マンハイム竹の塚

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六町」駅 徒歩23分 つくばエクスプレス
    「竹ノ塚」駅 徒歩24分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間1丁目26番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,849万円

    130.9万円/坪

    3,025万円

    139.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,306円/坪

    12.7万円

    5,865円/坪

  • 表面利回り

    4.96

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2937万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

DMR2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/14 16:10
DMR2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/14 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六町駅に対する口コミ】駅は竹ノ塚が最寄ですが谷塚・六町方面に向かっても時間的には同じくらいになるかと思います。どこも駅までは結構離れています。ただ道は単純ですので行きやすいかと思います。朝ラッシュはまあまあ混んでますがJR線よりはマシな感じだと思います。
周辺環境

4.0

まわりは閑静な住宅街といったこ所です。…が、逆に閑静すぎる感がありますね。周囲はコンビニなども少ないです。4号沿いまで出ると少し店がありますが飲食店などは駅の方に向かったほうが良いです。もう少し店があれば…と思うことはありますが稀だったので実際はそこまで不便ではありませんでした。
外観・共用部

4.0

見た目はちょっと団地風で人によってはマイナスポイントかもしれませんが私はシンプルで好きでした。また共用部も必要最低限なものしかありません。別に困ったことはありませんでしたね。設備も古いながらにとても綺麗でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに和室と和室の押入れが飛び出しているような造りなのが???ですが全体的には良い導線だと思います。リビングはとても広く使いやすいです。また収納もそこそこあります。洗面所がしっかり広めに取られているのが良かったです。

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買い物・食事

3.0

普段の食品や生活雑貨は近所で揃います。その点は困ることは無いと思います。また物価が安いです。仕事が終わっておしゃれな買い物は都心で…という事ならなんら問題ないでしょう。
食品など普段の買い物はまあまあ済ませられるのですが外食や日用品でちょっと気の利いたものになると駅まで出る必要があります。荷物が多くなると行き来が面倒な距離かもしれません。
暮らし・子育て

3.0

周りに公園や学校は多いと思います。ただ、駅からだいぶ離れているため、電車通学などには向かないかもしれません。バスが出ていますが本数も少ないので。小さな子の場合はまわりが大きい道路でないので安全だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六町駅に対する口コミ】駅は竹ノ塚が最寄ですが谷塚・六町方面に向かっても時間的には同じくらいになるかと思います。どこも駅までは結構離れています。ただ道は単純ですので行きやすいかと思います。朝ラッシュはまあまあ混んでますがJR線よりはマシな感じだと思います。
    周辺環境

    4.0

    まわりは閑静な住宅街といったこ所です。…が、逆に閑静すぎる感がありますね。周囲はコンビニなども少ないです。4号沿いまで出ると少し店がありますが飲食店などは駅の方に向かったほうが良いです。もう少し店があれば…と思うことはありますが稀だったので実際はそこまで不便ではありませんでした。
    外観・共用部

    4.0

    見た目はちょっと団地風で人によってはマイナスポイントかもしれませんが私はシンプルで好きでした。また共用部も必要最低限なものしかありません。別に困ったことはありませんでしたね。設備も古いながらにとても綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングに和室と和室の押入れが飛び出しているような造りなのが???ですが全体的には良い導線だと思います。リビングはとても広く使いやすいです。また収納もそこそこあります。洗面所がしっかり広めに取られているのが良かったです。
    買い物・食事

    3.0

    普段の食品や生活雑貨は近所で揃います。その点は困ることは無いと思います。また物価が安いです。仕事が終わっておしゃれな買い物は都心で…という事ならなんら問題ないでしょう。
    暮らし・子育て

    3.0

    周りに公園や学校は多いと思います。ただ、駅からだいぶ離れているため、電車通学などには向かないかもしれません。バスが出ていますが本数も少ないので。小さな子の場合はまわりが大きい道路でないので安全だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六町駅に対する口コミ】駅周辺はあまり発展していない半面、パチンコ店やキャバクラ等も皆無なので、家族連れにとっては安心して暮らせると思う。また、幼稚園や小さな公園もある。駅周辺は発展していないが、寂れているわけではないため、治安は良い。北千住へは2駅、秋葉原までは20分程でアクセスできる。都心部の通勤ラッシュに比べれば、全然ラクである。
つくばエクスプレスの他駅に比べると、乗降客数は多いと思うが、快速は停まらない。大型スーパー(ライフ)が1軒あるだけで、駅周辺はさほど発展はしていない。飲食店の数も少なく、十数軒程度しかないため、飲み歩いたりということは難しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六町駅に対する口コミ】駅周辺はあまり発展していない半面、パチンコ店やキャバクラ等も皆無なので、家族連れにとっては安心して暮らせると思う。また、幼稚園や小さな公園もある。駅周辺は発展していないが、寂れているわけではないため、治安は良い。北千住へは2駅、秋葉原までは20分程でアクセスできる。都心部の通勤ラッシュに比べれば、全然ラクである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンハイム竹の塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 西 61.6㎡ 7.28㎡ 2,490万円 134万円
2024年1月 5階 3DK 西 61.6㎡ 7.04㎡ 1,800万円 97万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 70.4㎡ 10.76㎡ 2,480万円 116万円
2024年1月 2階 3LDK 64.63㎡ 7.76㎡ 2,920万円 149万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 70.4㎡ 10.76㎡ 2,480万円 116万円
SALES HISTORY
マンハイム竹の塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      134万円

2024年1月

    • 5階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      97万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      10.76㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      116万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.63㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      2,920万円

    • 坪単価

      149万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      10.76㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンハイム竹の塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンハイム竹の塚の売買相場 緑線 = 足立区保木間の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンハイム竹の塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 54.66㎡ 83,000円 5,020円 10,000円 83,000円 0円 0円
2024年2月 5階 2LDK 54.66㎡ 88,000円 5,322円 10,000円 88,000円 0円 0円
2023年5月 2階 2LDK 西 61.6㎡ 110,000円 5,903円 8,000円 0円 0円 0円
2018年3月 4階 3LDK 61.6㎡ 85,000円 4,562円 5,000円 85,000円 0円 0円
2017年6月 4階 3LDK 61.6㎡ 95,000円 5,098円 3,000円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンハイム竹の塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,020円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,562円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,098円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンハイム竹の塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンハイム竹の塚の賃料相場 緑線 = 足立区保木間の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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