MANSION LIBRARY

川越パークファミリア

川越パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本川越」駅 徒歩4分 西武新宿線
    「川越」駅 徒歩5分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「川越市」駅 徒歩5分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市中原町2丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,367万円

    152.6万円/坪

    ～

    3,576万円

    162.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,201円/坪

    ～

    12.6万円

    5,748円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川越パークファミリアを当社で売却するメリット

川越パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3472万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

Ｒさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/11/13 23:42
Ｒさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/11/13 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線・東武東上線・ＪＲ線。３線絡みの駅がゆっくり歩いても１５分以内につける圏内にあり、東京方面に行くだけでも状況によって選べ、派生する線も多い為、単純に市内で１，２位を争う便利なマンションであると思う。
周辺環境

4.0
公園があり、敷地内にも緑が多い為、マンション自体の外観もよい。マンション自体が広いので、騒音はほぼ無い（問題は、目の前の西武線の発車時の音位）。
外観・共用部

4.0
バリアフリーに対応しており、正面入り口からでも裏手口からでもスロープを通ってマンション内に入れる。監視カメラもアリ。
お部屋の仕様・設備

3.0
築３０年以上経っているマンションにしては、良くできていて、問題になる所はない。検査も定期的に行われているので設備の問題も無い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
車・自転車・徒歩、どの方法でも行けるスーパーが多く、かなりお安めなトコから、高級志向のお店まで選べるので、凄く便利。
暮らし・子育て

4.0
子供が安心して遊べる公園があり、幼稚園によってはバスで迎えに来てくれる所もある。小学生は基本的に毎朝集団登校で安全性は高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線・東武東上線・ＪＲ線。３線絡みの駅がゆっくり歩いても１５分以内につける圏内にあり、東京方面に行くだけでも状況によって選べ、派生する線も多い為、単純に市内で１，２位を争う便利なマンションであると思う。
    周辺環境

    4.0
    公園があり、敷地内にも緑が多い為、マンション自体の外観もよい。マンション自体が広いので、騒音はほぼ無い（問題は、目の前の西武線の発車時の音位）。
    外観・共用部

    4.0
    バリアフリーに対応しており、正面入り口からでも裏手口からでもスロープを通ってマンション内に入れる。監視カメラもアリ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築３０年以上経っているマンションにしては、良くできていて、問題になる所はない。検査も定期的に行われているので設備の問題も無い。
    買い物・食事

    5.0
    車・自転車・徒歩、どの方法でも行けるスーパーが多く、かなりお安めなトコから、高級志向のお店まで選べるので、凄く便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供が安心して遊べる公園があり、幼稚園によってはバスで迎えに来てくれる所もある。小学生は基本的に毎朝集団登校で安全性は高い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 15:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本川越駅に対する口コミ】地味な駅だが、東上線の車庫があるのでここが発着駅になることが多い。東上線、直通運転で有楽町線と副都心線にも乗れる。東上線のすべての路線（特急）などにも乗れる総合的に判断してパーフェクト。住みやすく、観光地としても楽しめるいい街。
急行電車はよく発車を待たされる。TJライナーを先に発車させるためで、ちょっと納得のいかない気持ちになる。、バスの運行がもう少し細やかだと、より色々な場所へ向かうことができ楽しい。
周辺環境

5.0
家賃も比較的安く、都内へのアクセスもよく、大型スーパーも多いし商店街も活気があるので住むには最高の場所。これまでに大きな事件が起きたこともなく、災害も少ない地域なので安心安全。
車があったほうがより便利になるので、その点は少し時代と逆行しているかも。ただたまにホームレスの人が徘徊していることがあるので、適切な距離を保つことが必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
クレアモールには飲食店が数多く並び、賑やか。一番街にも新しくレストランができたりと、観光地の需要もアップしている。
クレアモールは特にお店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園小中高と近隣に揃っているので、ベストな環境。公園も近くにある。
近辺に飲み屋が多いので、酔っ払った若者集団が多少うるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本川越駅に対する口コミ】地味な駅だが、東上線の車庫があるのでここが発着駅になることが多い。東上線、直通運転で有楽町線と副都心線にも乗れる。東上線のすべての路線（特急）などにも乗れる総合的に判断してパーフェクト。住みやすく、観光地としても楽しめるいい街。
    周辺環境

    5.0
    家賃も比較的安く、都内へのアクセスもよく、大型スーパーも多いし商店街も活気があるので住むには最高の場所。これまでに大きな事件が起きたこともなく、災害も少ない地域なので安心安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    クレアモールには飲食店が数多く並び、賑やか。一番街にも新しくレストランができたりと、観光地の需要もアップしている。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園小中高と近隣に揃っているので、ベストな環境。公園も近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 20:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】池袋方面への始発電車も出ているので座れる。 西武新宿線の本川越駅に乗り継ぐ場合、川越駅よりもこの駅から歩くと近い。 車庫がある為、終点になり乗り過ごしても安心？ 観光目的なら、込み合う川越駅よりもこの駅からの方がおススメ。 タクシーの利用がしやすく、比較的早くに乗れる。
エスカレーターがない(構造的に厳しい？）。 改札口が一箇所。 バス利用者は川越駅の方がいい（路線バスが多数発着するターミナルがある為）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】池袋方面への始発電車も出ているので座れる。 西武新宿線の本川越駅に乗り継ぐ場合、川越駅よりもこの駅から歩くと近い。 車庫がある為、終点になり乗り過ごしても安心？ 観光目的なら、込み合う川越駅よりもこの駅からの方がおススメ。 タクシーの利用がしやすく、比較的早くに乗れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆんけるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/06 19:04
ゆんけるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/06 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅西口改札が整備されたことでより駅までのアクセスが便利に車通りが少ない道で安全に通勤が可能
週末は観光地ゆえ、車での移動で街中を通る必要がある場合は時間がかかる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本川越駅に対する口コミ】本川越駅西口改札が整備されたことでより駅までのアクセスが便利に車通りが少ない道で安全に通勤が可能
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】駅からとにかく近い。東武鉄道、西武鉄道、JR、地下鉄が使える。
東武線は人身事故が多く、地下鉄とも乗り入れをしているため、予定が狂うリスクもある。
周辺環境

4.0
駅周辺に市役所の分署などの施設がまとまっているため、生活には困らない。
観光客が多い街であるため、夜でも人通りが多い。ガヤガヤしているのが苦手ならきつい。
外観・共用部

3.0
古い物件だけど、管理人さんがいるので、管理は行き届いている。
オートロックがない。たまに不審者が入るので、注意が必要。
お部屋の仕様・設備

3.0
目の前に高い建物はないので、日照には問題はない。

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買い物・食事

5.0
百貨店やスーパー、コンビニがあり、一通りは揃う。
安さを求めるなら、車で遠出し、遠くの店にいかないと難しい。
暮らし・子育て

4.0
小学校までは10分程度。通学路も車の往来が少ないところを選んでいた。
マンション内に公園があるが、周囲にはない。子供を遊ばせるような公園は、車がないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】駅からとにかく近い。東武鉄道、西武鉄道、JR、地下鉄が使える。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺に市役所の分署などの施設がまとまっているため、生活には困らない。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件だけど、管理人さんがいるので、管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    目の前に高い建物はないので、日照には問題はない。
    買い物・食事

    5.0
    百貨店やスーパー、コンビニがあり、一通りは揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校までは10分程度。通学路も車の往来が少ないところを選んでいた。
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ジーコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/14 14:22
ジーコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/14 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本川越駅に対する口コミ】最寄り2駅は徒歩5分程度、ターミナルの川越駅も10分かからず行けるため、かなりアクセスの良い物件。 本川越駅駅の西口が開通したことで、より良くなった。
3駅から近すぎるのがあえて言えばデメリット。
周辺環境

4.0
敷地が広いため、敷地外の音は入りにくい作りになっている。
東武東上線・西武新宿線の線路が近い部屋もあり、騒音を気にするのであれば、部屋の位置が重要かと。 通学路のため、車での通行が困難になる可能性もある。
外観・共用部

5.0
平置き駐車場・公園が敷地内にあり、贅沢な作りになっている。
エレベーターが古いのと、基数が住居に対して少ないため、朝方の移動が面倒に感じることもある。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が非常に高く、余裕を感じる作りになっている。部屋数が多い住居が殆どで、リフォーム次第では、かなりいい環境を整えることができる。

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買い物・食事

無評価
ベルクまで徒歩8分程度、西武ぺぺまで7分程度で行けるため、買い物には困らない。
飲食店は駅側に出ないとない。しかし、繁華街まで10分かからないため、デメリットに感じるかはわからない。
暮らし・子育て

無評価
小学校までとほ15分程度、中学校も同様の距離にあり、子育てには最適化と。道路も危険な道が少ないため、通いやすいと思われる。
マンションの自治会の会合が活発に行われているため、煩わしいと感じる人は嫌かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本川越駅に対する口コミ】最寄り2駅は徒歩5分程度、ターミナルの川越駅も10分かからず行けるため、かなりアクセスの良い物件。 本川越駅駅の西口が開通したことで、より良くなった。
    周辺環境

    4.0
    敷地が広いため、敷地外の音は入りにくい作りになっている。
    外観・共用部

    5.0
    平置き駐車場・公園が敷地内にあり、贅沢な作りになっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が非常に高く、余裕を感じる作りになっている。部屋数が多い住居が殆どで、リフォーム次第では、かなりいい環境を整えることができる。
    買い物・食事

    無評価
    ベルクまで徒歩8分程度、西武ぺぺまで7分程度で行けるため、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    無評価
    小学校までとほ15分程度、中学校も同様の距離にあり、子育てには最適化と。道路も危険な道が少ないため、通いやすいと思われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】都心まで約１時間で着くこともでき、近くには西武新宿線・ＪＲ川越線・東武東上線と３路線があるので乗り換えにも便利な場所です。また、観光地の最寄り駅ということで美味しいお店や神社・商店街と大人も子供も楽しめる場所です。
駅付近にコンビニはありますが大きなスーパーがないので、出掛けた帰りに食料を調達することができません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】都心まで約１時間で着くこともでき、近くには西武新宿線・ＪＲ川越線・東武東上線と３路線があるので乗り換えにも便利な場所です。また、観光地の最寄り駅ということで美味しいお店や神社・商店街と大人も子供も楽しめる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 72.15㎡ 8.37㎡ 3,599万円 165万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 75.25㎡ 8.37㎡ 3,580万円 157万円
2024年3月 4階 3LDK 80㎡ 不明 3,099万円 128万円
2024年2月 4階 3LDK 北東 80㎡ 不明 3,899万円 161万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 72.15㎡ 8.37㎡ 3,699万円 169万円
SALES HISTORY
川越パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      165万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      157万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      128万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      161万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
川越パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川越パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 川越市中原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 南東 75.25㎡ 130,000円 5,711円 6,000円 260,000円 0円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南西 72.15㎡ 115,000円 5,269円 8,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年8月 2階 3SLDK 南東 72.26㎡ 105,000円 4,804円 9,000円 0円 105,000円 0円
2023年7月 6階 3SLDK 南東 75.25㎡ 118,000円 5,184円 0円 118,000円 0円 0円
2023年7月 4階 3SLDK 南東 72.26㎡ 107,000円 4,895円 5,000円 0円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,711円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,269円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,804円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      4,895円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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川越パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川越パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 川越市中原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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