MANSION LIBRARY

高輪パークマンション

高輪パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩5分 京急本線　都営浅草線
    「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目5番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高輪パークマンション周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,428万円

    387.7万円/坪

    ～

    13,197万円

    411.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    48.5万円

    15,151円/坪

    ～

    53.6万円

    16,746円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高輪パークマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12813万円

参考相場価格の試算条件

  • 106平米(約32.07坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

しげまてぃーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/22 02:36
しげまてぃーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/22 02:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】白金高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイと複数の駅が利用でき、羽田など遠方へのアクセスも便利である。 都営バスや地域バスの停留所が近くにあり、２０分に一本程度は走っているので電車で行きにくい方面の交通手段も充実している
丘の上にあるので帰宅時はすべて上り坂である
周辺環境

5.0
隣は高輪皇族邸なので、現在の隣人は上皇陛下、上皇后陛下であり、もちろん治安も最高レベルとなる。 閑静な住宅地で徒歩圏内に三田台公園や亀塚公園などもある。小学校、中学校もごく近くにある。そのような環境であるにもかかわらず、白金高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイと複数の駅が利用でき、羽田など遠方へのアクセスも便利である。
丘の上にあるので、どこに行くにも行きは下り帰りは上りの坂道である。足腰はほどよく鍛えられると思えば悪い事ではない。
外観・共用部

4.0
管理員住みこみで手いれが行き届いている 共有設備の修繕も適切に行われている 駐車場の台数が十分にある
古いマンションなのでセキュリティは最低限の設備。しかし、治安がよい地域なのであまり心配しなくても良いと思う
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、リビングも掃き出し窓であるため、広々した感じで（簡易的なリフォームをしてしまえば）年代物のマンションとしては相当に現代的な雰囲気である 玄関を入って左右に分かれるタイプ、部屋の独立性も高いつくりで使い勝手がよい パントリーなどのスペースも確保されていて、家事動線を考えて作られている

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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩２分程度と便利 それ以外の買い物も徒歩10分圏内で揃う
丘の上に所在しているので最寄りのスーパー以外は坂道になる
暮らし・子育て

4.0
地域も都心の割にはつながりが残っているので、子供が参加するサッカーチームや野球チームも複数ある 病院、クリニック、公立保育所、幼稚園、学校も近くにあり暮らしや子育てはとても便利である ただし保育所はご多聞にもれず、どこも入りやすいとは言えない。港区役所高輪支所、高輪図書館や中高生プラザが近隣にあり、これらも利用価値が高い施設と言える。
道路の車道、歩道が狭いところがあり、車歩分離はされているが、（程度問題ではあるが）危ないと感じるところもある。もう少し歩道が広ければよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】白金高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイと複数の駅が利用でき、羽田など遠方へのアクセスも便利である。 都営バスや地域バスの停留所が近くにあり、２０分に一本程度は走っているので電車で行きにくい方面の交通手段も充実している
    周辺環境

    5.0
    隣は高輪皇族邸なので、現在の隣人は上皇陛下、上皇后陛下であり、もちろん治安も最高レベルとなる。 閑静な住宅地で徒歩圏内に三田台公園や亀塚公園などもある。小学校、中学校もごく近くにある。そのような環境であるにもかかわらず、白金高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイと複数の駅が利用でき、羽田など遠方へのアクセスも便利である。
    外観・共用部

    4.0
    管理員住みこみで手いれが行き届いている 共有設備の修繕も適切に行われている 駐車場の台数が十分にある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、リビングも掃き出し窓であるため、広々した感じで（簡易的なリフォームをしてしまえば）年代物のマンションとしては相当に現代的な雰囲気である 玄関を入って左右に分かれるタイプ、部屋の独立性も高いつくりで使い勝手がよい パントリーなどのスペースも確保されていて、家事動線を考えて作られている
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩２分程度と便利 それ以外の買い物も徒歩10分圏内で揃う
    暮らし・子育て

    4.0
    地域も都心の割にはつながりが残っているので、子供が参加するサッカーチームや野球チームも複数ある 病院、クリニック、公立保育所、幼稚園、学校も近くにあり暮らしや子育てはとても便利である ただし保育所はご多聞にもれず、どこも入りやすいとは言えない。港区役所高輪支所、高輪図書館や中高生プラザが近隣にあり、これらも利用価値が高い施設と言える。
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yakkeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/02 07:09
yakkeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/02 07:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】白金高輪、泉岳寺の両方の駅まで、徒歩5〜6分白金高輪駅まで行くには、区役所出張所のエレベーターが使えるので、坂道を徒歩で登る必要がない。白金高輪駅直結の港区白金一丁目の複合都市「白金アエルシティ」があり、「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」をはじめ、飲食店、物販・サービス店のほか、クリニック、薬局が入っている。「ピーコック」も2軒、100円ショップも、徒歩2〜3分にある。とにかく日常の買い物には困らない。また、
泉岳寺駅はかなり老朽化しているが、駅の再開発が進んでおり、近いうちにリニューアルされる。高輪ゲートウェイ駅も徒歩10分ほどである。ただし、再開発中で両駅周辺の店舗は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】白金高輪、泉岳寺の両方の駅まで、徒歩5〜6分白金高輪駅まで行くには、区役所出張所のエレベーターが使えるので、坂道を徒歩で登る必要がない。白金高輪駅直結の港区白金一丁目の複合都市「白金アエルシティ」があり、「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」をはじめ、飲食店、物販・サービス店のほか、クリニック、薬局が入っている。「ピーコック」も2軒、100円ショップも、徒歩2〜3分にある。とにかく日常の買い物には困らない。また、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ダダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/03 10:18
ダダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/03 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
ピーコックが2店舗、クィーンズ伊勢丹もあり買い物は良かったです。
外食するのに品川まで出ないとない。近所には小さなイタリアン、蕎麦屋白金高輪駅周りも居酒屋的な店しかない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    ピーコックが2店舗、クィーンズ伊勢丹もあり買い物は良かったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】東京都交通局の他に京浜急行電鉄本線も乗り入れておりエアポート快特が停車する。 JR山手線の高輪ゲートウェイ駅に近く徒歩での乗り換えも苦にならない。 京浜東北線の田町駅やJR山手線の品川駅にも歩いて行ける。
駅構内は天井の高さが低く長身の人は首をかがまさなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】東京都交通局の他に京浜急行電鉄本線も乗り入れておりエアポート快特が停車する。 JR山手線の高輪ゲートウェイ駅に近く徒歩での乗り換えも苦にならない。 京浜東北線の田町駅やJR山手線の品川駅にも歩いて行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南東 109.81㎡ 不明 16,300万円 491万円
2023年4月 2階 2SLDK 南東 103.59㎡ 不明 11,500万円 367万円
2023年1月 2階 2SLDK 南東 103.59㎡ 不明 12,180万円 389万円
2021年11月 6階 2LDK 西 106.66㎡ 10.93㎡ 13,400万円 415万円
2021年2月 6階 3LDK 南東 103.59㎡ 12.96㎡ 11,999万円 383万円
SALES HISTORY
高輪パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      109.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      16,300万円

    • 坪単価

      491万円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      367万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,180万円

    • 坪単価

      389万円

2021年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.66㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      13,400万円

    • 坪単価

      415万円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      11,999万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
高輪パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高輪パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 6階 3LDK 南東 104㎡ 550,000円 17,483円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2022年2月 6階 2LDK 西 106.66㎡ 550,000円 17,047円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2021年7月 6階 3LDK 南西 100.24㎡ 400,000円 13,191円 0円 800,000円 400,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 南西 100.24㎡ 460,000円 15,170円 0円 920,000円 460,000円 0円
2017年7月 2階 3LDK 南西 105.76㎡ 365,000円 11,409円 0円 730,000円 365,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      17,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      17,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      13,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      15,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.59㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      11,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      730,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高輪パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高輪パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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