朝霞台ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「朝霞台」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 東武東上線
    「志木」駅 徒歩11分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市三原3丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,121万円

    161.3万円/坪

    3,314万円

    171.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,798円/坪

    10.2万円

    5,303円/坪

  • 表面利回り

    3.64

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朝霞台ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3218万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ranchさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/07 11:27
ranchさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/07 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】位置的には、東武東上線の朝霞台駅と志木駅のちょうど中間あたりにあって、通勤・通学に電車を利用する場合は、どちらかの駅に徒歩10分ほどで行くことができ、便利です。 ちなみに、東武東上線の朝霞台駅は、JR武蔵野線の北朝霞駅と連結していて、また志木駅・朝霞台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線直通となっているので、都内各所や横浜方面まで乗り換えなしで通うことが可能です。 志木駅のほうは、駅ビルや丸井もあって買い物や飲食はとても便利です。朝霞台駅のほうは、志木駅よりは小規模な駅ですが、やはり飲食店やスーパーなどがあって、会社帰りの買い物・飲食は気軽にできます。
二つの駅のちょうど中間点あたりなので、どちらかの駅のほうに寄っていてほしい気もします。また、最近は東武東上線の事故発生率が高く、JR武蔵野線とともに遅延が増えているようなので、そこが少し気になります。
周辺環境

5.0

マンションの横、ベランダ側が、近所の方の私有地の森となっていて、今のところ新しい建物が建つ予定は全くないようです。そのため、比較的静かでベランダの日当たりも保証されており、空気・環境がとても良いです。 マンションの両方の入口のそばに小さな公園があって、子供たちが遊べるようになっています。
幼稚園は比較的近いですが、小中学校までは少しかかるので、小中学校への通学距離については事前に確認しておくことをおすすめします。しかし、近所にも大型のマンションが多くあるので、小中学生は近隣にも多くいます。
外観・共用部

3.0

もともと建設されたのは1980年代なので、外観デザインなどは少々古く感じますが、最初の施主が長谷工で、これまで何度もリニューアル工事が行われているので、住んでいて安心感はありました。
1980年代竣工の物件なので、外観デザインなどが少々古い上、デジタル的な最新の管理体制は整えられていません。昔からあるような、常駐の管理人さんによる人的管理が中心です。 現代的なデザイン・雰囲気、管理体制を求める方には向いていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

現在は、お部屋によっては賃貸になっていますが、もともと全部屋分譲として作られているので、作りは非常にしっかりしています。壁も厚みがあるのか、在住中はお隣の音があまり気になりませんでした。その防音の良さのせいか、マンション内の一室でピアノ教室を開いていた方もいたようです。 ベランダ側は個人の方の私有地の森になっており、日当たり・空気など環境がとてもいいです。

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買い物・食事

3.0

歩いて5分以内には、残念ながら大型スーパーなどはありませんが、ドラッグストアや小さなお店、郵便局などはあり、それほど困ることはありません。 徒歩10分程の二つの最寄り駅(東武東上線朝霞台駅と志木駅)に、デパートや駅ビル、スーパーなどがあるので、買い物には事欠きません。 住人の方は、歩いて2,3分のところにあるドラッグストアをよく利用されているようでした。
最寄り駅のデパート、スーパーなどからは徒歩10分はかかるので、大量の買い物をする場合はやはり車か、最低でも自転車が必要になるかと思います。
暮らし・子育て

3.0

朝霞市は育児に力を入れている自治体のようです。市内には公共の育児施設が多くあり、公共のプール施設もあります。 都内通勤家庭のベッドタウンでもあるため、学校や保育園、幼稚園も多く、大規模な病院もあります。
メリットの項目に書いたとおり、朝霞市には公共の育児施設が多いですが、難点としてはこのマンションからはどこも少し遠いです。徒歩ではなく、自転車などの利用が必要です。 幼稚園は10分以内で歩いて行ける距離にあります。小中学校はそれより遠く、もう少しかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】位置的には、東武東上線の朝霞台駅と志木駅のちょうど中間あたりにあって、通勤・通学に電車を利用する場合は、どちらかの駅に徒歩10分ほどで行くことができ、便利です。 ちなみに、東武東上線の朝霞台駅は、JR武蔵野線の北朝霞駅と連結していて、また志木駅・朝霞台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線直通となっているので、都内各所や横浜方面まで乗り換えなしで通うことが可能です。 志木駅のほうは、駅ビルや丸井もあって買い物や飲食はとても便利です。朝霞台駅のほうは、志木駅よりは小規模な駅ですが、やはり飲食店やスーパーなどがあって、会社帰りの買い物・飲食は気軽にできます。
    周辺環境

    5.0

    マンションの横、ベランダ側が、近所の方の私有地の森となっていて、今のところ新しい建物が建つ予定は全くないようです。そのため、比較的静かでベランダの日当たりも保証されており、空気・環境がとても良いです。 マンションの両方の入口のそばに小さな公園があって、子供たちが遊べるようになっています。
    外観・共用部

    3.0

    もともと建設されたのは1980年代なので、外観デザインなどは少々古く感じますが、最初の施主が長谷工で、これまで何度もリニューアル工事が行われているので、住んでいて安心感はありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    現在は、お部屋によっては賃貸になっていますが、もともと全部屋分譲として作られているので、作りは非常にしっかりしています。壁も厚みがあるのか、在住中はお隣の音があまり気になりませんでした。その防音の良さのせいか、マンション内の一室でピアノ教室を開いていた方もいたようです。 ベランダ側は個人の方の私有地の森になっており、日当たり・空気など環境がとてもいいです。
    買い物・食事

    3.0

    歩いて5分以内には、残念ながら大型スーパーなどはありませんが、ドラッグストアや小さなお店、郵便局などはあり、それほど困ることはありません。 徒歩10分程の二つの最寄り駅(東武東上線朝霞台駅と志木駅)に、デパートや駅ビル、スーパーなどがあるので、買い物には事欠きません。 住人の方は、歩いて2,3分のところにあるドラッグストアをよく利用されているようでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    朝霞市は育児に力を入れている自治体のようです。市内には公共の育児施設が多くあり、公共のプール施設もあります。 都内通勤家庭のベッドタウンでもあるため、学校や保育園、幼稚園も多く、大規模な病院もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/18 23:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/18 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞台駅に対する口コミ】この近辺の駅では、1番飲食店が豊富かと思う。 ファミリーレストラン、居酒屋、夜系の店、コンビニ、銀行ATM、カフェ、スーパーと駅ビルが無いとしても周辺施設でちょっとした駅ビルよりジャンルの様々な商業施設があるので、通勤・通学ついでに楽しみが見つかる
東武東上線の朝霞台駅と隣接している為、朝夕の通勤・通学の人の流れがすごい。 みんな一定の方向に一斉に動くので違う方向へ行きたい時など難しい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】この近辺の駅では、1番飲食店が豊富かと思う。 ファミリーレストラン、居酒屋、夜系の店、コンビニ、銀行ATM、カフェ、スーパーと駅ビルが無いとしても周辺施設でちょっとした駅ビルよりジャンルの様々な商業施設があるので、通勤・通学ついでに楽しみが見つかる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】買い物、外食、病院が充実しており、路線も2路線走っていて、池袋まで急行20分で着くので、とても便利でした。
道が細く細かい道が多い。子供が歩くには気を使う。
周辺環境

5.0

駅の近くに公園があるので、子供を遊ばせやすい。市役所は遠いが、支所が駅近にあるのでさほど不便はない。
細い道が多いので、夜道は少し危ないように思う。
外観・共用部

3.0

管理人さんがエントラス前にいるので、何かあるとすぐ声をかけやすい。エレベーターもあるので、登りやすい。
築30年以上なので、見た目は古い。エントランスも暗い。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋はリフォームされており、1LDKになったのでLDKが20畳もあって、とても開放的だった。やはり古さはありますが、鉄筋マンションなので音漏れもそこまできにならなかった。

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買い物・食事

4.0

アサカベーカリーでパンを買って、近くの公園で食べるのがとてもいい気晴らしになりました。
家からはスーパーの距離があったので、少し大変でしたがサミットをよく利用していた。
暮らし・子育て

5.0

朝霞市の子育て支援はとてもよかった。自治体のイベントなどに参加して、ママ友が作りやすかった。 病院に困ることもなく、駅の近くに行けば朝霞台総合病院を始め、たくさんあった。
保育園に入れる前に引っ越ししてしまったが、保育園に入るのは厳しかったのではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】買い物、外食、病院が充実しており、路線も2路線走っていて、池袋まで急行20分で着くので、とても便利でした。
    周辺環境

    5.0

    駅の近くに公園があるので、子供を遊ばせやすい。市役所は遠いが、支所が駅近にあるのでさほど不便はない。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんがエントラス前にいるので、何かあるとすぐ声をかけやすい。エレベーターもあるので、登りやすい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    部屋はリフォームされており、1LDKになったのでLDKが20畳もあって、とても開放的だった。やはり古さはありますが、鉄筋マンションなので音漏れもそこまできにならなかった。
    買い物・食事

    4.0

    アサカベーカリーでパンを買って、近くの公園で食べるのがとてもいい気晴らしになりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    朝霞市の子育て支援はとてもよかった。自治体のイベントなどに参加して、ママ友が作りやすかった。 病院に困ることもなく、駅の近くに行けば朝霞台総合病院を始め、たくさんあった。
ごわすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/18 22:16
ごわすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/18 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台と志木の中間にあるマンション。どちらも栄えているので、便利◎
特になし。大通りを真っ直ぐ歩けばマンションに着く。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台と志木の中間にあるマンション。どちらも栄えているので、便利◎
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】駅前には大きな商業ビルはないものの、外食チェーン店が複数あります。又、スーパーも徒歩数分のところにあるので便利です。通勤通学時間帯の上り線は混み合いますが、複数路線が乗り入れているので、都内だけでなく神奈川方面へもアクセス良く非常に便利です。
駅周辺は明るく賑やかですが、少し離れると人気が少なくさみしい道もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】駅前には大きな商業ビルはないものの、外食チェーン店が複数あります。又、スーパーも徒歩数分のところにあるので便利です。通勤通学時間帯の上り線は混み合いますが、複数路線が乗り入れているので、都内だけでなく神奈川方面へもアクセス良く非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝霞台ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 66㎡ 19.97㎡ 3,590万円 180万円
2023年4月 5階 2LDK 61.6㎡ 7.84㎡ 2,499万円 134万円
2023年4月 5階 2LDK 61.6㎡ 7.84㎡ 2,799万円 150万円
2023年4月 5階 2LDK 61.6㎡ 7.84㎡ 2,780万円 149万円
2023年3月 5階 2LDK 61.6㎡ 7.84㎡ 2,800万円 150万円
SALES HISTORY
朝霞台ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      19.97㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      180万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      134万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      150万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      149万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝霞台ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝霞台ハウスの売買相場 緑線 = 朝霞市三原の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝霞台ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 2LDK 61.6㎡ 90,000円 4,830円 0円 90,000円 90,000円 0円
2018年10月 1階 3DK 61.6㎡ 77,000円 4,132円 2,000円 0円 0円 0円
2018年4月 4階 2LDK 62.65㎡ 89,000円 4,696円 11,000円 0円 89,000円 0円
2016年9月 1階 3LDK 南東 66㎡ 83,000円 4,157円 0円 166,000円 0円 0円
2015年9月 4階 1LDK 58.28㎡ 95,000円 5,389円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝霞台ハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,696円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝霞台ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝霞台ハウスの賃料相場 緑線 = 朝霞市三原の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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