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フィオーレ竹ノ塚

フィオーレ竹ノ塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩22分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間1丁目8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フィオーレ竹ノ塚周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,913万円

    150.6万円/坪

    ～

    3,093万円

    159.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,486円/坪

    ～

    13.8万円

    7,168円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フィオーレ竹ノ塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3003万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】平日と休日の本数の差もそんなにないし、本数も比較的多いというところです。
各駅停車しか停車しない、というところがデメリットです。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街に位置するので、騒音などは気にせず静かに自分のペースで生活できるところです。
駅から結構な距離が離れてしまっている、というところです。
外観・共用部

3.0
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できます。
かといって一方、非常口のドアの締まりが悪く、半分あいていることが多々あります。
お部屋の仕様・設備

3.0
風通しが結構良く、収納スペースも広いので物が多くても便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
物価がかなり安く、食材を安く買い揃えられるスーパーがいくつもあるところです。
カラオケ店といった様な娯楽を目的としたお店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
「元渕江公園」という大きな公園が近くにあることや、自治体がしっかりしているのでイベントなども多い、というところです。
小学校も中学校も評判がそんなに良くない、といくところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】平日と休日の本数の差もそんなにないし、本数も比較的多いというところです。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街に位置するので、騒音などは気にせず静かに自分のペースで生活できるところです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    風通しが結構良く、収納スペースも広いので物が多くても便利です。
    買い物・食事

    4.0
    物価がかなり安く、食材を安く買い揃えられるスーパーがいくつもあるところです。
    暮らし・子育て

    3.0
    「元渕江公園」という大きな公園が近くにあることや、自治体がしっかりしているのでイベントなども多い、というところです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅周辺は、東京に勤める方々のベッドタウンです。したがって、スーパー等の生活に密着した店も多く、閑静な住宅街で、家族で生活するには適しています。また、教習所があるので、車の免許を取得する際には便利です。
各駅停車の電車しかとまらないのが、不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅周辺は、東京に勤める方々のベッドタウンです。したがって、スーパー等の生活に密着した店も多く、閑静な住宅街で、家族で生活するには適しています。また、教習所があるので、車の免許を取得する際には便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フィオーレ竹ノ塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 64.4㎡ 9.04㎡ 2,998万円 154万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 64.25㎡ 7.79㎡ 2,480万円 128万円
2023年11月 6階 3LDK 南 64.4㎡ 9.04㎡ 3,098万円 159万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 64.25㎡ 7.79㎡ 2,580万円 133万円
2023年8月 6階 3LDK 南 64.4㎡ 9.04㎡ 3,198万円 164万円
SALES HISTORY
フィオーレ竹ノ塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      154万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.25㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      128万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      159万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.25㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      133万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
フィオーレ竹ノ塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フィオーレ竹ノ塚の売買相場 緑線 ＝ 足立区保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フィオーレ竹ノ塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 南 64.4㎡ 140,000円 7,186円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 西 64.25㎡ 115,000円 5,917円 9,000円 0円 0円 0円
2014年2月 6階 2LDK 南 60.72㎡ 118,000円 6,424円 0円 118,000円 118,000円 0円
2013年7月 5階 3LDK 西 64.25㎡ 98,000円 5,042円 0円 98,000円 0円 0円
2013年6月 5階 3LDK 西 64.25㎡ 110,000円 5,660円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フィオーレ竹ノ塚の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,917円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フィオーレ竹ノ塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フィオーレ竹ノ塚の賃料相場 緑線 ＝ 足立区保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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