MANSION LIBRARY

高輪タウンハウス

高輪タウンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩3分 京急本線　都営浅草線
    「高輪台」駅 徒歩3分 都営浅草線
    「白金高輪」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高輪タウンハウス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,446万円

    362.7万円/坪

    ～

    8,968万円

    385.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.3万円

    11,724円/坪

    ～

    30.1万円

    12,958円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高輪タウンハウスを当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8707万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　12件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 12:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】私が通勤時利用する高輪ゲートウェイ駅は、付近に住宅や企業が少ないため利用客が少なく、混雑していない。また、開通して2年経っておらず駅舎がとても綺麗である。 京浜東北線、山手線が停車する駅なので、都心へのアクセスや埼玉、横浜方面へもアクセスが良く便利である。
朝の通勤時に降車する際、降車する人が少ないため降車しづらい。 京浜東北線の東京駅よりエスカレーターが下りしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】私が通勤時利用する高輪ゲートウェイ駅は、付近に住宅や企業が少ないため利用客が少なく、混雑していない。また、開通して2年経っておらず駅舎がとても綺麗である。 京浜東北線、山手線が停車する駅なので、都心へのアクセスや埼玉、横浜方面へもアクセスが良く便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/26 01:18
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/26 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺まで近く、白金高輪駅も徒歩10分ほどで移動できる。
高輪ゲートウェイ駅も使えるが、思ったよりも遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺まで近く、白金高輪駅も徒歩10分ほどで移動できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/14 23:55
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/14 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ピーコックスーパーが近くにあるが、飲食店が少ないのが残念
数年後の再開発後の飲食店増加を期待したいところ
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ピーコックスーパーが近くにあるが、飲食店が少ないのが残念
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/19 00:18
オヤジさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/19 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】現在再開発中、5年後は店も増え使いやすくなるのは間違い無し
現在は店少なく決して便利では無いが、唯一スーパーが近いので助かるはず
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】現在再開発中、5年後は店も増え使いやすくなるのは間違い無し
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/02 06:01
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/02 06:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイが完成したが、街づくりはこれから
居住者が使える街並みにしていく再開発を期待
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイが完成したが、街づくりはこれから
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/24 02:58
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/24 02:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
オートロックも駐車場シャッターも完成。ビンテージマンションとして価値大
防犯レベルアップしたので、あとは共用部活用が課題
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    オートロックも駐車場シャッターも完成。ビンテージマンションとして価値大
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/02 17:25
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/02 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
名作とんぼで主人公の住居設定されたビンテージ億ション。新駅効果、最近のセキュリティアップで更に価値上昇
飲食店など少ないが、新駅効果で今後期待できる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    名作とんぼで主人公の住居設定されたビンテージ億ション。新駅効果、最近のセキュリティアップで更に価値上昇
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/10 19:14
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/10 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
オートロックが今後装備されるので良いですね
共用部をより積極的に利用出来るようになれば。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    オートロックが今後装備されるので良いですね
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/05 00:26
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/05 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】残存旧法地上権考慮しても再開発が勝ち。建て直しも有りかも
セキュリティに力入れたらかなり良いレベル
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】残存旧法地上権考慮しても再開発が勝ち。建て直しも有りかも
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/08 02:55
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/08 02:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新駅で今後発展予定、今は静かな環境で良いです
店が少ないが、新駅に期待。今後の発展次第で化ける
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新駅で今後発展予定、今は静かな環境で良いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/02/10 10:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/02/10 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄りの駅までは簡単に行け入り組んでないだけいいですね
特になし
周辺環境

4.0
特になし
２車線の道路に面してるだけあって少し騒音が気になります
外観・共用部

4.0
道路に面して直角にマンションの窓がないだけに治安面では安心
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
昔からある八百屋さんとかあって人情豊かそうです
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄りの駅までは簡単に行け入り組んでないだけいいですね
    周辺環境

    4.0
    特になし
    外観・共用部

    4.0
    道路に面して直角にマンションの窓がないだけに治安面では安心
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    昔からある八百屋さんとかあって人情豊かそうです
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/12/13 23:09
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/12/13 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】2駅で、4路線使えたら便利でしょう
周辺環境

4.0
日当たりの良さが素晴らしいです。
前面道路の車が結構通りますので、うっとおしいです。
外観・共用部

3.0
年代を感じますが、それもまた良しですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーまで近いです。うまいパン屋もあるとのこと。
スーパーまで地味に坂を登らなければならない
暮らし・子育て

-
環境としては、可も無く不可も無くですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】2駅で、4路線使えたら便利でしょう
    周辺環境

    4.0
    日当たりの良さが素晴らしいです。
    外観・共用部

    3.0
    年代を感じますが、それもまた良しですね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーまで近いです。うまいパン屋もあるとのこと。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪タウンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 北 41.87㎡ 4.02㎡ 4,948万円 391万円
2024年1月 4階 1LDK 北 41.87㎡ 4.02㎡ 4,998万円 395万円
2023年11月 4階 1LDK 北 41.87㎡ 4.02㎡ 3,980万円 314万円
2023年8月 1階 2LDK 南 79.21㎡ 不明 11,000万円 459万円
2023年7月 8階 3LDK 南 79.21㎡ 4.56㎡ 7,980万円 333万円
SALES HISTORY
高輪タウンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.87㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      4,948万円

    • 坪単価

      391万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.87㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      395万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.87㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      314万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      459万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      333万円

更新日：

SALES TRANSITION
高輪タウンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高輪タウンハウスの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪タウンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2SLDK 南 79.21㎡ 300,000円 12,520円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 75.45㎡ 245,000円 10,734円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年10月 1階 2SLDK 75.45㎡ 245,000円 10,734円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年10月 8階 2SLDK 南 79.21㎡ 320,000円 13,355円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 北 41.52㎡ 147,000円 11,704円 12,000円 147,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪タウンハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,520円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,734円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,734円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.21㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      11,704円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高輪タウンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高輪タウンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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