ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区西五軒町のマンション>ドム神楽坂

ドム神楽坂

ドム神楽坂を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「江戸川橋」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線
「神楽坂」駅徒歩8分東京メトロ東西線
「牛込神楽坂」駅徒歩12分都営大江戸線
所在地
東京都新宿区西五軒町8丁目8番12号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上7階建
築年月
1996年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドム神楽坂周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

8,358万円

431.8万円/坪

～

8,875万円

458.5万円/坪
賃貸相場価格

23.5万円

12,169円/坪

～

26.0万円

13,450円/坪
表面利回り

3.45％

ドム神楽坂を当社で売却するメリット

ドム神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8617万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/03/13 04:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/03/13 04:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】単路線なので通勤通学時間帯以外は空いている飯田橋駅が隣りなのでさまざまな場所へ行きやすい逆方面も池袋駅まで3駅と非常に便利な立地にある最寄りの路線バスは、高田馬場方面行き、九段下行き、上野公園行き、新宿西口行き、練馬車庫行きなどがある街としてはとても落ち着いていて、住みやすいと思うスーパーコモディイイダは良心的な価格設定の品も多くあるまた業務スーパーも近くにあるので生活しやすいと思われる飯田橋方面などよりは家賃相場は低くなっていると思われる

地下通路が東西に一本で、改札が通路の中央に集まっているため、通勤通学時間帯は非常に混雑する地上は新目白通り沿いなので、タクシーのロータリーや駐車スペースなどはない安い店はあるものの、総じて物価は高めであると思われる買い物などでの車の利用も駐輪場備え付けの店がほとんどないため、かなり限定されてしまう

周辺環境

4.0

駅地下道の1b出口手前から直接スーパーコモディイイダへ入店できるので、雨の日は濡れずに買い物ができる反対側出口4から程近くにスーパーマルエツがあり、買い物は困らないまた、マルエツの3Fには診療所もあり近隣に地蔵通り商店街がある江戸川橋駅は全般に治安はよい近くに歓楽街がないことから、そういった人たちが集まってこないと思われるそのため酔っ払いなども会社帰りのサラリーマンはたまにいるが、非常に少ないと感じる交番は江戸川橋交差点にある

スーパーは郊外店とは違いそれほど面積は広くない地蔵通り商店街は、こじんまりとしていて、それほどお店が多くはない怪しい人は少ないが、そもそも夜遅くなると人通りも少なくなる飯田橋方面の地上出口付近は、自転車の往来が多いので、出る際は左右確認が必要

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

ミシュランひとつ星のうなぎの石かわ、同じくうなぎの老舗橋もとが程近くにあるバゲットで有名な関口フランスパンの支店もすぐそばにある最近抹茶やほうじ茶などのテリーヌで大人気のcafe 1 partもほど近い

手軽に飲めるお店が少なく、数える程度しかない東京ドームのイベントの日には、イベント終了後に江戸川橋まで足を運んでくる人もあることがあり、混雑する場合がある

暮らし・子育て

4.0

駅にはスロープ付きの多目的トイレがあるエレベーターは池袋方面の地下道から1機あり近くに神田川沿いの江戸川公園があり、春には桜並木になるホテル椿山荘近くまで桜並木が続いていて、お花見もできる保育園や幼稚園、学校は適度にある

大きな公園は江戸川公園くらいで他にはあまりない駅から地上までのエレベーターは、池袋方面の一箇所のみなので、飯田橋方面へ出たい場合は途中から階段となる

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結でコモディイイダというスーパーがあり、遅くまでやっているので買い物をして帰れることができる。有楽町線で池袋駅、有楽町、麹町、飯田橋などにアクセスがよく通勤に便利。駅ちかくには交番があり治安もよく夜道も怖くない。

大型のスーパーなどはない。飲食店はデニーズ、数件の店舗があるがそんなに多くない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドム神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	東	62.76㎡	10.17㎡	7,980万円	420万円
2024年1月	5階	2LDK	東	62.76㎡	10.17㎡	8,080万円	426万円
2023年12月	5階	2LDK	東	62.76㎡	10.17㎡	8,120万円	428万円
2023年12月	6階	3LDK	南	75.41㎡	36.71㎡	10,480万円	459万円
2023年10月	5階	2LDK	東	62.76㎡	10.17㎡	8,180万円	431万円

SALES HISTORY
ドム神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドム神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドム神楽坂の売買相場緑線＝新宿区西五軒町の売買相場青線＝新宿区の売買相場神楽坂の売買相場江戸川橋の売買相場牛込神楽坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドム神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	4階	2LDK	東	62.76㎡	239,000円	12,589円	10,000円	239,000円	478,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドム神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドム神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドム神楽坂の賃料相場緑線＝新宿区西五軒町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場江戸川橋の賃料相場神楽坂の賃料相場牛込神楽坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。