パークハウス代々木上原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩9分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩9分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「駒場東大前」駅 徒歩12分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス代々木上原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,053万円

    487.2万円/坪

    11,736万円

    517.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.9万円

    14,076円/坪

    35.2万円

    15,557円/坪

  • 表面利回り

    3.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11395万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】千代田線ユーザーには超オススメ。始発駅なので、ちょっと待てば必ず座れます。新宿も小田急で一本。急行が止まるし、各駅停車なら空いています。渋谷も歩いても行けるし、ハチ公バスに乗れば楽にアクセスできます。駅の近くにスーパーも複数あり、こじゃれたレストランや店も多数あります。人気のパン屋やケーキ屋さんもあります。
やはり、家賃が高いこと。おしゃれなレストランもケーキ屋さんも、基本高いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】千代田線ユーザーには超オススメ。始発駅なので、ちょっと待てば必ず座れます。新宿も小田急で一本。急行が止まるし、各駅停車なら空いています。渋谷も歩いても行けるし、ハチ公バスに乗れば楽にアクセスできます。駅の近くにスーパーも複数あり、こじゃれたレストランや店も多数あります。人気のパン屋やケーキ屋さんもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/04 22:39
ごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/04 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

とても閑静な住宅街です。東海大学の前の通りから一本入っているため、本当に静かです。もちろん東海大学の前の通りも静かですが、多少車が通ります。井の頭通りから東海大学へ向けて緩やかに坂を登り、登りきったところらへんにこの物件があるため、高台の高級住宅地と言えるでしょう。
特にないかと思います。立地は素晴らしいと思います
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    とても閑静な住宅街です。東海大学の前の通りから一本入っているため、本当に静かです。もちろん東海大学の前の通りも静かですが、多少車が通ります。井の頭通りから東海大学へ向けて緩やかに坂を登り、登りきったところらへんにこの物件があるため、高台の高級住宅地と言えるでしょう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2010/11/06 22:13
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2010/11/06 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】2路線かつ3駅利用可の稀少立地。
特になし。
周辺環境

5.0

非常に静かで、周りは高級邸宅街です。
特になし。
外観・共用部

5.0

当時としては相当良かったと思われます。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0

屋上出れて、中庭がある感じが何とも開放感あります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

上原周辺が良いですね。コンビニはすぐ近くにあります。
特になし。
暮らし・子育て

5.0

学校まで少々距離はありますが、基本的に害がありません。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】2路線かつ3駅利用可の稀少立地。
    周辺環境

    5.0

    非常に静かで、周りは高級邸宅街です。
    外観・共用部

    5.0

    当時としては相当良かったと思われます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    屋上出れて、中庭がある感じが何とも開放感あります。
    買い物・食事

    5.0

    上原周辺が良いですね。コンビニはすぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校まで少々距離はありますが、基本的に害がありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス代々木上原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 南西 80.9㎡ 12.02㎡ 14,800万円 605万円
2022年6月 1階 2SLDK 72.87㎡ 6.12㎡ 9,980万円 453万円
2022年4月 2階 2LDK 北東 67.14㎡ 5.23㎡ 9,880万円 486万円
2021年12月 1階 2SLDK 72.87㎡ 6.12㎡ 10,380万円 471万円
2021年11月 1階 2SLDK 72.87㎡ 6.12㎡ 11,390万円 517万円
SALES HISTORY
パークハウス代々木上原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      12.02㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      605万円

2022年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      453万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.14㎡

    • バルコニー面積

      5.23㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      486万円

2021年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      471万円

2021年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      11,390万円

    • 坪単価

      517万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス代々木上原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス代々木上原の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス代々木上原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 2LDK 南東 72.87㎡ 300,000円 13,610円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年2月 2階 2LDK 南西 77.35㎡ 430,000円 18,377円 0円 430,000円 430,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 北西 61.73㎡ 270,000円 14,459円 23,000円 540,000円 540,000円 0円
2022年3月 3階 1LDK 北西 63.01㎡ 250,000円 13,116円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 南西 80.9㎡ 340,000円 13,893円 0円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス代々木上原の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      18,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,459円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.87㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス代々木上原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス代々木上原の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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