MANSION LIBRARY

ライオンズステージ荻窪レジデンス

ライオンズステージ荻窪レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区南荻窪1丁目42番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステージ荻窪レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,235万円

    332.3万円/坪

    ～

    7,683万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    9,941円/坪

    ～

    23.9万円

    10,988円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステージ荻窪レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7459万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

もっふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/24 23:00
もっふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/24 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と東京メトロ荻窪駅を徒歩10分程度で両方使える為、都心へのアクセスが良いです。またバスを使えば井の頭線高井戸駅も使用できる為、人身事故や災害時にも使えるケースがあり立地は良いと思います。 駅にはルミネやタウンセブンがあり、家までの道のりにも商店街がある為、日常の買い物には事欠かさず、比較的明るい道を通って帰ることができます。
百貨店や家電量販店がない為、新宿や吉祥寺まで移動する必要があります。
周辺環境

4.0
駅周辺には商店街があり、マンション近くには環八が通っている為、常に人通りが多く、明るい道で安心して家まで帰ることができます。 西側は閑静な住宅街となっている為、治安は良いかと思います。
環八が近くを通っている為、窓を開けると車の音が聞こえます。窓を閉めておけば問題ありません。
外観・共用部

4.0
モダンなデザインではありませんが、時が経過しても色褪せない落ち着いた外観だと思います。 内側に廊下が設計されている為、周辺の建物からは玄関部分が見えないように工夫がされています。 宅配ロッカーに物が届けられている時には、エントランスの鍵を開けた際に知らせてもらえるのが地味に助かります。
居住に重きを置いている為か、ゲストルームや集会室等はない為、 豪華なエントランスや共用部分を希望する場合には、 イメージと合わないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数相応ではありますが、質の高い仕様だと感じています。 部屋が明るく開放感を感じられるような工夫された間取りの為、表記上の面積よりも広く感じます。 また二重天井、二重床の為、リフォームを実施する際にも変更のしやすい仕様かと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅付近には西友やアキダイがあり、マンションから駅までの間にはオーケーストア荻窪店（徒歩約3分）、自転車で行ける範囲には新しくて大きなオーケーストア杉並宮前店（自転車約5分）がある為、質、価格共に日常の買い物は充実しています。特にオーケーストアは安くてとても重宝しています。 駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が50店以上もあり、新しいお店も続々と増えている為、食の満足度が高い街だと感じています。
強いてあげれば、マンション周辺には飲食店が多くないです。
暮らし・子育て

4.0
近くには公園が複数あります。 また大宮前体育館という杉並区の運営する比較的新しい施設があり、体育館やジム、プール等を良心的な値段で使用することができます。
最寄りのコンビニ（セブンイレブン）は環八を渡った所にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と東京メトロ荻窪駅を徒歩10分程度で両方使える為、都心へのアクセスが良いです。またバスを使えば井の頭線高井戸駅も使用できる為、人身事故や災害時にも使えるケースがあり立地は良いと思います。 駅にはルミネやタウンセブンがあり、家までの道のりにも商店街がある為、日常の買い物には事欠かさず、比較的明るい道を通って帰ることができます。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺には商店街があり、マンション近くには環八が通っている為、常に人通りが多く、明るい道で安心して家まで帰ることができます。 西側は閑静な住宅街となっている為、治安は良いかと思います。
    外観・共用部

    4.0
    モダンなデザインではありませんが、時が経過しても色褪せない落ち着いた外観だと思います。 内側に廊下が設計されている為、周辺の建物からは玄関部分が見えないように工夫がされています。 宅配ロッカーに物が届けられている時には、エントランスの鍵を開けた際に知らせてもらえるのが地味に助かります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数相応ではありますが、質の高い仕様だと感じています。 部屋が明るく開放感を感じられるような工夫された間取りの為、表記上の面積よりも広く感じます。 また二重天井、二重床の為、リフォームを実施する際にも変更のしやすい仕様かと思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅付近には西友やアキダイがあり、マンションから駅までの間にはオーケーストア荻窪店（徒歩約3分）、自転車で行ける範囲には新しくて大きなオーケーストア杉並宮前店（自転車約5分）がある為、質、価格共に日常の買い物は充実しています。特にオーケーストアは安くてとても重宝しています。 駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が50店以上もあり、新しいお店も続々と増えている為、食の満足度が高い街だと感じています。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには公園が複数あります。 また大宮前体育館という杉並区の運営する比較的新しい施設があり、体育館やジム、プール等を良心的な値段で使用することができます。
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SKSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/04 16:10
SKSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/04 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】駅に行けば何でも揃う。 4路線利用可能で、丸ノ内線は始発駅。電車移動のメリットは抜群。 駅徒歩圏内だが、バスも頻繁に通っており、急いでいるときは便利。
駅北側に比べ、このマンションがある南側は若干寂しい。 高架化、地下化されておらず、南北が分断されている。
周辺環境

3.0
治安は良い。変な人が少ない。公共視閲が周りに多い。
環八隣接のため、排ガスが気になる。ただ、騒音はほとんど気にならない。 川が近い。
外観・共用部

2.0
可もなく、不可もなく。最低限は揃ってる。
築年数に比べると少し痛みが激しいように思う。
お部屋の仕様・設備

2.0
バルコニーが広い部屋が多く、自由に使用できる。

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買い物・食事

3.0
駅には西友、家近くにはOKストアと、日常生活の買い物には不便しない、
パチンコ店や雀荘、いかがわしいお店が目につく。
暮らし・子育て

3.0
病院、小中学校は近く、いずれも評判は悪くない。
杉並区の行政サービスはどうなのだろうか。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】駅に行けば何でも揃う。 4路線利用可能で、丸ノ内線は始発駅。電車移動のメリットは抜群。 駅徒歩圏内だが、バスも頻繁に通っており、急いでいるときは便利。
    周辺環境

    3.0
    治安は良い。変な人が少ない。公共視閲が周りに多い。
    外観・共用部

    2.0
    可もなく、不可もなく。最低限は揃ってる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バルコニーが広い部屋が多く、自由に使用できる。
    買い物・食事

    3.0
    駅には西友、家近くにはOKストアと、日常生活の買い物には不便しない、
    暮らし・子育て

    3.0
    病院、小中学校は近く、いずれも評判は悪くない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】駅隣接にルミネとタウンセブンがあります。スーパーも２４時間なので便利です。駅付近にはクリニック、銀行、飲食店が多数あるので生活が整います。また、北口にはバスにロータリーがあり、路線も多数です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
荻窪駅は東京メトロも乗り入れがある為、通勤の時間帯では改札付近が混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】駅隣接にルミネとタウンセブンがあります。スーパーも２４時間なので便利です。駅付近にはクリニック、銀行、飲食店が多数あるので生活が整います。また、北口にはバスにロータリーがあり、路線も多数です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステージ荻窪レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 2LDK 西 70.6㎡ 不明 6,980万円 327万円
2022年6月 4階 3LDK 東 66.4㎡ 11.2㎡ 6,980万円 348万円
2022年1月 1階 2LDK 西 70.6㎡ 不明 6,980万円 327万円
2021年12月 4階 3LDK 東 66.4㎡ 11.2㎡ 6,980万円 348万円
2021年10月 1階 2LDK 西 70.6㎡ 不明 7,280万円 341万円
SALES HISTORY
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      348万円

2022年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      348万円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステージ荻窪レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区南荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステージ荻窪レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 2LDK 東 56.94㎡ 210,000円 12,192円 25,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年5月 1階 3LDK 南 80.83㎡ 207,000円 8,466円 11,000円 207,000円 207,000円 0円
2015年8月 4階 3LDK 東 66.4㎡ 190,000円 9,459円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2014年1月 2階 3LDK 東 83.3㎡ 238,000円 9,445円 0円 476,000円 238,000円 0円
2013年10月 2階 3LDK 南 83.3㎡ 219,000円 8,691円 15,000円 438,000円 219,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,192円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      8,466円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,459円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      8,691円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      438,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステージ荻窪レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区南荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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