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ライオンズマンション荻窪第2

ライオンズマンション荻窪第2を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荻窪」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区荻窪5丁目17番18号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上5階建
築年月
1981年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション荻窪第2周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

470万円

172.7万円/坪

～

499万円

183.4万円/坪
賃貸相場価格

2.5万円

9,440円/坪

～

2.8万円

10,433円/坪
表面利回り

6.69％

ライオンズマンション荻窪第2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 485万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/25 21:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/25 21:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線直通、丸の内線が停車するので、どれかが止まっても抜け出せます。住みやすさはバツグンに良いと思います。新宿にも近いし。

特別快速が停車しないので、少し不便があります。また、高架型の駅ではないので南北を行き来するのは不便です。強いて挙げれば喫煙所の位置が悪い。あれじゃ副流煙を子供が吸ってしまいます。

周辺環境

4.0

病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。他のまちと比べて変な人はいない気がします。

少し高齢者向けの店が多く、若者には少し刺激がないかもしれません。喫煙所が駅出てすぐあり、煙が吹き込んできます。歩きタバコも少ないですがいます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。

高齢者がカフェを長時間雑談してることがあるので、席がありません。

暮らし・子育て

4.0

タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。

中野のような広い公園が駅から離れないとないので、少し不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。他のまちと比べて変な人はいない気がします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。

暮らし・子育て

4.0

タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅前には商業施設がたくさんあって便利。ルミネがあって、商店街が元気です。外食の選択肢も豊富。色んな種類の料理屋さんがたくさんあります。しかも美味しいところ多し。荻窪での外食は楽しいと思いますよ。丸ノ内線の始発なので通勤に便利なのも住みやすいですね。

空き巣はやっぱり怖いですね。一軒家なら特に備えが必要でしょう。私は監視カメラを設置しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

shiroshiro2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2015/11/03 16:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
shiroshiro2さん
16項目投稿　2015/11/03 16:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅に近く、西友、タウンセブン、ルミネが使えます。

特に思いつきませんが、西武線の駅へのアクセスが悪いです。バスでの移動になります。

周辺環境

4.0

荻窪駅に近いですが、住宅地なので周辺は静かです。

特に思いつきませんが、周辺の自治会活動などはあまり活発ではないです。

外観・共用部

4.0

大手デベロッパーも物件なので、メンテナンスなど管理は全体的にしっかりしています。

強いて挙げるならば、オートロックではない点です。マンションのゴミ出しのルールは厳しいです。

お部屋の仕様・設備

4.0

内装は特に変わった仕様ではないです。防音は許容範囲内です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

買い物には困りません。商店街が近く、飲食店も多くあります。

強いて挙げれば、駅ビル内の食料品店は他の地域からも人が集まるので週末は混むことです。

暮らし・子育て

4.0

小学校は近いです。また、マンション内には幼稚園が入っています。

強いて挙げるならば、幼稚園の子供たちの声、音楽などは聞こえます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅に近く、西友、タウンセブン、ルミネが使えます。

周辺環境

4.0

荻窪駅に近いですが、住宅地なので周辺は静かです。

外観・共用部

4.0

大手デベロッパーも物件なので、メンテナンスなど管理は全体的にしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

4.0

内装は特に変わった仕様ではないです。防音は許容範囲内です。

買い物・食事

4.0

買い物には困りません。商店街が近く、飲食店も多くあります。

暮らし・子育て

4.0

小学校は近いです。また、マンション内には幼稚園が入っています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション荻窪第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年11月	3階	1LDK	北西	53.57㎡	10.6㎡	2,780万円	172万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション荻窪第2の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション荻窪第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション荻窪第2の売買相場緑線＝杉並区荻窪の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション荻窪第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	4LDK	東	80.99㎡	240,000円	9,796円	10,000円	480,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション荻窪第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション荻窪第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション荻窪第2の賃料相場緑線＝杉並区荻窪の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。