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D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明治神宮前」駅 徒歩8分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線
    「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「国立競技場」駅 徒歩14分 都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩17分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前3丁目36番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,935万円

    657.9万円/坪

    ～

    13,735万円

    698.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.6万円

    14,580円/坪

    ～

    31.6万円

    16,114円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーを当社で売却するメリット

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13335万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明治神宮前駅に対する口コミ】1978年（昭和53年）にラフォーレ原宿が開店する前までは原宿は静かで緑豊かな落ち着いた街でした。日曜日には青山のアンデルセンまで歩き、ブランチを楽しんだり外苑前まで自転車に乗ってサイクリングを楽しみました。 そしてそのラフォーレ原宿の開店時にオリジナルバッグ店をオープンさせるとは原宿に移り住んだ当時は考えもしませんでした。 そして１５年間ほどラフォーレ原宿でバッグを販売しておりました。 原宿は賑やかな街に変身しましたが、表参道という広々した道路を中心に今も刺激的な素敵な街であることには変わりませんね。また住みたいと思います。
駐車スペースが極端に少ないので車での移動には不便です。その代わりJRや地下鉄でのアクセスは至極便利になりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明治神宮前駅に対する口コミ】1978年（昭和53年）にラフォーレ原宿が開店する前までは原宿は静かで緑豊かな落ち着いた街でした。日曜日には青山のアンデルセンまで歩き、ブランチを楽しんだり外苑前まで自転車に乗ってサイクリングを楽しみました。 そしてそのラフォーレ原宿の開店時にオリジナルバッグ店をオープンさせるとは原宿に移り住んだ当時は考えもしませんでした。 そして１５年間ほどラフォーレ原宿でバッグを販売しておりました。 原宿は賑やかな街に変身しましたが、表参道という広々した道路を中心に今も刺激的な素敵な街であることには変わりませんね。また住みたいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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渋谷区民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/14 14:41
渋谷区民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/14 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【明治神宮前駅に対する口コミ】銀座線・千代田線・半蔵門線・山手線など、複数路線が通っているので非常に便利
外苑西通りに出る道が時間帯によって右折禁止なので、青山通に車で出るとき回り道をしなければならないので少し不便。
周辺環境

3.0
明治神宮や代々木公園が徒歩圏内なので森林浴には困らない
隣接するマンションのごみ置き場が小さくて、頻繁に道路に生ごみが散乱している。
外観・共用部

3.0
ホテルライクの共用廊下はとても落ち着いた感じ。
宅配ボックスは埋まっていることが多い。廊下にベビーカーが出ていてホテルライクな共用廊下の雰囲気を壊している。
お部屋の仕様・設備

2.0
各部屋仕様や設備が異なるので何とも言えない。

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買い物・食事

3.0
観光客が多いところなので流行のお店は多く、買い物は楽しめる。
イオングループ系列のスーパーがかなり幅を利かせている。そのほか紀伊国屋や成城石井があるが、地域の住人の生活に根付いた商店街がない。 魚屋がないので不便。
暮らし・子育て

3.0
マンション内のコミュニケーションはない。
隣りの港区と異なり、渋谷区の行政は年寄りにあまり優しくないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【明治神宮前駅に対する口コミ】銀座線・千代田線・半蔵門線・山手線など、複数路線が通っているので非常に便利
    周辺環境

    3.0
    明治神宮や代々木公園が徒歩圏内なので森林浴には困らない
    外観・共用部

    3.0
    ホテルライクの共用廊下はとても落ち着いた感じ。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    各部屋仕様や設備が異なるので何とも言えない。
    買い物・食事

    3.0
    観光客が多いところなので流行のお店は多く、買い物は楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内のコミュニケーションはない。
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/11/23 19:01
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/11/23 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明治神宮前駅に対する口コミ】メトロ3路線行けますからね。アクセス網ばっちりかと。
周辺環境

5.0
非常に静かな環境です。裏原宿の裏の裏くらいの位置ですかね。
外観・共用部

5.0
Dシリーズっぽいモダンなデザインで、白基調のあかるい綺麗な外観です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
さすがにおしゃれスポットたくさんありますからね。
生活便的な買い物便はあまり期待出来ないところかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
静かな環境なので。
少し育つといろんな寄り道覚えそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明治神宮前駅に対する口コミ】メトロ3路線行けますからね。アクセス網ばっちりかと。
    周辺環境

    5.0
    非常に静かな環境です。裏原宿の裏の裏くらいの位置ですかね。
    外観・共用部

    5.0
    Dシリーズっぽいモダンなデザインで、白基調のあかるい綺麗な外観です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    さすがにおしゃれスポットたくさんありますからね。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かな環境なので。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南西 62.95㎡ 8.8㎡ 13,600万円 714万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 65.5㎡ 11.5㎡ 13,950万円 704万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 45.24㎡ 4.76㎡ 9,480万円 693万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 45.24㎡ 4.76㎡ 9,800万円 716万円
2023年10月 4階 1LDK 北西 65.5㎡ 11.5㎡ 14,200万円 717万円
SALES HISTORY
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      13,600万円

    • 坪単価

      714万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      13,950万円

    • 坪単価

      704万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.24㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      693万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.24㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      716万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      14,200万円

    • 坪単価

      717万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 南東 51.84㎡ 242,000円 15,432円 15,000円 484,000円 242,000円 0円
2023年10月 3階 1LDK 南東 50.14㎡ 240,000円 15,823円 10,000円 240,000円 0円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南西 62.95㎡ 290,000円 15,229円 20,000円 290,000円 290,000円 0円
2021年9月 3階 1LDK 南西 51.78㎡ 240,000円 15,322円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2021年9月 3階 1LDK 南東 50.14㎡ 230,000円 15,164円 15,000円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • 賃料

      242,000円

    • 坪単価

      15,432円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      484,000円

    • 礼金

      242,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,823円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,229円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,164円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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