サンハイツ川越

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川越市」駅 徒歩3分 東武東上線
    「本川越」駅 徒歩10分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市田町23番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,504万円

    103.7万円/坪

    1,597万円

    110.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    4,399円/坪

    7.0万円

    4,862円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1551万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

sohesoheさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/04/15 15:21
sohesoheさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/04/15 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越市駅に対する口コミ】川越市駅からは徒歩3分と近く、有楽町線の始発駅でもあり、通勤に便利です また西武新宿線の本川越駅、川越線や埼京線の川越駅も近いです 東武スポーツクラブ、コンビニ、ベルク等ロケーションは最高です
周辺環境

5.0

住宅街の中のマンションなので静かです、駅から3分とは思えません 近くには川越水上公園があり、テニス、サッカー、大型プール、釣堀とあり、自然とスポーツが自転車で5分位です また喜多院をはじめ多くの神社仏閣が歩いて行けます
外観・共用部

4.0

4階建てタイル張り外壁は落ち着いており、数年前に大規模修繕が済んでおります マンションは4階33世帯、管理人さんは平日常駐で、大変清潔で保安も安心です 自転車や自動車置き場もあり便利です
監視カメラ、オートロック、エレベーター等無いのが難点です
お部屋の仕様・設備

4.0

私が所有している部屋は、2階南西向きで日当たり最高です 33年近くの築年数ですが、2年前に前面リフォーム済みです 今年には最新エアコン2台も入れ替え快適です

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

歩いて2~3分に東武スポーツクラブ、コンビニ、ベルク等あり、川越サンロードも近く常に沢山の人が行き来し、さすがに商業の街です 勿論飲食店は数え切れません
暮らし・子育て

5.0

ひまわり幼稚園、泉小学校、富士見中学校や多くの医療機関が近く、毎日の生活には便利です 少ない世帯数のマンションからか、見知らぬ人の出入りは目立ち、管理人さんの毎日のキメ細かな清掃が保安面からも効果があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越市駅に対する口コミ】川越市駅からは徒歩3分と近く、有楽町線の始発駅でもあり、通勤に便利です また西武新宿線の本川越駅、川越線や埼京線の川越駅も近いです 東武スポーツクラブ、コンビニ、ベルク等ロケーションは最高です
    周辺環境

    5.0

    住宅街の中のマンションなので静かです、駅から3分とは思えません 近くには川越水上公園があり、テニス、サッカー、大型プール、釣堀とあり、自然とスポーツが自転車で5分位です また喜多院をはじめ多くの神社仏閣が歩いて行けます
    外観・共用部

    4.0

    4階建てタイル張り外壁は落ち着いており、数年前に大規模修繕が済んでおります マンションは4階33世帯、管理人さんは平日常駐で、大変清潔で保安も安心です 自転車や自動車置き場もあり便利です
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私が所有している部屋は、2階南西向きで日当たり最高です 33年近くの築年数ですが、2年前に前面リフォーム済みです 今年には最新エアコン2台も入れ替え快適です
    買い物・食事

    5.0

    歩いて2~3分に東武スポーツクラブ、コンビニ、ベルク等あり、川越サンロードも近く常に沢山の人が行き来し、さすがに商業の街です 勿論飲食店は数え切れません
    暮らし・子育て

    5.0

    ひまわり幼稚園、泉小学校、富士見中学校や多くの医療機関が近く、毎日の生活には便利です 少ない世帯数のマンションからか、見知らぬ人の出入りは目立ち、管理人さんの毎日のキメ細かな清掃が保安面からも効果があります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/03 14:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/03 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越市駅に対する口コミ】電車の本数も多く、急行も止まり便利です。 東京や池袋に行きやすいのでとても住みやすいです。
駅が古いので、トイレが汚いです。 あと、電気が暗いです。観光地なので観光客が多いです。家賃は分かりません。
周辺環境

2.0

ドラッグストアがあります。あとは、郵便局があります。川越には沢山学校があるので、学生は使いやすい駅です。
スーパーが欲しいです。あと、トイレが汚いので綺麗になって欲しいです。暗くなると酔っ払いや怖そうな大人が沢山います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

焼き鳥屋さん美味しいです。 そのほかは病気が多いです。
ご飯を食べる場所が本川越駅まで行かないとありません。
暮らし・子育て

5.0

スロープもしっかりあり、安全だと思います。
ホームがとても狭いので注意が必要だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川越市駅に対する口コミ】電車の本数も多く、急行も止まり便利です。 東京や池袋に行きやすいのでとても住みやすいです。
    周辺環境

    2.0

    ドラッグストアがあります。あとは、郵便局があります。川越には沢山学校があるので、学生は使いやすい駅です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    焼き鳥屋さん美味しいです。 そのほかは病気が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    スロープもしっかりあり、安全だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 18:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越市駅に対する口コミ】駅の目の前にドラッグストアがあり、ちょっとしたものを買うのにいいです。ただ定期券は券売機のみでしか買えないので注意。あとは駅の周りは無料駐輪場はありません。本川越駅とは近いので乗り換えの際歩いていきます。大体人の流れに沿っていけば本川越駅には着きます。
駅の周りにカフェなどの休けいスポットがあまりないところ。あとは本川越駅とよく間違える点。周りの月極駐輪場は大体定員に達しているので契約させてもらえないことが多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越市駅に対する口コミ】駅の目の前にドラッグストアがあり、ちょっとしたものを買うのにいいです。ただ定期券は券売機のみでしか買えないので注意。あとは駅の周りは無料駐輪場はありません。本川越駅とは近いので乗り換えの際歩いていきます。大体人の流れに沿っていけば本川越駅には着きます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越市駅に対する口コミ】駅周辺には数件コンビニがある。都心まで1時間以内でアクセスできる。始発駅のため、空いている電車に乗れる。隣駅の川越駅には商店街や駅ビルも多数あり、生活しやすい。西武鉄道新宿線本川越も近いため、2路線利用可能。
駅周辺に施設が少ない。駅施設が古い。駅周辺の歩道が整備されていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川越市駅に対する口コミ】駅周辺には数件コンビニがある。都心まで1時間以内でアクセスできる。始発駅のため、空いている電車に乗れる。隣駅の川越駅には商店街や駅ビルも多数あり、生活しやすい。西武鉄道新宿線本川越も近いため、2路線利用可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3DK 53.24㎡ 6.37㎡ 1,690万円 105万円
2024年2月 1階 3DK 53.24㎡ 6.37㎡ 1,590万円 99万円
2023年9月 1階 3DK 53.24㎡ 6.37㎡ 1,690万円 105万円
2023年7月 1階 3DK 53.24㎡ 6.37㎡ 1,890万円 117万円
2022年10月 2階 2LDK 西 48.56㎡ 6.37㎡ 1,450万円 99万円
SALES HISTORY
サンハイツ川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      105万円

2024年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      99万円

2023年9月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      105万円

2023年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      117万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.56㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      99万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンハイツ川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンハイツ川越の売買相場 緑線 = 川越市田町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 2K 39.72㎡ 55,000円 4,577円 0円 55,000円 0円 0円
2021年11月 2階 3DK 48.56㎡ 65,000円 4,425円 1,500円 0円 0円 0円
2021年5月 2階 3DK 48.56㎡ 65,000円 4,425円 1,500円 0円 0円 0円
2020年3月 2階 3DK 西 48.56㎡ 65,000円 4,425円 3,000円 0円 0円 0円
2019年8月 2階 3DK 西 48.56㎡ 65,000円 4,425円 3,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ川越の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.56㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      1,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      1,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンハイツ川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンハイツ川越の賃料相場 緑線 = 川越市田町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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