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ライオンズマンション本川越

ライオンズマンション本川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「本川越」駅徒歩4分西武新宿線
「川越」駅徒歩12分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
所在地
埼玉県川越市通町19番6号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上10階建
築年月
1984年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション本川越周辺の売り出し中物件

クリオ川越弐番館
- 3,280万円
- 64.04m²
- 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

お問い合わせ
ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m²
- 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
詳細

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クリオ川越弐番館
- 3,280万円
- 64.04m² / 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

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ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m² / 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,609万円

110.9万円/坪

～

1,709万円

117.8万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

4,750円/坪

～

7.6万円

5,250円/坪
表面利回り

5.24％

ライオンズマンション本川越を当社で売却するメリット

ライオンズマンション本川越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1659万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/11 16:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/11 16:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】電車が来る時刻と発車時刻に他の駅より差があるため、すぐに乗って一息つくことが出来る私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない店が多いため、用事を行うための利便性は悪くないと思う

強いて挙げるならば、終点駅なために電車に乗る際、降りる人による人混みに苦労してしまう私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない駅前に住むのはお勧めはしない。何故ならば店が多いということは人が来る人数も多いことになるからだ。仲町への方向ならばまだ住むにはマシかもしれない…？

周辺環境

4.0

本川越ぺぺにより、カフェ・洋服屋・ファミレスなど種類が豊富でそこへ行けば充分なほど寄り甲斐がある駅から少し歩いた先に交番があるのは良いローソン側はクレアモール側より使わないが、向こうほど店がない＝人があまり出入りしないためか比較的静か

強いて挙げるならば通路の狭さだろうか？もし通路が広かったら人を避ける必要がないかもしれない…本川越駅から近い川越クレアモール辺りになると、居酒屋やゲーセンがある故か良いと言うには難しい特に夜になると店のお陰で多少灯りがあるとはいえ、真っ直ぐ歩くと不意に不審者に襲われる可能性もなくはないと思うからだ

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

上記の本川越ぺぺにより充実であるファミレス・喫茶店・レストランetc… ぺぺでなくても本川越駅すぐ傍にはスターバックスがあり、通学・通勤する学生や社会人も利用している

充実であるからこそ、人がやって来て混むまたファミレスの一つにサイゼリヤがあり、学生の溜まり場になりやすい。休憩所として使うのは不向きだろう

暮らし・子育て

3.0

本川越にも学校が多く(川越総合高校、川越工業高校など)、通勤する先には向いてると思われる駅から降りてローソン側の方向はスターバックス側とは対照的に、住宅もちらほら見える終点駅ゆえか、トイレは他駅よりバリアフリーが充実している

もし、クレアモール側に治安を更に良くする施設があったら本川越駅周辺に住む側も暮らしに安心出来るかもしれない

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 20:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 20:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】人気の観光スポットである川越の蔵造りの街並みまでは1番最寄りの駅である。駅前の商業施設も発達しており、jr川越駅へと続くモールには飲食でも多いことから、とても利便性が高い駅である。電車の始発である為必ず座れる

他路線への乗り継ぎ（jrや東武）へは徒歩数分の移動が必要

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては西武本川越ペペ、クレアモール商店街などがあります。また、JR川越駅・東武東上線川越駅まで徒歩10分程度でそちらの近辺には、ウェスタ川越やアトレ川越などもあります。都心部へのアクセスも良好です。

JR川越駅・東武東上線川越駅は直結しているのですが、この西武新宿線の本川越駅は少し離れているのがデメリットといえます。また、「川越駅」「本川越駅」「川越市駅」など似たような駅名があるので、時々混乱します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション本川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南	70.18㎡	14.5㎡	1,680万円	79万円
2024年1月	2階	2DK	西	47.52㎡	6.07㎡	1,480万円	103万円
2023年9月	2階	2DK	西	47.52㎡	6.07㎡	1,580万円	110万円
2023年8月	2階	2DK	西	47.52㎡	6.07㎡	1,690万円	118万円
2023年7月	2階	2DK	西	47.52㎡	6.07㎡	1,850万円	129万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション本川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション本川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション本川越の売買相場緑線＝川越市通町の売買相場青線＝川越市の売買相場川越の売買相場本川越の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション本川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	9階	2LDK	南	54.59㎡	85,000円	5,147円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2020年8月	5階	4LDK	南	81.78㎡	100,000円	4,042円	10,000円	100,000円	0円	0円
2020年3月	5階	4LDK	南	81.78㎡	115,000円	4,649円	10,000円	230,000円	0円	0円
2020年1月	5階	4LDK	南	81.78㎡	125,000円	5,053円	10,000円	250,000円	125,000円	0円
2020年1月	5階	4LDK	南	81.78㎡	135,000円	5,457円	10,000円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション本川越の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2020年8月

2020年3月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション本川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション本川越の賃料相場緑線＝川越市通町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場本川越の賃料相場川越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。