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レクセル荻窪

レクセル荻窪を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西荻窪」駅徒歩15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「荻窪」駅徒歩19分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区桃井3丁目2番1号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上7階建
築年月
2006年11月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセル荻窪周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,731万円

365.2万円/坪

～

8,209万円

387.8万円/坪

レクセル荻窪を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7970万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ワンタンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2019/04/04 19:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ワンタンさん
14項目投稿　2019/04/04 19:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】警察署と消防署が隣接しており、前は神社とコンビニ、後ろは公園、建物1Fにはイオンスーパーがあり、日本一安全と言っていいほど便利で快適な暮らしができます。青梅街道沿いですが、防音サッシですので気になりません。なんと言っても広いエントランスとじゅうたん張りの内廊下がお気に入りです。

強いて挙げれば最寄の駅までやや遠いがバス停は目の前なので雨の日も傘いらずです。

周辺環境

4.0

隣は警察と消防署　前は神社とファミマ　後ろは公園　近くにジャズが流れるクウィーンズ伊勢丹

強いて挙げれば青梅街道沿いなので排気ガスが気になる

外観・共用部

5.0

外壁がモノトーンで渋く、じゅうたん張りの内廊下と広いエントランス　セコムが何かあれば駆けつけてくれる

強いて挙げればゲスト用に駐車場を確保しておいたら便利かも

お部屋の仕様・設備

4.0

ｼｽﾃﾑバスがシェル型で広く、乾燥機付ミストサウナにもなり、床暖房も標準装備だしメーターモジュール

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買い物・食事

4.0

建物内にイオンスーパーがあり、3分でクイーンズ伊勢丹

強いて言えば飲食店がやや少ないのが不便である

暮らし・子育て

4.0

徒歩2分で桃1小学校があり5分で荻窪郵便本局があり便利である。

中学校は近くにあるのかわからないが中大杉並高校が近くにある

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

隣は警察と消防署　前は神社とファミマ　後ろは公園　近くにジャズが流れるクウィーンズ伊勢丹

外観・共用部

5.0

外壁がモノトーンで渋く、じゅうたん張りの内廊下と広いエントランス　セコムが何かあれば駆けつけてくれる

お部屋の仕様・設備

4.0

ｼｽﾃﾑバスがシェル型で広く、乾燥機付ミストサウナにもなり、床暖房も標準装備だしメーターモジュール

買い物・食事

4.0

建物内にイオンスーパーがあり、3分でクイーンズ伊勢丹

暮らし・子育て

4.0

徒歩2分で桃1小学校があり5分で荻窪郵便本局があり便利である。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/03/28 16:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/03/28 16:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、ルミネもあるので買い物に便利です。

飲食店やらパチンコやらいろんな店舗がありごちゃごちゃした印象です。

周辺環境

4.0

駅から離れているので閑静な住宅街です。マンションの裏に大きな公園があります。

駅から徒歩10分以上かかりますが、マンションの前にバス停があるので雨の日などは便利です。

外観・共用部

5.0

エントランスや廊下はとても綺麗に掃除されています。

管理人さんは昼間しかいないので夜に何かトラブルがあると困りました。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井が高いので部屋が広く見えます。キッチンがとても広いです。

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買い物・食事

5.0

一階がイオン系列のスーパーなのでとても便利です。徒歩3分の距離にもう一つスーパーがあります。

閑静な住宅街なのでお弁当屋さんや飲食店は少ないです。

暮らし・子育て

5.0

マンションの裏に公園があるのでファミリー層にとってとても良い環境です。

近くの小児科がいつも混雑しているので待ち時間がかなりあり大変でした。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、ルミネもあるので買い物に便利です。

周辺環境

4.0

駅から離れているので閑静な住宅街です。マンションの裏に大きな公園があります。

外観・共用部

5.0

エントランスや廊下はとても綺麗に掃除されています。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井が高いので部屋が広く見えます。キッチンがとても広いです。

買い物・食事

5.0

一階がイオン系列のスーパーなのでとても便利です。徒歩3分の距離にもう一つスーパーがあります。

暮らし・子育て

5.0

マンションの裏に公園があるのでファミリー層にとってとても良い環境です。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】テレビや雑誌で取り上げられたお店が多くあるので、楽しみながら生活をすることができます。特に、独特なラーメン店やお洒落な居酒屋なども多数あるので、仕事終わりに一人で利用することも可能です。また、格安のチェーン店も多数あります。

お昼の時間帯になると、駅周辺のお店は行列になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセル荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	2LDK	西	70.45㎡	17.75㎡	7,280万円	342万円
2024年1月	4階	2LDK	東	70.45㎡	17.75㎡	7,480万円	351万円
2024年1月	4階	2LDK	東	70.45㎡	17.75㎡	7,780万円	365万円
2023年12月	5階	2LDK	南西	81.31㎡	24.29㎡	8,180万円	333万円
2023年12月	4階	2LDK	北	70.45㎡	17.75㎡	7,880万円	370万円

SALES HISTORY
レクセル荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセル荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセル荻窪の売買相場緑線＝杉並区桃井の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場西荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年5月	2階	2LDK	西	67.17㎡	170,000円	8,367円	0円	170,000円	170,000円	0円
2016年11月	2階	1LDK	北	54.25㎡	135,000円	8,226円	8,000円	135,000円	135,000円	0円
2016年10月	7階	1LDK		54.25㎡	140,000円	8,531円	8,000円	140,000円	140,000円	0円
2016年9月	2階	1LDK		54.25㎡	140,000円	8,531円	8,000円	140,000円	140,000円	0円
2016年3月	2階	2LDK	西	67.17㎡	170,000円	8,367円	10,000円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル荻窪の
中古での賃料相場履歴

2017年5月

2016年11月

2016年10月

2016年9月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセル荻窪の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝杉並区桃井の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。