値があります。近くに大型スーパーもありますし、飯田橋、神楽坂を普段使いできるのは大きな強みです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス飯田橋レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 東 75.08㎡ 8.38㎡ 14,680万円 646万円
2023年7月 3階 2LDK 東 75.08㎡ 8.38㎡ 10,980万円 483万円
2023年5月 4階 2LDK 北 72.38㎡ 4.34㎡ 12,180万円 556万円
2023年5月 3階 2LDK 東 75.08㎡ 8.38㎡ 11,280万円 497万円
2023年2月 3階 2LDK 東 75.08㎡ 8.38㎡ 11,580万円 510万円
SALES HISTORY
パークハウス飯田橋レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      14,680万円

    • 坪単価

      646万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      483万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      12,180万円

    • 坪単価

      556万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      497万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      510万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス飯田橋レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス飯田橋レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区筑土八幡町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス飯田橋レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 6階 1LDK 西 44.1㎡ 190,000円 14,243円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年8月 6階 1LDK 西 47.76㎡ 190,000円 13,151円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年8月 5階 1LDK 西 44.1㎡ 190,000円 14,243円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年5月 1階 1LDK 東 47.6㎡ 170,000円 11,806円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 西 47.76㎡ 195,000円 13,497円 0円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス飯田橋レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      13,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス飯田橋レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス飯田橋レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区筑土八幡町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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