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グーディッシュ西新井

グーディッシュ西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線　東武大師線
    「梅島」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区島根2丁目29番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グーディッシュ西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,746万円

    177.0万円/坪

    ～

    3,978万円

    187.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グーディッシュ西新井を当社で売却するメリット

グーディッシュ西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3862万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

やむやむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/03/14 12:26
やむやむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/03/14 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】国道四号線と環状七号線の交差するとても車の通りの多いエリアになります。最寄り駅からは10分ちょいかかります。駐輪場も多いため駅まで自転車の人が多い印象です。
周辺環境

3.0
目の前の4号線もその先の環七も交通量が多く信号待ちが長いです。他周囲には家電屋などもあり夜までにぎやかです。音に関しては結構うるさい方ですが車以外は特に気になる点、施設はないです。
外観・共用部

4.0
ペット可物件ということもあり最初は清掃などで不安があったのですが全然心配する必要がなかったです。とても綺麗で気分よく使えます。 エレベーターなども綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0
躯体柱の間にクローゼットと配置したりさりげない配慮が特徴の間取りです。出窓や広い玄関など全体的に良い造りだと思います。

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買い物・食事

4.0
近隣は商業施設が多いですがレストランやスーパーなどは少ないように思えます。駅前に大きいスーパーがあるからかもしれません。私はそちらを利用しています。
買い物にいちいち駅まで出なければならないので少し不便に感じる事もありますね。
暮らし・子育て

4.0
比較的にぎやかなエリアなので子育てにはどうかなーと思う反面、役所が近かったりペットと一緒に暮らせるので他のマンションと比較して良い点も多いかなーと悩んだりします。特に不便さを感じる事はないですが小さいうちは道路が危ないので付きっ切りでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】国道四号線と環状七号線の交差するとても車の通りの多いエリアになります。最寄り駅からは10分ちょいかかります。駐輪場も多いため駅まで自転車の人が多い印象です。
    周辺環境

    3.0
    目の前の4号線もその先の環七も交通量が多く信号待ちが長いです。他周囲には家電屋などもあり夜までにぎやかです。音に関しては結構うるさい方ですが車以外は特に気になる点、施設はないです。
    外観・共用部

    4.0
    ペット可物件ということもあり最初は清掃などで不安があったのですが全然心配する必要がなかったです。とても綺麗で気分よく使えます。 エレベーターなども綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    躯体柱の間にクローゼットと配置したりさりげない配慮が特徴の間取りです。出窓や広い玄関など全体的に良い造りだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近隣は商業施設が多いですがレストランやスーパーなどは少ないように思えます。駅前に大きいスーパーがあるからかもしれません。私はそちらを利用しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的にぎやかなエリアなので子育てにはどうかなーと思う反面、役所が近かったりペットと一緒に暮らせるので他のマンションと比較して良い点も多いかなーと悩んだりします。特に不便さを感じる事はないですが小さいうちは道路が危ないので付きっ切りでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】上り下り共、急行、緩行線の2面になっていて、両方乗り入れできるため都心方面に出るのも幅が広がります。またバス路線も充実していて、池袋、北千住方面に本数も多く出ているので、電車だけでなくバスも便利に利用できるのもメリットです。西口は近年区画整理された地域でシッピングビルやマンションが多く、とても綺麗な街並みになっています。
駅前の街並みは綺麗になりましたが、少し離れると狭い道が多く、車の抜け道にもなっているので、子どもや高齢の方に少し危ない気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】上り下り共、急行、緩行線の2面になっていて、両方乗り入れできるため都心方面に出るのも幅が広がります。またバス路線も充実していて、池袋、北千住方面に本数も多く出ているので、電車だけでなくバスも便利に利用できるのもメリットです。西口は近年区画整理された地域でシッピングビルやマンションが多く、とても綺麗な街並みになっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】最寄りの西新井駅は準急列車が停車するし、複数路線出ている北千住駅や渋谷駅までも1本なので非常に便利です。
利用者が多いので朝夕のラッシュ時には駅も車内も多くの人で混雑すると思います。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街に位置するので騒音などはあまり気にすることなく落ち着いた雰囲気で生活できます。
駅から歩いて20分ぐらいと少々距離があるところは不便さを感じます。
外観・共用部

3.0
24時間ゴミ出しができるのが便利です。宅配ＢＯＸが完備されてるのも嬉しいメリットです。
管理人による有人管理の頻度は少ないというところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
ウォークインクローゼットとシステムキッチンは生活する上でとても嬉しいです。

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買い物・食事

4.0
物価が安い地域であるところ、駅前にはお店がいくつもあり買い物にはとても便利なところです。
内容にもよりますが「専門店」のようなお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て

3.0
中島根小学校、島根公園など子育てに欠かせない施設は大体揃っています。
学校の評判があまり良くないのがどうしても気になるデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】最寄りの西新井駅は準急列車が停車するし、複数路線出ている北千住駅や渋谷駅までも1本なので非常に便利です。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街に位置するので騒音などはあまり気にすることなく落ち着いた雰囲気で生活できます。
    外観・共用部

    3.0
    24時間ゴミ出しができるのが便利です。宅配ＢＯＸが完備されてるのも嬉しいメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ウォークインクローゼットとシステムキッチンは生活する上でとても嬉しいです。
    買い物・食事

    4.0
    物価が安い地域であるところ、駅前にはお店がいくつもあり買い物にはとても便利なところです。
    暮らし・子育て

    3.0
    中島根小学校、島根公園など子育てに欠かせない施設は大体揃っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グーディッシュ西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 68.04㎡ 11.36㎡ 3,699万円 180万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 68.04㎡ 11.36㎡ 3,799万円 185万円
2023年12月 8階 南西 56.99㎡ 4.85㎡ 3,080万円 179万円
2023年12月 11階 2LDK 南西 68.04㎡ 11.36㎡ 3,880万円 189万円
2023年10月 11階 3LDK 南西 68.04㎡ 11.36㎡ 2,980万円 145万円
SALES HISTORY
グーディッシュ西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      180万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      185万円

2023年12月

    • 8階

    • 南西

    • 専有面積

      56.99㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      189万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
グーディッシュ西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グーディッシュ西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区島根の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グーディッシュ西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 7階 3LDK 南東 71.07㎡ 134,000円 6,233円 0円 134,000円 0円 0円
2018年6月 13階 2LDK 南西 56.99㎡ 108,000円 6,265円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2018年4月 13階 3LDK 南西 68.04㎡ 138,000円 6,705円 0円 276,000円 0円 0円
2016年4月 13階 2LDK 南西 56.99㎡ 108,000円 6,265円 10,000円 216,000円 216,000円 0円
2016年3月 13階 2LDK 南西 56.99㎡ 118,000円 6,845円 0円 236,000円 236,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グーディッシュ西新井の
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グーディッシュ西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グーディッシュ西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区島根の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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